Poljoprivredno zemljište uz more na prodaju – Rabac, Istra

Na prodaju atraktivno zemljište uz more u Rapcu – Istra

Prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište uz more, ukupne površine 200.000 m², smješteno u neposrednoj blizini jedne od najljepših plaža u Rapcu, na istočnoj obali Istre. Lokacija je izvanredna – samo 3 minute hoda do plaže, s panoramskim pogledom na Kvarner, otoke i kristalno čisto more.

Ključne prednosti zemljišta:

- Direktan pristup moru – zemljište se proteže uz morsku obalu

- Površina: cca 200.000 m²

- Na granici građevinske zone – potencijal za budući razvoj

- Mirna i privatna lokacija, okružena prirodom

- Lagana dostupnost – pristupni put s gornje strane parcele

- Idealno za eko poljoprivredu, agroturizam ili dugoročno investicijsko ulaganje

Zemljište se trenutno nalazi izvan građevinskog područja, no s obzirom na njegovu lokaciju neposredno uz granicu urbanizacije, nudi značajan potencijal za budući razvoj.

Zašto ulagati u Rabac i Istru?

Rabac je jedan od najbrže rastućih turističkih bisera Istre, s bogatom ponudom prirodnih ljepota, čistoćom mora i sve većom potražnjom za ekskluzivnim nekretninama uz more. Ova parcela je savršena prilika za razvoj projekta s pogledom na budućnost.

Interni broj: 1221792 REC - 2015-147

REC ID: 1221792

Agricultural land by the sea for sale – Rabac, Istria

Attractive Agricultural Land for Sale by the Sea – Rabac, Istria

For sale is a spacious agricultural land plot by the sea, covering approximately 200,000 m², located just minutes away from one of the most beautiful beaches in Rabac, on the eastern coast of Istria. The location is exceptional – only 3 minutes' walk to the beach, offering panoramic views of the Kvarner Bay, islands, and crystal-clear sea.

Key Features of the Land:

- Direct access to the sea – the land extends along the coastline

- Total area: approx. 200,000 m²

- On the border of the building zone – great potential for future development

- Quiet and private location, surrounded by nature

- Easy access – with an access road on the upper side of the plot

- Ideal for organic farming, agritourism, or as a long-term investment

The land is currently outside the building zone but lies right at the urbanization boundary, offering significant potential for future development.

Why invest in Rabac and Istria?

Rabac is one of the fastest-growing tourist gems in Istria, renowned for its natural beauty, clean sea, and increasing demand for exclusive sea-front properties. This plot presents an excellent opportunity for a future-oriented project with stunning views.

Intrnal number: 2015-147

REC ID: 1221792

Ackerland am Meer zu verkaufen – Rabac, Istrien

Attraktives landwirtschaftliches Grundstück direkt am Meer – zum Verkauf in Rabac, Istrien

Zum Verkauf steht ein großzügiges landwirtschaftliches Grundstück direkt am Meer mit einer Gesamtfläche von ca. 200.000 m², gelegen in unmittelbarer Nähe eines der schönsten Strände in Rabac, an der Ostküste Istriens. Die Lage ist außergewöhnlich – nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt, mit atemberaubendem Blick auf die Kvarner-Bucht, die Inseln und das kristallklare Meer.

Hauptmerkmale des Grundstücks:

- Direkter Zugang zum Meer – das Grundstück erstreckt sich entlang der Küstenlinie

- Gesamtfläche: ca. 200.000 m²

- Am Rand der Bauzone – großes Potenzial für zukünftige Entwicklung

- Ruhige, private Lage inmitten unberührter Natur

- Einfache Erreichbarkeit – mit Zufahrtsstraße auf der oberen Seite des Grundstücks

- Ideal für ökologische Landwirtschaft, Agrotourismus oder als Langzeit-Investition

Das Grundstück befindet sich derzeit außerhalb des Baugebiets, liegt jedoch direkt an der Grenze zur Urbanisierungszone, was ein hohes Entwicklungspotenzial für die Zukunft bietet.

Warum in Rabac und Istrien investieren?

Rabac gehört zu den am schnellsten wachsenden touristischen Perlen in Istrien, bekannt für seine natürliche Schönheit, das saubere Meer und die zunehmende Nachfrage nach exklusiven Immobilien am Meer. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive dar.

Interne Nummer: 2015-147

REC ID: 1221792

Terreno agricolo in vendita vicino al mare – Rabac, Istria

Terreno agricolo di grande superficie in vendita sul mare – Rabac, Istria

In vendita un terreno agricolo ampio direttamente sul mare, con una superficie di circa 200.000 m², situato a pochi minuti da una delle spiagge più belle di Rabac, sulla costa orientale dell'Istria. La posizione è eccezionale – a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia, con vista panoramica sulla baia del Quarnero, le isole e il mare cristallino.

Caratteristiche principali del terreno:

- Accesso diretto al mare – il terreno si estende lungo la linea costiera

- Superficie totale: circa 200.000 m²

- Al confine con la zona edificabile – ottimo potenziale per uno sviluppo futuro

- Posizione tranquilla e privata, immersa nella natura

- Facile accesso – strada di accesso sul lato superiore del terreno

- Ideale per agricoltura biologica, agriturismo o come investimento a lungo termine

Il terreno si trova attualmente fuori dalla zona edificabile, ma proprio al confine con l'area urbanizzata, offrendo un notevole potenziale per sviluppi futuri.

Perché investire a Rabac e in Istria?

Rabac è una delle gemme turistiche in più rapida crescita dell'Istria, nota per la sua bellezza naturale, il mare pulito e la crescente domanda di proprietà esclusive sul mare. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per un progetto futuro con una vista mozzafiato.

Numero interno: 2015-147

REC ID: 1221792

Внутренний номер: 2015-147

REC ID: 1221792