Kuća s panoramskim pogledom na more na prodaju

Na prodaju je šarmantna kamena kuća na tri kata, s oko 65 m² stambene površine, smještena na slikovitom brdu u Obrsu, Hrvatska. Ova jedinstvena nekretnina nudi mir, prirodu i zadivljujući pogled na blistavo Jadransko more – pravo utočište za ljubitelje mediteranskog šarma i neponovljivih panorama.

3 kata na oko 65 m²: Tradicionalna gradnja s puno karaktera i prostora za individualno uređenje.
Spavaća soba s pogledom na more: Iz oba prozora u spavaćoj sobi pruža se spektakularan pogled na more.

Potencijal za panoramske prozore: Na posljednjem katu moguće je ugraditi velike prozore kako biste uživali u neusporedivom, neograničenom pogledu na plavo more i okolnu prirodu. Na posljednjem katu svjesno nisu izliveni betonski plafoni na dvije lokacije, što omogućava jednostavno probijanje – primjerice za izgradnju krovne terase.

U prizemlju se nalazi kuhinja s novim kvalitetnim kuhinjskim štednjakom na vodu, keramičkom pločom za kuhanje, inox pećnicom i peći za dugotrajno loženje.
Prostrana terasa (oko 10 m²)
Do kuće vodi cesta – dostupno je parkirno mjesto.

Lokacija:
Samo nekoliko minuta udaljena nalazi se prekrasna uvala Mošćenička Draga s brojnim restoranima, barovima i tipičnim mediteranskim ugođajem. Plaža u Mošćeničkoj Dragi je kombinacija šljunčane i stjenovite obale s kristalno čistom vodom – savršena za plivanje, ronjenje i istraživanje. Voda je mirna i čista, idealna za obitelji s djecom ili za sve koji žele opušteno uživati u moru. Zahvaljujući zaštićenoj uvali, kupanje je vrlo sigurno.

Brojne pješačke staze odmah ispred kuće pozivaju na istraživanje i aktivnosti. S brda se pruža prekrasan pogled na Mošćeničku Dragu.

Izvrsna povezanost: Poznati primorski grad Opatija udaljen je samo oko 20 minuta, a Rijeka oko 30 minuta. (S kuće se također vidi grad Rijeka.)

Zum Verkauf steht ein charmantes, dreistöckiges Steinhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, gelegen auf einem malerischen Berg in Obrs, Kroatien. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ruhe, Natur und einen atemberaubenden Ausblick auf die glitzernde Adria – ein Refugium für Liebhaber mediterranen Flairs und unvergleichlicher Panoramen.

3 Ebenen auf ca. 65 m²: Traditionelle Bauweise mit viel Charakter und Raum für individuelle Gestaltung.
Schlafzimmer mit Meerblick: Von beiden Fenstern im Schlafzimmer eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf das Meer

Potenzial für Panoramafenster: Im obersten Stockwerk lassen sich großzügige Fenster einbauen, um einen unvergleichlichen, uneingeschränkten Blick auf das blaue Meer und die umliegende Natur zu genießen. Im obersten Stockwerk wurden an zwei Stellen bewusst keine Betondecken gegossen, um einen einfachen Durchbruch zu ermöglichen – beispielsweise für die Errichtung einer Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem neuen hochwertigen Küchenofen (wasserführend) mit einem Cerankochfeld, Edelstahlbackfach und einem Dauerbrandherd.
Großzügige Terrasse (ca. 10 m²)
Es führt eine Straße hinauf - Parkmöglichkeiten vorhanden
Lage
Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie die bezaubernde Bucht in Moscenicka Draga mit zahlreichen Restaurants, Bars und typischem mediterranem Flair. Der Strand in Mošćenička Draga ist ein Mix aus Kies- und Felsstrand mit glasklarem Wasser – perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen. Das Wasser ist ruhig und sauber, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die einfach entspannt im Meer planschen möchten. Dank der geschützten Bucht ist das Baden hier sehr sicher
Zahlreiche Wanderwege direkt vor der Haustür laden zu Erkundungen und Aktivitäten ein. Vom Berg hinunter hat man einen wunderschönen Blick auf Moscenicka Draga.

