Kuća za adaptaciju, 153m2, Kukuljani

Na prodaju – Samostojeća kuća 153 m2 s 6 spavaćih soba, Kukuljani

U ponudi je samostojeća kuća ukupne površine 153 m2, smještena na parceli od 320 m2 u mirnom i sunčanom naselju Kukuljani. Nekretnina se ističe prostranošću i funkcionalnošću, s čak šest spavaćih soba, što je čini idealnim izborom za veće obitelji ili kao investiciju s brojnim mogućnostima uređenja.

Kuća je već djelomično renovirana – u kupaonici su kompletno promijenjene instalacije, a na gornjoj etaži izvedena je zamjena instalacija struje i vode, što predstavlja značajnu prednost za buduće vlasnike.

Raspored uključuje više spavaćih soba, balkon s pogledom na dvorište i vrt te prostor za druženje i opuštanje na otvorenom. Ograđeno parkiralište osigurava praktičnost i sigurnost svakodnevnog korištenja.

Za grijanje je predviđen kamin, koji prostoru daje poseban ugođaj i dodatnu toplinu u hladnijim mjesecima.

Prednosti nekretnine:

- ukupna površina 153 m2


- parcela 320 m2


- šest prostranih spavaćih soba


- balkon s pogledom na dvorište i vrt


- ograđeno parkiralište


- kamin za grijanje i ugođaj


- izvršena djelomična adaptacija (instalacije u kupaonici, voda i struja na katu)



Lokacija:
Smještena u mirnom naselju Kukuljani, ova kuća nudi savršen spoj privatnosti i blizine prirode. Sunčana pozicija tijekom cijelog dana dodatno doprinosi ugodnom ambijentu. Istovremeno, lokacija omogućuje jednostavnu povezanost s okolnim naseljima i gradom, čineći je praktičnim i dugoročno vrijednim odabirom.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom ili investiciju s velikim potencijalom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1221213 REC - OM-1891

REC ID: 1221213

For Sale – Detached House 153 m2 with 6 Bedrooms, Kukuljani

Offered is a detached house with a total area of 153 m2, located on a 320 m2 plot in the quiet and sunny neighborhood of Kukuljani. The property stands out for its spaciousness and functionality, with as many as six bedrooms, making it an ideal choice for larger families or as an investment with numerous possibilities for customization.

The house has already been partially renovated – the bathroom has completely replaced installations, and on the upper floor there has been replacement of electrical and water installations, which represents a significant advantage for future owners.

The layout includes multiple bedrooms, a balcony overlooking the yard and garden, and an area for outdoor socializing and relaxation. The fenced parking area ensures practicality and security for everyday use.

Heating is provided by a fireplace, which gives the space a special atmosphere and additional warmth during colder months.

Property Advantages:

- total area 153 m2


- plot 320 m2


- six spacious bedrooms


- balcony with a view of the yard and garden


- fenced parking area


- fireplace for heating and ambiance


- partial renovation carried out (bathroom installations, water and electricity on the floor)



Location:
Located in the quiet neighborhood of Kukuljani, this house offers a perfect blend of privacy and closeness to nature. The sunny position throughout the day further contributes to a pleasant atmosphere. At the same time, the location allows easy connectivity with surrounding settlements and the city, making it a practical and long-term valuable choice.

This property represents an excellent opportunity for a family home or an investment with great potential.

For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1891

REC ID: 1221213

Haus - Verkauf - PRIMORSKO-GORANSKA - JELENJE - KUKULJANI

Zu verkaufen – Freistehendes Haus 153 m2 mit 6 Schlafzimmern, Kukuljani

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 153 m2, gelegen auf einem 320 m2 großen Grundstück in der ruhigen und sonnigen Wohngegend Kukuljani. Die Immobilie besticht durch Großzügigkeit und Funktionalität mit insgesamt sechs Schlafzimmern, was sie zur idealen Wahl für größere Familien oder als Investition mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht.

Das Haus wurde bereits teilweise renoviert – im Badezimmer wurden die Installationen komplett erneuert, und im Obergeschoss erfolgte der Austausch der Elektro- und Wasserinstallationen, was einen bedeutenden Vorteil für zukünftige Eigentümer darstellt.

Der Grundriss umfasst mehrere Schlafzimmer, einen Balkon mit Blick auf den Hof und den Garten sowie einen Bereich zum Zusammensein und Entspannen im Freien. Ein eingezäunter Parkplatz sorgt für Komfort und Sicherheit im täglichen Gebrauch.

