ISTRA, POREČ - Dizajnerska kuća s bazenom

ISTRA, POREČ - Dizajnerska kuća s bazenom

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U malom šarmantnom mjestu nedaleko grada Poreča, na prodaju je dizajnerska kuća s bazenom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i odmor od buke a ujedno je blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Odlikuje se modernom arhitekturom s dinamikom u oblikovanju eksterijera i interijera. Kombinacijom čistih linija, kamena i stakla postignut je poseban vizualni karakter i izrazito moderan dizajn.
Sukladno s čistom modernističkom arhitekturom, i interijer kuće okupan prirodnom svjetlošću ističe se minimalističkim stilom kroz vrhunsku opremu i elemente modernog namještaja po mjeri.
Kuća je koncipirana kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži. Etaža se sastoji od četiri spavaće sobe, tri kupaonice, dnevnog boravka s izlazom na lođu koja sadrži saunu i hidromasažnu kadu i ulaznog prostora/ hodnika sa stubištem. U razini s gornjom etažom, pomno osmišljen prilaz nudi parkirna mjesta kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu.
Donja etaža sastoji se od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju koji se kliznim staklenim stijenama otvara na natkrivenu terasu prema vanjskom prostoru i grijanom bazenu sa sunčalištem. Tlocrt etaže nadopunjuje gostinjski toalet, ostava i prostorija za tehniku.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je u navedenu cijenu uključen PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1218557 REC - 42193

REC ID: 1218557

ISTRIA, POREČ - Designer house with swimming pool

ISTRIA, POREČ - Designer house with swimming pool

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of a person. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations. In a small, charming town near the town of Poreč, a designer house with a swimming pool is for sale. The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty. The location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and a break from the noise and is also close to dynamic Istrian towns with a range of facilities. In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. It is characterized by modern architecture with dynamics in the design of the exterior and interior. The combination of clean lines, stone and glass has achieved a special visual character and a very modern design. In accordance with the pure modernist architecture, the interior of the house, bathed in natural light, stands out with a minimalist style through top-quality equipment and elements of modern, custom-made furniture. The house is designed as a single residential unit spread over two floors. The main entrance to the house is on the upper floor. The upper floor consists of four bedrooms, three bathrooms, a living room with access to a loggia containing a sauna and a hot tub, and an entrance hall/hallway with a staircase. At the same level as the upper floor, a carefully designed driveway offers parking spaces as well as access to the lower floor and the courtyard via an external staircase. The lower floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen, which opens with sliding glass walls onto a covered terrace facing the outdoor area and a heated swimming pool with a sunbathing area. The floor plan is complemented by a guest toilet, storage room and a technical room. The yard is ambientally and horticulturally decorated and fenced. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental. The seller of the property in question is a legal entity and the listed price includes VAT.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42193

REC ID: 1218557

ISTRIEN, POREČ - Designerhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, POREČ – Designerhaus mit Pool

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, erstreckt sich die antike Stadt Poreč mit ihrer unberührten Naturschönheit, ihren Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen und an denen sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels verbindet. Die Harmonie des Altstadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und den am besten erhaltenen und ausgestatteten Touristensiedlungen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse eines Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Wohnort ist, in dem jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. In einer kleinen, charmanten Stadt in der Nähe von Poreč steht ein Designerhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Immobilie repräsentiert eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Schönheit. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und eine Pause vom Lärm und liegt zudem in der Nähe dynamischer istrischer Städte mit einer Reihe von Einrichtungen. Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Sie zeichnet sich durch moderne Architektur mit Dynamik in der Außen- und Innengestaltung aus. Die Kombination aus klaren Linien, Stein und Glas verleiht dem Haus einen besonderen visuellen Charakter und ein sehr modernes Design. Im Einklang mit der puristisch-modernistischen Architektur besticht das lichtdurchflutete Innere des Hauses durch seinen minimalistischen Stil, die hochwertige Ausstattung und moderne, maßgefertigte Möbelelemente. Das Haus ist als Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia mit Sauna und Whirlpool sowie eine Eingangshalle mit Treppenaufgang. Auf gleicher Höhe mit dem Obergeschoss bietet eine sorgfältig gestaltete Auffahrt Parkplätze sowie über eine Außentreppe Zugang zum Untergeschoss und zum Innenhof. Das Untergeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und sich durch Glasschiebewände zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Außenbereich und einen beheizten Pool mit Liegewiese öffnet. Abgerundet wird der Grundriss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Technikraum. Der Garten ist stimmungsvoll und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie als Investition zur touristischen Vermietung. Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42193

