Busoler, Pula, opremljeni prizemni stan s vrtom i dvorištem, UPORABNA

Busoler, prekrasna mirna ulica, na udaljenosti od 1 km od Pula City Mall-a, na 2,5 km od centra Pule, na 5 km ili 10 minuta vožnje autom od prvih plaža u Šišanu, Medulinu ili Pomeru…
Mala moderna kuća sa 3 stana, u kojoj je na prodaju prizemni stan ukupne neto korisne površine 89,92 m2, koji se sastoji od:
- Okućnice od 200 m2, od toga betonirano dvorište površine 120 m2 i ograđeni vrt površine 80 m2, sa jednom velikom smokvom i dvije mlade masline, idealan za odmor i druženja na otvorenom, roštiljanje, igru djece i/ili pasa…
- Dvosobni stan površine 64,24 m2, sa dvije terase, koji se sastoji od: hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonskim dijelom, dvije komforne spavaće sobe, kupaonica, velika terasa površine 15 m2 na ulazu u stan te natkrivena terasa površine 7,19 m2 s ugodnim pogledom na prirodu, na koju se izlazi iz spavaćih soba.
- Prostrano podrumsko spremište površine cirka 10 m2
Stan se prodaju kompletno namješten, sa svim uređajima i opremom. Jedan klima uređaj u DB, elektro-radijator, kamin s mogućnošću grijanje i na drva/pelete, parlafon.
Okućnica sa vrtom i dvorištem pruža mogućnost boravka i druženja na otvorenom, idealno za ljubitelje vrta, roštiljanja, obitelji sa djecom, vlasnike pasa.
Čisto vlasništvo, etažirano 1/1, UPORABNA.
Za sve informacije i razgledavanje: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1222923 REC - 4357

REC ID: 1222923

Busoler, Pula – Ground floor apartment with garden and yard, OCCUPANCY PERMIT

Busoler, a beautiful quiet street, located 1 km from Pula City Mall, 2.5 km from the city center, and 5 km (10 minutes by car) from the nearest beaches in Šišan, Medulin, or Pomer.

A small modern house with 3 apartments, where the ground floor apartment is for sale, with a total net usable area of 89.92 m², consisting of:

Plot of 200 m², including a 120 m² paved yard and an 80 m² fenced garden with one large fig tree and two young olive trees – ideal for relaxation and social gatherings outdoors, barbecues, children and/or pets.

Two-bedroom apartment of 64.24 m² with two terraces, consisting of: hallway, open-space living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom, a large 15 m² terrace at the entrance, and a 7.19 m² covered terrace with a pleasant view of nature, accessible from the bedrooms.
Spacious basement storage area of approximately 10 m²
The apartment is sold fully furnished, with all appliances and equipment. It features one air conditioner in the living room, an electric radiator, a fireplace (wood/pellet heating option), and an intercom.

The yard and garden offer the perfect outdoor space for garden lovers, barbecues, families with children, and dog owners.
Clean ownership, registered 1/1, with occupancy permit.
For all information and viewings: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 4357

REC ID: 1222923

Busoler, Pula – Erdgeschosswohnung mit Garten und Hof, BENUTZUNGSBEWILLIGUNG

Busoler, eine wunderschöne ruhige Straße, 1 km vom Pula City Mall entfernt, 2,5 km vom Stadtzentrum und 5 km (10 Autominuten) von den nächsten Stränden in Šišan, Medulin oder Pomer.

Ein kleines modernes Haus mit 3 Wohnungen, zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 89,92 m², bestehend aus:

Grundstück von 200 m², davon 120 m² betonierter Hof und 80 m² eingezäunter Garten mit einem großen Feigenbaum und zwei jungen Olivenbäumen – ideal zum Entspannen, Grillen, Spielen für Kinder und/oder Hunde.

Zweizimmerwohnung von 64,24 m² mit zwei Terrassen, bestehend aus: Flur, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, Bad, große 15 m² Terrasse am Eingang, überdachte 7,19 m² Terrasse mit schönem Blick ins Grüne, zugänglich von den Schlafzimmern.
Geräumiger Kellerabstellraum mit einer Fläche von ca. 10 m²
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, mit allen Geräten und Ausstattungen. Sie verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer, Elektroheizkörper, Kamin (Holz/Pellets), und eine Gegensprechanlage.

Der Hof und Garten bieten ideale Bedingungen für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und Hundebesitzer.
Sauberes Eigentum, eingetragen 1/1, mit Benutzungsbewilligung.
Für Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 4357

REC ID: 1222923

Busoler, Pola – Appartamento al piano terra con giardino e cortile

Busoler, una bellissima strada tranquilla, a 1 km dal Pula City Mall, a 2,5 km dal centro di Pola e a 5 km (10 minuti in auto) dalle prime spiagge di Šišan, Medulin o Pomer.

Piccola casa moderna con 3 appartamenti, in vendita l'appartamento al piano terra con una superficie utile totale di 89,92 m², composto da:

Corte di 200 m², di cui 120 m² di cortile pavimentato e 80 m² di giardino recintato, con un grande fico e due giovani ulivi – ideale per rilassarsi, grigliare, far giocare bambini e/o animali domestici.

Appartamento bilocale di 64,24 m² con due terrazze, composto da: corridoio, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno, ampia terrazza di 15 m² all'ingresso e terrazza coperta di 7,19 m² con vista piacevole sulla natura, accessibile dalle camere.
Ampio locale seminterrato ad uso deposito di circa 10 m².
L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici e accessori. Dispone di aria condizionata nel soggiorno, radiatore elettrico, camino (legna/pellet) e citofono.

Il cortile e il giardino offrono uno spazio ideale all'aperto per amanti del verde, famiglie e proprietari di cani.
Proprietà chiara, registrata 1/1, con abitabilità.
Per informazioni e visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 4357

REC ID: 1222923

Бусолер, Пула – Квартира на первом этаже с садом и двором, С РАЗРЕШЕНИЕМ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Бусолер, красивая тихая улица, в 1 км от Pula City Mall, в 2,5 км от центра Пулы и в 5 км (10 минут на машине) от ближайших пляжей в Шишане, Медулине или Помере.

Небольшой современный дом с 3 квартирами. Продаётся квартира на первом этаже общей площадью 89,92 м², включающая:

Участок 200 м², из них 120 м² бетонированного двора и 80 м² огороженного сада с одной большой инжирной и двумя молодыми оливковыми деревьями — идеально для отдыха, барбекю, игр детей и/или домашних животных.

Двухкомнатная квартира 64,24 м² с двумя террасами: прихожая, гостиная с кухней и столовой (открытая планировка), две уютные спальни, ванная комната, большая терраса 15 м² у входа и крытая терраса 7,19 м² с видом на природу, с выходом из спален.
Просторное подвальное помещение площадью около 10 м²
Квартира продаётся полностью меблированной, со всеми приборами и оборудованием. Включает кондиционер в гостиной, электрический радиатор, камин (дрова/пеллеты), домофон.

Сад и двор идеально подходят для отдыха на свежем воздухе, для семей с детьми, любителей сада и владельцев собак.
Чистая собственность, зарегистрировано 1/1, с разрешением на эксплуатацию.
Для информации и просмотра: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 4357

REC ID: 1222923