Als Heizmöglichkeit ist ein Kamin vorgesehen, der dem Raum eine besondere Atmosphäre und zusätzliche Wärme in den kälteren Monaten verleiht.

Vorteile der Immobilie:

- Gesamtfläche 153 m2


- Grundstück 320 m2


- sechs geräumige Schlafzimmer


- Balkon mit Blick auf den Hof und Garten


- eingezäunter Parkplatz


- Kamin als Heizquelle und für Atmosphäre


- teilweise Renovierung durchgeführt (Installationen im Badezimmer, Wasser- und Elektroinstallationen im Obergeschoss)



Lage:
Das Haus befindet sich in der ruhigen Wohngegend Kukuljani und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Die sonnige Lage den ganzen Tag über trägt zusätzlich zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine einfache Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Stadt, was sie zu einer praktischen und langfristig wertvollen Wahl macht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit als Familienhaus oder Investition mit großem Potenzial dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1891

REC ID: 1221213

In vendita – Casa indipendente di 153 m2 con 6 camere da letto, Kukuljani

In offerta una casa indipendente con una superficie totale di 153 m2, situata su un terreno di 320 m2 in un quartiere tranquillo e soleggiato di Kukuljani. L'immobile si distingue per la spaziosità e la funzionalità, con ben sei camere da letto, rendendolo la scelta ideale per famiglie numerose o come investimento con numerose possibilità di personalizzazione.

La casa è già parzialmente ristrutturata – nel bagno sono stati sostituiti completamente gli impianti, mentre al piano superiore è stato effettuato il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, un vantaggio significativo per i futuri proprietari.

La disposizione include diverse camere da letto, un balcone con vista sul cortile e sul giardino, oltre a uno spazio per socializzare e rilassarsi all'aperto. Il parcheggio recintato garantisce praticità e sicurezza per l'uso quotidiano.

Il riscaldamento è previsto tramite un camino, che conferisce un'atmosfera speciale e calore aggiuntivo nei mesi più freddi.

Vantaggi dell'immobile:

- superficie totale di 153 m2


- terreno di 320 m2


- sei ampie camere da letto


- balcone con vista sul cortile e giardino


- parcheggio recintato


- camino per riscaldamento e atmosfera


- parziale ristrutturazione effettuata (impianti nel bagno, acqua ed elettricità al piano)



Posizione:
Situata nel tranquillo quartiere di Kukuljani, questa casa offre il perfetto connubio tra privacy e vicinanza alla natura. La posizione soleggiata per tutto il giorno contribuisce ulteriormente a un ambiente piacevole. Allo stesso tempo, la location permette un facile collegamento con i quartieri circostanti e la città, rendendola una scelta pratica e di valore a lungo termine.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una casa familiare o un investimento con grande potenziale.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: OM-1891

REC ID: 1221213

На продажу – Отдельный дом 153 м2 с 6 спальнями, Кукульяни

В продаже отдельный дом общей площадью 153 м2, расположенный на участке площадью 320 м2 в тихом и солнечном районе Кукульяни. Недвижимость выделяется просторностью и функциональностью, с шестью спальнями, что делает её идеальным выбором для больших семей или как инвестицию с многочисленными возможностями для обустройства.

Дом уже частично отремонтирован – в ванной комнате полностью заменены коммуникации, а на верхнем этаже произведена замена электрических и водопроводных сетей, что является значительным преимуществом для будущих владельцев.

Планировка включает несколько спален, балкон с видом на двор и сад, а также зону для общения и отдыха на свежем воздухе. Ограждённая парковка обеспечивает удобство и безопасность ежедневного использования.

Для отопления предусмотрен камин, который придаёт помещению особую атмосферу и дополнительное тепло в холодные месяцы.

Преимущества недвижимости:

- общая площадь 153 м2


- участок 320 м2


- шесть просторных спален


- балкон с видом на двор и сад


- ограждённая парковка


- камин для отопления и уюта


- выполнена частичная адаптация (коммуникации в ванной комнате, вода и электричество на этаже)



Расположение:
Расположенный в тихом районе Кукульяни, этот дом предлагает идеальное сочетание уединения и близости к природе. Солнечное расположение в течение всего дня дополнительно способствует приятной атмосфере. В то же время местоположение обеспечивает простую связь с окружающими районами и городом, делая его практичным и долгосрочно ценным выбором.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для семейного дома или инвестиции с большим потенциалом.

Для дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается согласно Общим условиям сотрудничества.

Внутренний номер: OM-1891

REC ID: 1221213