OPATIJA, CENTAR – zimski najam u luksuznoj vili iznad centra Opatije, u mirnoj rezidencijalnoj zoni

OPATIJA, CENTAR – zimski najam u luksuznoj vili iznad centra Opatije, u mirnoj rezidencijalnoj zoni

Iznad samog centra Opatije, u mirnom i prestižnom rezidencijalnom okruženju, smjestila se ekskluzivna moderna vila s pet zvjezdica, koja nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i zadivljujućih panoramskih pogleda na more.

U prizemlju vile nalazi se hodnik koji vodi do jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te prostranog dnevnog boravka koji komunicira s blagovaonicom i velikom kuhinjom. Južni dio cijele etaže obložen je staklenim stijenama od poda do stropa, što prostorijama osigurava obilje prirodne svjetlosti te izravan izlaz na veliku terasu i bazen. U prizemlju se još nalazi vešeraj i dodatan WC. Vanjski prostor obogaćen je grijanim jacuzzijem, roštiljem i sunčalištem, a more se pruža na dlanu iz svakoga kuta.

Na katu se nalaze preostale četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantno uređenom kupaonicom, što jamči potpunu udobnost i privatnost.

Do vile se dolazi privatnim dizalom, koje već pri samom dolasku pruža poseban doživljaj ekskluzivnosti. Interijer odiše profinjenošću – vrhunski dizajnerski namještaj, moderna kuhinja i dnevni boravak s toplom atmosferom savršen su izbor za zimske mjesece.

Unutar ograđenog posjeda na raspolaganju je privatni natkriveni parking. Vila je okružena šumskim zemljištem sa sjeverne i istočne strane, dok položaj na južnoj strani jamči potpunu privatnost i impresivne poglede na Kvarnerski zaljev.

Vožnja do Opatija centar traje samo dvije minute, a također se pješice može spustiti dolje u centar ili na Lungomare unutar 15 minuta.

Ova vila dostupna je za zimski najam u periodu od 1. listopada do 1. lipnja, idealna za one koji traže mir, udobnost i prestiž u svakom detalju.

Mjesečna najamnina: 8000 € + režije.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1218566 REC - 42173

REC ID: 1218566

OPATIJA, CENTER - winter rental in a luxury villa above the center of Opatija, in a quiet residential area

OPATIJA, CENTER – Winter rental in a luxury villa above the center of Opatija, in a quiet residential area

Above the center of Opatija, in a quiet and prestigious residential environment, there is an exclusive modern five-star villa, which offers the perfect combination of luxury, privacy and stunning panoramic sea views.

On the ground floor of the villa there is a hallway leading to one bedroom with its own bathroom and a spacious living room that communicates with the dining room and large kitchen. The southern part of the entire floor is covered with glass walls from floor to ceiling, which provides the rooms with plenty of natural light and direct access to the large terrace and swimming pool. On the ground floor there is also a laundry room and an additional toilet.

The outdoor area is enriched with a heated jacuzzi, barbecue and sundeck, and the sea stretches out on the palm of your hand from every angle.

On the first floor there are the remaining four bedrooms, each with its own elegantly decorated bathroom, which guarantees complete comfort and privacy. The villa is reached by a private elevator, which provides a special experience of exclusivity upon arrival.

The interior exudes sophistication – top-quality designer furniture, a modern kitchen and a living room with a warm atmosphere are the perfect choice for the winter months. Private covered parking is available within the fenced property.

The villa is surrounded by forest land on the north and east sides, while the position on the south side guarantees complete privacy and impressive views of the Kvarner Bay. The drive to Opatija center takes only two minutes, and you can also walk down to the center or to the Lungomare within 15 minutes.

This villa is available for winter rental from October 1 to June 1, ideal for those looking for peace, comfort and prestige in every detail.

Monthly rent: €8,000 + utilities.

To arrange a property visit, call the agent with confidence – consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42173

REC ID: 1218566

OPATIJA, ZENTRUM - Wintervermietung in einer Luxusvilla oberhalb des Zentrums von Opatija, in einer ruhigen Wohngegend

OPATIJA, ZENTRUM – Wintermiete in einer Luxusvilla oberhalb des Zentrums von Opatija, in einer ruhigen Wohngegend

Oberhalb des Zentrums von Opatija, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, befindet sich eine exklusive, moderne Fünf-Sterne-Villa, die die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer bietet.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Flur, der zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem geräumigen Wohnzimmer führt, das mit dem Esszimmer und der großen Küche verbunden ist. Der südliche Teil der gesamten Etage ist vom Boden bis zur Decke mit Glaswänden verkleidet, die den Räumen viel Tageslicht und direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Pool bieten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche und ein zusätzliches WC.

Der Außenbereich ist mit einem beheizten Whirlpool, einem Grill und einer Sonnenterrasse ausgestattet, und das Meer erstreckt sich von jedem Winkel aus direkt vor Ihrer Handfläche.

Im ersten Stock befinden sich die restlichen vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem, elegant eingerichtetem Bad, das absoluten Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Villa ist mit einem privaten Aufzug erreichbar, der bei der Ankunft ein besonderes Erlebnis von Exklusivität bietet.