REC ID: 1218557

ISTRIA, PARENZO - Casa di design con piscina

ISTRIA, PARENZO - Casa di design con piscina

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, intrattenimento, una città di turismo e vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e i villaggi turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città su misura per le esigenze dell'uomo. Una città in cui si percepisce un costante impulso a migliorare le condizioni di vita e a promuovere il progresso in vari ambiti. Una città che è un luogo piacevole, sicuro e ben curato in cui vivere, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. In una piccola e affascinante cittadina vicino a Parenzo, è in vendita una casa di design con piscina. L'immobile rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzionalità, costruzione e bellezza. La posizione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e una pausa dal rumore, ed è anche vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, l'immobile si caratterizza anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. È caratterizzato da un'architettura moderna con un design dinamico degli esterni e degli interni. La combinazione di linee pulite, pietra e vetro ha conferito un carattere visivo speciale e un design estremamente moderno. In linea con la pura architettura modernista, gli interni della casa, inondati di luce naturale, si distinguono per uno stile minimalista, grazie a dotazioni di alta qualità e a elementi di arredo moderni realizzati su misura. La casa è concepita come un'unica unità abitativa distribuita su due piani. L'ingresso principale si trova al piano superiore. Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, tre bagni, un soggiorno con accesso a una loggia con sauna e vasca idromassaggio, e un ingresso/corridoio con scala. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto d'accesso accuratamente progettato offre posti auto e accesso al piano inferiore e al cortile tramite una scala esterna. Il piano inferiore è costituito da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, che si apre con pareti scorrevoli in vetro su una terrazza coperta che si affaccia sull'area esterna e su una piscina riscaldata con zona solarium. La planimetria è completata da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. Il cortile è decorato con elementi ambientali e orticoli e recintato. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare serena, nonché un investimento a scopo di locazione turistica. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e il prezzo indicato è comprensivo di IVA.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42193

REC ID: 1218557

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Дизайнерский дом с бассейном

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Дизайнерский дом с бассейном

Расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, в приятном средиземноморском климате, старинный город Пореч с его береговой линией, сохранившей природную красоту, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, доходящими до самого моря, вдоль которого чередуются чистые воды, пляжи, заливы и острова, простирается на площади 139 км² и состоит из 58 населённых пунктов. Обладая идентичностью городского прибрежного города, Пореч — город культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов Хорватии для туристов, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония исторического центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии – Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и самыми благоустроенными и оборудованными туристическими поселениями на Адриатике – создает мозаику незабываемых впечатлений. Пореч – это не просто летний курорт, наполненный солнцем и морем. Пореч – это город, созданный для удовлетворения потребностей человека. Город, в котором постоянно царит стремление к улучшению условий жизни и развитию в различных сферах. Город, где каждый может найти свое место, безопасный и благоустроенный, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. В небольшом очаровательном городке недалеко от Пореча продается дизайнерский дом с бассейном. Этот объект недвижимости представляет собой гармонию пространства, потребностей, функциональности, конструкции и красоты. Расположение дома позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, уединиться и отдохнуть от шума. Дом расположен недалеко от динамичных истрийских городов с разнообразной инфраструктурой. Помимо идеального комфортного расположения, дом отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Он отличается современной архитектурой с динамичным дизайном экстерьера и интерьера. Сочетание чистых линий, камня и стекла придаёт дому особый визуальный характер и современный дизайн. В соответствии с чистой модернистской архитектурой, интерьер дома, залитый естественным светом, отличается минималистским стилем благодаря высококачественному оборудованию и современной мебели, изготовленной на заказ. Дом спроектирован как единое жилое помещение, занимающее два этажа. Главный вход в дом находится на втором этаже. На втором этаже расположены четыре спальни, три ванные комнаты, гостиная с выходом на лоджию с сауной и гидромассажной ванной, а также прихожая/коридор с лестницей. На одном уровне с верхним этажом расположена тщательно спроектированная подъездная дорога с парковочными местами, а также доступом на нижний этаж и во двор по внешней лестнице. Нижний этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню, которое раздвижными стеклянными стенами выходит на крытую террасу с видом на открытую террасу и подогреваемый бассейн с зоной для загара. Планировку дополняют гостевой туалет, кладовая и техническое помещение. Двор оформлен в соответствии с принципами ландшафтного дизайна и садоводства и огорожен. Расположение, планировка и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в туристическую аренду. Продавец объекта недвижимости – юридическое лицо, и указанная цена включает НДС.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42193

REC ID: 1218557