OTOK KRK - prestižna novogradnja s pogledom na more

OTOK KRK - prestižna novogradnja s pogledom na more

Predstavljamo vam iznimnu priliku – modernu i luksuznu vilu na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Krka, koja nudi spektakularan pogled na more i savršenu kombinaciju privatnosti, elegancije i komfora.

Smještena u mirnom, uređenom rezidencijalnom naselju, ova arhitektonski besprijekorna vila nalazi se na parceli od 518 m² i odiše sofisticiranošću, vrhunskim dizajnom i besprijekornom funkcionalnošću. Idealna je i za luksuzan obiteljski život i kao vrhunska investicija u elitni turizam.

Na pažljivo uređenoj okućnici ističu se veliki infinity bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom i ljetnom kuhinjom s roštiljem.
U prizemlju vas dočekuje prostrani open-space dnevni dio s panoramskim staklenim stijenkama koje otvaraju pogled prema bazenu i moru, moderna kuhinja s otokom te blagovaonica. Na istoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom.
Kat vile donosi dodatnu dozu luksuza: dnevni boravak/radni prostor s rasklopivim kaučom i balkonom s pogledom na šumu, glavnu spavaću sobu s kadom, luksuznom kupaonicom i modernom skandinavskom saunom, prostrani balkon s očaravajućim pogledom na more te prostranu garderobu (walk-in ormar).

Vila je građena prema najvišim standardima i opremljena vrhunskom tehnologijom: podno grijanje putem dizalice topline, klimatizacija u svim prostorijama, aluminijska stolarija vrhunske kvalitete, sofisticirana rasvjeta te grijani bazen.
Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok panoramski pogledi na Kvarnerski zaljev i okolne otoke jednostavno ostavljaju bez daha.

Na raspolaganju je natkriveni parking za do tri vozila.
Udaljena je samo 2.500 metara od mora – pet minuta vožnje ili ugodna šetnja od tridesetak minuta.
Budućem vlasniku moguće je osigurati vez za brodicu u obližnjoj lučici.

Zračna luka Rijeka udaljena je svega 27 km (oko 20 minuta vožnje).

Ova vila nije samo dom – ona je životni stil. Spoj vrhunskog komfora, modernog dizajna i jedinstvene lokacije čini je rijetkom prilikom na tržištu.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1221423 REC - 41220

REC ID: 1221423

ISLAND OF KRK – Prestigious New Build with Sea View

ISLAND OF KRK – Prestigious New Build with Sea View

We present an exceptional opportunity – a modern and luxurious villa in one of the most desirable locations on the island of Krk, offering spectacular sea views and the perfect blend of privacy, elegance, and comfort.

Located in a quiet, well-maintained residential area, this architecturally flawless villa sits on a 518 m² plot and exudes sophistication, premium design, and perfect functionality. Ideal both for a luxurious family lifestyle and as a top investment in elite tourism.

The beautifully landscaped garden features a large infinity pool, a spacious sun deck, a covered terrace with an outdoor dining area, and a summer kitchen with a barbecue.
On the ground floor, you are welcomed by a spacious open-plan living area with panoramic glass walls overlooking the pool and the sea, a modern kitchen with an island, and a dining area. This level also includes two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace.

The upper floor brings an extra touch of luxury: a living/office area with a sofa bed and balcony overlooking the forest, a master bedroom with a bathtub, a luxurious bathroom, and a modern Scandinavian sauna, a large balcony with a stunning sea view, and a spacious walk-in wardrobe.

The villa is built to the highest standards and equipped with state-of-the-art technology: underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms, top-quality aluminum joinery, sophisticated lighting, and a heated pool.
Its southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day, while the panoramic views of the Kvarner Bay and surrounding islands are simply breathtaking.

Covered parking for up to three vehicles is available.
It is only 2,500 meters from the sea – a five-minute drive or a pleasant thirty-minute walk.
A boat mooring can be arranged for the future owner in the nearby marina.

Rijeka Airport is only 27 km away (approximately 20 minutes by car).

This villa is not just a home – it is a lifestyle. The combination of supreme comfort, modern design, and a unique location makes it a rare opportunity on the market.

