Veprinac, kuća s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom

Veprinac, šarmantna kuća posebnog rasporeda s grijanim bazenom i prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Smještena na zemljištu površine 4.089 m2 , prostire se na 300 m2 interijera raspoređenog na dvije etaže, uz 76 m2 terasa i bazen površine 35 m2.

Sastoji se od 4 spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz na balkon ili terasu s pogledom na more, 4 kupaonice i dodatnog toaleta.

Prekrasan glavni dnevni boravak povezan je s prostranom blagovaonicom i kuhinjom, pritom cijeli prostor ima neometan pogled na Kvarnerski zaljev, a iz blagovaonice se izlazi na šarmantni balkon na kojem zastaje dah od pogleda. Iz lijepo uređene i potpuno opremljene kuhinje izlazi se na terasu s bazenom. Uz ovaj, ima još jedan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, što osigurava funkcionalnost i komoditet u svakodnevici.

Raspored prostorija pažljivo je osmišljen s naglaskom na privatnost i udobnost.

Vanjski prostor zamišljen je kao produžetak dnevnog boravka i namijenjen opuštanju. U središtu dvorišta smješten je grijani bazen površine 35 m² s prostranom sunčališnom zonom. Na raspolaganju je i blagovaonica na otvorenom, idealna za uživanje u pogledu i boravak na svježem zraku.

Kuća dolazi s garažom s dovoljno mjesta za dva vozila i dodatnu pohranu, te dva vanjska nenatkrivena parking mjesta.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1218203 REC - 2732

REC ID: 1218203

House Veprinac, Opatija - Okolica, 350m2

Veprinac, a charming house with a special layout with a heated pool and a beautiful panoramic sea view.

Located on a plot of 4,089 m2, it extends over 300 m2 of interior space spread over two floors, with a 76 m2 terrace and a 35 m2 swimming pool.

It consists of 4 bedrooms, each with access to a balcony or terrace with a sea view, 4 bathrooms and an additional toilet.

The beautiful main living room is connected to the spacious dining room and kitchen, while the entire space has an unobstructed view of the Kvarner Bay, and from the dining room you can exit to a charming balcony where the view is breathtaking. From the beautifully decorated and fully equipped kitchen you can exit to the terrace with a swimming pool. In addition to this, there is another living room with a kitchen and dining room, which ensures functionality and convenience in everyday life.

The layout of the rooms has been carefully designed with an emphasis on privacy and comfort.

The outdoor area is designed as an extension of the living room and is intended for relaxation. In the center of the courtyard is a heated 35 m² swimming pool with a spacious sunbathing area. There is also an outdoor dining area, ideal for enjoying the view and spending time in the fresh air.

The house comes with a garage with enough space for two vehicles and additional storage, as well as two outdoor uncovered parking spaces.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 2732

REC ID: 1218203

Haus Veprinac, Opatija - Okolica, 350m2

Veprinac, ein charmantes Haus mit besonderer Raumaufteilung, beheiztem Pool und wunderschönem Panoramablick auf das Meer.

Das Haus steht auf einem 4.089 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eine 76 m² große Terrasse und einen 35 m² großen Pool.

Es verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Meerblick, vier Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das schöne Hauptwohnzimmer ist mit dem geräumigen Esszimmer und der Küche verbunden. Der gesamte Raum bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner Bucht. Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen bezaubernden Balkon mit atemberaubender Aussicht. Von der wunderschön eingerichteten und voll ausgestatteten Küche gelangt man auf die Terrasse mit Pool. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das für Funktionalität und Komfort im Alltag sorgt.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Komfort gestaltet.

Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert und lädt zum Entspannen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein beheizter, 35 m² großer Pool mit großzügiger Liegefläche. Ein Essbereich im Freien lädt zum Genießen der Aussicht und zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Zum Haus gehören eine Garage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum sowie zwei nicht überdachte Außenstellplätze.

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Kauffall zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2732

REC ID: 1218203

Casa Veprinac, Opatija - Okolica, 350m2

Veprinac, un'incantevole casa con una disposizione speciale, piscina riscaldata e una splendida vista panoramica sul mare.

Situata su un terreno di 4.089 m², si estende su 300 m² di spazio interno distribuito su due piani, con una terrazza di 76 m² e una piscina di 35 m².

Si compone di 4 camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone o terrazza con vista mare, 4 bagni e un WC aggiuntivo.

L'incantevole soggiorno principale è collegato all'ampia sala da pranzo e alla cucina, mentre l'intero spazio gode di una vista libera sul Golfo del Quarnero; dalla sala da pranzo si accede a un grazioso balcone con vista mozzafiato. Dalla cucina, splendidamente arredata e completamente attrezzata, si accede alla terrazza con piscina. Inoltre, è presente un altro soggiorno con cucina e sala da pranzo, che garantisce funzionalità e praticità nella vita di tutti i giorni.

La disposizione degli spazi è stata attentamente progettata con particolare attenzione alla privacy e al comfort.

L'area esterna è concepita come un'estensione del soggiorno ed è dedicata al relax. Al centro del cortile si trova una piscina riscaldata di 35 m² con un'ampia zona solarium. È presente anche una zona pranzo all'aperto, ideale per godersi il panorama e trascorrere del tempo all'aria aperta.

La casa è dotata di un garage con spazio sufficiente per due veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio, oltre a due posti auto scoperti all'aperto.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2732

REC ID: 1218203

Внутренний номер: 2732

REC ID: 1218203