Top-Anbindung: Die berühmte Küstenstadt Opatija ist nur ca. 20 Minuten entfernt –
Rijeka ca 30 Minuten. (Vom Haus aus sieht man ebenfalls auf die Stadt Rijeka)

Interni broj: 1221517 REC - 513-007-08-02-2024-0002

REC ID: 1221517

House with panoramic sea view for sale

For sale is a charming three-story stone house with approximately 65 m² of living space, located on a picturesque hill in Obrs, Croatia. This unique property offers tranquility, nature, and a breathtaking view of the sparkling Adriatic Sea – a true retreat for lovers of Mediterranean charm and stunning panoramic views.

Three levels, approx. 65 m²: traditional construction with plenty of character and room for individual design.
Bedroom with sea view: both windows in the bedroom offer a spectacular view of the sea.

Potential for panoramic windows: on the top floor, large windows could be installed to enjoy an unparalleled, unobstructed view of the blue sea and the surrounding nature. In two areas of the top floor, concrete ceilings were intentionally left open to allow for easy modification – for example, to create a roof terrace.

On the ground floor is a kitchen equipped with a new, high-quality wood-burning stove (with water circulation), featuring a ceramic cooktop, stainless steel oven, and continuous combustion function.
Spacious terrace of approximately 10 m².
A road leads up to the house – parking available.

Location

Just a few minutes away lies the charming bay of Mošćenička Draga, with numerous restaurants, bars, and a typical Mediterranean atmosphere.
The beach in Mošćenička Draga is a mix of pebble and rocky areas with crystal-clear water – perfect for swimming, snorkeling, and diving. The water is calm and clean, ideal for families with children or anyone who simply wants to relax in the sea. Thanks to the protected bay, swimming here is very safe.

Numerous hiking trails start right outside the house, inviting you to explore and enjoy outdoor activities. From the hill, you can enjoy a beautiful view over Mošćenička Draga.

Excellent connections: the famous coastal town of Opatija is only about 20 minutes away, and Rijeka about 30 minutes. The house also offers a direct view of the city of Rijeka.

Intrnal number: 513-007-08-02-2024-0002

REC ID: 1221517

Haus mit Panorama Blick aufs Meer zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes, dreistöckiges Steinhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, gelegen auf einem malerischen Berg in Obrs, Kroatien. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ruhe, Natur und einen atemberaubenden Ausblick auf die glitzernde Adria – ein Refugium für Liebhaber mediterranen Flairs und unvergleichlicher Panoramen.

3 Ebenen auf ca. 65 m²: Traditionelle Bauweise mit viel Charakter und Raum für individuelle Gestaltung.
Schlafzimmer mit Meerblick: Von beiden Fenstern im Schlafzimmer eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf das Meer

Potenzial für Panoramafenster: Im obersten Stockwerk lassen sich großzügige Fenster einbauen, um einen unvergleichlichen, uneingeschränkten Blick auf das blaue Meer und die umliegende Natur zu genießen. Im obersten Stockwerk wurden an zwei Stellen bewusst keine Betondecken gegossen, um einen einfachen Durchbruch zu ermöglichen – beispielsweise für die Errichtung einer Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem neuen hochwertigen Küchenofen (wasserführend) mit einem Cerankochfeld, Edelstahlbackfach und einem Dauerbrandherd.
Großzügige Terrasse (ca. 10 m²)
Es führt eine Straße hinauf - Parkmöglichkeiten vorhanden
Lage
Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie die bezaubernde Bucht in Moscenicka Draga mit zahlreichen Restaurants, Bars und typischem mediterranem Flair. Der Strand in Mošćenička Draga ist ein Mix aus Kies- und Felsstrand mit glasklarem Wasser – perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen. Das Wasser ist ruhig und sauber, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die einfach entspannt im Meer planschen möchten. Dank der geschützten Bucht ist das Baden hier sehr sicher
Zahlreiche Wanderwege direkt vor der Haustür laden zu Erkundungen und Aktivitäten ein. Vom Berg hinunter hat man einen wunderschönen Blick auf Moscenicka Draga.

Top-Anbindung: Die berühmte Küstenstadt Opatija ist nur ca. 20 Minuten entfernt –
Rijeka ca 30 Minuten. (Vom Haus aus sieht man ebenfalls auf die Stadt Rijeka)

Interne Nummer: 513-007-08-02-2024-0002

REC ID: 1221517

**Casa con vista panoramica sul mare in vendita**

In vendita una affascinante casa in pietra su tre piani di circa 65 m², situata su un pittoresco colle a Obrs, Croazia. Questa proprietà unica offre tranquillità, natura e una vista mozzafiato sull'Adriatico scintillante – un rifugio perfetto per gli amanti del fascino mediterraneo e dei panorami senza eguali.