Dear potential buyers,
We are delighted by your interest in our property listings. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Consultations in German are available.

The agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41220

REC ID: 1221423

INSEL KRK – Prestige-Neubau mit Meerblick

INSEL KRK – Prestige-Neubau mit Meerblick

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit – eine moderne und luxuriöse Villa an einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk, die einen spektakulären Meerblick sowie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort bietet.

In einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet gelegen, befindet sich diese architektonisch makellose Villa auf einem Grundstück von 518 m² und besticht durch ihre Raffinesse, ihr hochwertiges Design und ihre perfekte Funktionalität. Ideal sowohl für luxuriöses Familienleben als auch als erstklassige Investition im exklusiven Tourismus.

Das sorgfältig gestaltete Grundstück bietet einen großen Infinity-Pool, eine großzügige Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Außen-Essbereich und Sommerküche mit Grill.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Blick auf den Pool und das Meer, eine moderne Küche mit Kochinsel und ein Essbereich. Auf derselben Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse.

Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Luxus: ein Wohnzimmer/Arbeitszimmer mit Schlafsofa und Balkon mit Waldblick, das Hauptschlafzimmer mit Badewanne, luxuriösem Badezimmer und moderner skandinavischer Sauna, einen großen Balkon mit bezauberndem Meerblick sowie einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und mit modernster Technik ausgestattet: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Aluminiumfenster, anspruchsvolle Beleuchtung sowie ein beheizter Pool.
Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während der Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die umliegenden Inseln einfach atemberaubend ist.

Überdachter Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge ist vorhanden.
Das Meer ist nur 2.500 Meter entfernt – fünf Minuten Fahrt oder ein angenehmer Spaziergang von etwa dreißig Minuten.
Dem zukünftigen Eigentümer kann ein Bootsliegeplatz in der nahegelegenen Marina vermittelt werden.

Der Flughafen Rijeka ist nur 27 km (ca. 20 Minuten Fahrt) entfernt.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Die Kombination aus höchstem Komfort, modernem Design und einzigartiger Lage macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Sehr geehrte Interessenten,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41220

REC ID: 1221423

Casa Krk, 210m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 41220

REC ID: 1221423

ОСТРОВ КРК – престижная новостройка с видом на море

ОСТРОВ КРК – престижная новостройка с видом на море

Представляем вам исключительную возможность – современную и роскошную виллу в одном из самых желанных мест на острове Крк, с захватывающим видом на море и идеальным сочетанием уединения, элегантности и комфорта.

Вилла расположена в спокойном жилом районе на участке площадью 518 м² и отличается безупречной архитектурой, изысканным дизайном и функциональностью. Это идеальный выбор как для роскошной семейной жизни, так и для инвестиций в элитный туризм.

На ухоженной территории располагаются большой infinity-бассейн, просторная терраса для загара, крытая терраса с летней кухней и зоной барбекю.
На первом этаже — просторная гостиная с панорамными окнами и видом на бассейн и море, современная кухня с островом и столовая. Здесь также находятся две уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и частной террасой.

Верхний этаж предлагает дополнительный уровень роскоши: гостиная/кабинет с диваном-кроватью и балконом с видом на лес, главная спальня с ванной, роскошной ванной комнатой и современной скандинавской сауной, большой балкон с завораживающим видом на море и просторная гардеробная.

Вилла построена по самым высоким стандартам и оснащена передовыми технологиями: тёплые полы с тепловым насосом, кондиционирование во всех помещениях, алюминиевые окна высокого качества, современное освещение и подогреваемый бассейн.
Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, а панорамные виды на Кварнерский залив и соседние острова поражают воображение.

Есть крытая парковка на три автомобиля.
До моря — всего 2 500 метров (5 минут на машине или приятная прогулка около 30 минут).
Для будущего владельца возможно оформление стоянки для лодки в ближайшей марине.

Аэропорт Риека находится всего в 27 км (около 20 минут езды).

Эта вилла — не просто дом, а образ жизни. Сочетание максимального комфорта, современного дизайна и уникального расположения делает её редким предложением на рынке.

Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады вашему интересу к объектам из нашего предложения. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.
Консультация возможна на немецком языке.

Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями, опубликованными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41220

REC ID: 1221423