Das Interieur strahlt Raffinesse aus – hochwertige Designermöbel, eine moderne Küche und ein Wohnzimmer mit warmer Atmosphäre sind die perfekte Wahl für die Wintermonate. Private, überdachte Parkplätze stehen auf dem umzäunten Grundstück zur Verfügung.

Die Villa ist im Norden und Osten von Wald umgeben, während die Lage im Süden absolute Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf die Kvarner-Bucht garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert nur zwei Minuten, und auch zu Fuß erreichen Sie das Zentrum oder die Promenade in 15 Minuten.

Diese Villa kann vom 1. Oktober bis 1. Juni im Winter gemietet werden und ist ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Prestige in jedem Detail suchen.

Monatsmiete: 8.000 € zzgl. Nebenkosten.
Um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – Beratung auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42173

REC ID: 1218566

ABBAZIA, CENTRO - affitto invernale in una villa di lusso sopra il centro di Abbazia, in una tranquilla zona residenziale

ABBAZIA, CENTRO – Affitto invernale in una lussuosa villa sopra il centro di Abbazia, in una tranquilla zona residenziale

Sopra il centro di Abbazia, in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso, si trova un'esclusiva e moderna villa a cinque stelle, che offre la perfetta combinazione di lusso, privacy e una splendida vista panoramica sul mare.

Al piano terra della villa si trova un corridoio che conduce a una camera da letto con bagno privato e a un ampio soggiorno che comunica con la sala da pranzo e la grande cucina. La parte sud dell'intero piano è rivestita da pareti in vetro dal pavimento al soffitto, che forniscono agli ambienti molta luce naturale e accesso diretto all'ampia terrazza e alla piscina.

Al piano terra si trovano anche una lavanderia e un bagno di servizio. L'area esterna è arricchita da una vasca idromassaggio riscaldata, un barbecue e una terrazza solarium, e il mare si estende sul palmo della mano da ogni angolazione.

Al primo piano si trovano le restanti quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno elegantemente arredato, che garantisce il massimo comfort e privacy. La villa è raggiungibile tramite un ascensore privato, che offre un'esperienza speciale di esclusività all'arrivo.

Gli interni trasudano raffinatezza: mobili di design di alta qualità, una cucina moderna e un soggiorno dall'atmosfera accogliente sono la scelta perfetta per i mesi invernali. Un parcheggio privato coperto è disponibile all'interno della proprietà recintata.

La villa è circondata da boschi sui lati nord e est, mentre la posizione sul lato sud garantisce la massima privacy e una vista mozzafiato sul Golfo del Quarnero. Il centro di Abbazia è raggiungibile in soli due minuti di auto, mentre il centro o il Lungomare sono raggiungibili a piedi in 15 minuti.

Questa villa è disponibile per l'affitto invernale dal 1° ottobre al 1° giugno, ideale per chi cerca pace, comfort e prestigio in ogni dettaglio.

Affitto mensile: €8.000 + utenze.
Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia – è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42173

REC ID: 1218566

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - зимняя аренда в роскошной вилле над центром Опатии, в тихом жилом районе

ОПАТИЯ, ЦЕНТР – зимняя аренда роскошной виллы, расположенной над центром Опатии, в тихом жилом районе

Над центром Опатии, в тихом и престижном жилом районе, расположена эксклюзивная современная пятизвездочная вилла, которая предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и потрясающих панорамных видов на море.

На первом этаже виллы находится коридор, ведущий в спальню с собственной ванной комнатой и просторную гостиную, совмещенную со столовой и большой кухней. Южная часть этажа покрыта стеклянными стенами от пола до потолка, что обеспечивает обилие естественного света и прямой доступ к большой террасе и бассейну.

На первом этаже также находятся прачечная и дополнительный туалет. На открытом воздухе есть джакузи с подогревом, барбекю и терраса для загара, а море простирается как на ладони отовсюду.

На втором этаже расположены остальные четыре спальни, каждая с собственной элегантно оформленной ванной комнатой, что гарантирует полный комфорт и уединение. До виллы можно добраться на частном лифте, что подарит вам особое ощущение эксклюзивности по прибытии.

Интерьер виллы излучает изысканность: высококачественная дизайнерская мебель, современная кухня и уютная гостиная идеально подходят для зимних месяцев. На огороженной территории имеется собственная крытая парковка.

Вилла окружена лесным массивом с северной и восточной сторон, а расположение на южной стороне гарантирует полную уединенность и впечатляющий вид на залив Кварнер. До центра Опатии можно добраться на машине всего за две минуты, а до центра или набережной Лунгомаре можно дойти пешком за 15 минут.

Эта вилла сдается в зимнюю аренду с 1 октября по 1 июня и идеально подходит для тех, кто ищет тишину, комфорт и престиж во всех деталях.

Ежемесячная арендная плата: 8.000 евро + коммунальные услуги.
Чтобы договориться о просмотре объекта, свяжитесь с агентом. Возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42173

REC ID: 1218566