Tre livelli su circa 65 m²: costruzione tradizionale con molto carattere e spazio per una personalizzazione individuale.
Camera da letto con vista mare: da entrambe le finestre della camera si apre una spettacolare vista sul mare.

Potenziale per finestre panoramiche: al piano superiore è possibile installare ampie finestre per godere di una vista unica e senza ostacoli sul mare blu e sulla natura circostante. In due punti del piano superiore non è stato volutamente colato il solaio in cemento, per permettere facilmente l'apertura – ad esempio per la realizzazione di una terrazza sul tetto.

Al piano terra si trova la cucina con una nuova stufa di alta qualità (a circolazione d'acqua), dotata di piano cottura in vetroceramica, forno in acciaio inox e funzione di combustione continua.
Ampia terrazza di circa 10 m².
La casa è raggiungibile in auto – parcheggio disponibile.

Posizione

A pochi minuti si trova la incantevole baia di Mošćenička Draga, con numerosi ristoranti, bar e il tipico fascino mediterraneo.
La spiaggia di Mošćenička Draga è una combinazione di ciottoli e scogli con acqua cristallina, ideale per nuotare, fare snorkeling e immersioni. L'acqua è calma e pulita, perfetta per famiglie con bambini o per chi desidera semplicemente rilassarsi in mare. Grazie alla baia riparata, il bagno è molto sicuro.

Numerosi sentieri escursionistici partono direttamente davanti alla casa e invitano a esplorare i dintorni. Dalla collina si gode una magnifica vista su Mošćenička Draga.

Ottimi collegamenti: la famosa città costiera di Opatija dista solo circa 20 minuti, mentre Rijeka è a circa 30 minuti. Dalla casa si può ammirare anche la vista sulla città di Rijeka.

Numero interno: 513-007-08-02-2024-0002

REC ID: 1221517

Дом с панорамным видом на море продаётся

Продаётся очаровательный трёхэтажный каменный дом площадью около 65 м², расположенный на живописной горе в деревне Обрс (Obrs), Хорватия. Это уникальное владение предлагает тишину, природу и великолепный вид на сверкающее Адриатическое море – идеальное убежище для ценителей средиземноморского колорита и неповторимых панорамных видов.

Три этажа (около 65 м²): традиционная постройка с большим характером и возможностью индивидуальной планировки.
Спальня с видом на море: из обоих окон спальни открывается захватывающий вид на море.

Потенциал для панорамных окон: на верхнем этаже можно установить большие окна, чтобы наслаждаться уникальным, ничем не ограниченным видом на синее море и окружающую природу. В двух местах верхнего этажа бетонные перекрытия намеренно не были залиты, чтобы облегчить возможность пробивки — например, для обустройства террасы на крыше.

На первом этаже находится кухня с новой высококачественной кухонной печью (водяного отопления), оснащённой стеклокерамической варочной поверхностью, духовкой из нержавеющей стали и длительным режимом горения.
Просторная терраса площадью около 10 м².
К дому ведёт подъездная дорога — парковка имеется.

Расположение

Всего в нескольких минутах находится очаровательная бухта в Моще́ничка Драга (Mošćenička Draga) с множеством ресторанов, баров и типичной средиземноморской атмосферой.
Пляж Моще́ничка Драга — это сочетание гальки и скал с кристально чистой водой, идеально подходящий для купания, сноркелинга и дайвинга. Вода спокойная и чистая — отлично подходит для семей с детьми и для тех, кто просто хочет насладиться отдыхом у моря. Благодаря защищённой бухте, купание здесь безопасно.

Многочисленные пешеходные маршруты начинаются прямо у дома и приглашают к прогулкам и активному отдыху. С горы открывается великолепный вид на Моще́ничка Драга.

Отличная транспортная доступность: знаменитый прибрежный город Опатия находится всего в 20 минутах езды,
а Риека — примерно в 30 минутах. Из дома также открывается вид на город Риека.

Внутренний номер: 513-007-08-02-2024-0002

REC ID: 1221517