Luksuzni apartman s prekrasnim pogledom (S2), Primošten

U ponudi je moderan, luksuzno opremljen stan smješten u prizemlju ekskluzivnog stambenog objekta s ukupno 7 stambenih jedinica. Objekt se gradi na povišenoj, mirnoj lokaciji u Primoštenu, južne orijentacije, na pješačkoj udaljenosti od mora i plaže (1.400 m). Zahvaljujući položaju, stanovi pružaju mir, privatnost i predivan panoramski pogled.

Stan S2 – prizemlje, južna orijentacija

Neto korisna površina: 66,94 m²

Zatvoreni stambeni prostor: 54,4 m²

Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe (7 m² i 12 m²), kupaonica

Terasa: 12 m² (koef. 7,24 m2)

Pripadci: natkriveno vanjsko parkirno mjesto 12,5 m² i vrt 3 m² (koef. 5 m2)

Objekt se gradi prema visokim standardima:

Konstrukcija: armiranobetonska, s fasadom od kamene vune (10 cm)

Vanjska aluminijska stolarija: troslojno staklo, električne rolete, komarnici

Sigurnost: protuprovalna vrata

Podne obloge: keramika i parket vrhunske kvalitete (više varijanti dostupno kupcu)

Oprema: klima uređaji u svakoj prostoriji, podno grijanje u svim prostorijama s keramikom, parket u spavaćim sobama

Trenutno su u tijeku konstrukcijski radovi.

Očekivano useljenje: kraj 2026. godine

Kupcima se nudi mogućnost sudjelovanja u odabiru završnih detalja i unutarnjeg uređenja prema vlastitim željama, u dogovoru s investitorom.

Lokacija – Primošten
Primošten je jedan od najljepših dalmatinskih gradića, smješten između Šibenika i Trogira, proglašen najboljom turističkom destinacijom 2024. godine. Poznat je po svojoj slikovitoj starogradskoj jezgri, poluotoku, vinogradima i kristalno čistom moru. Uvale Velika i Mala Raduča, kao i Primoštenska luka, ističu se iznimnim prirodnim ljepotama.

Udaljenosti:

Plaža: 1.400 m

Centar Primoštena: 1.500 m

Trogir: 30 km

Zračna luka Split: 35 km

Trgovina: 400 m

Restoran: 1.500 m

Ljekarna: 400 m

Banka: 1.500 m

Škola: 500 m

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže mirnu lokaciju, kvalitetnu gradnju i mogućnost prilagodbe interijera – idealno za život ili kao investicija u turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.

Interni broj: 1217146 REC - 300351027-135

REC ID: 1217146

Luxury apartment with a beautiful view (S2), Primošten

This modern, luxuriously equipped apartment is located on the ground floor of an exclusive residential building with a total of 7 units. The property is being built in an elevated, peaceful location in Primošten, with a southern orientation and within walking distance of the sea and beach (1,400 m). Thanks to its position, the apartments offer peace, privacy, and a beautiful panoramic view.

Apartment S2 – Ground Floor, South Orientation

Net usable area: 66.94 m²

Enclosed living space: 54.4 m²

Layout: entrance hall, open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms (7 m² and 12 m²), bathroom

Terrace: 12 m² (calculated 7.24 m²)

Additional features: covered outdoor parking space (12.5 m²) and garden (3 m², calculated 5 m²)

Construction and equipment
The building is being constructed to the highest standards:

Structure: reinforced concrete with 10 cm stone wool façade

External aluminum joinery: triple glazing, electric shutters, insect screens

Security: security entrance door

Flooring: premium quality ceramic tiles and parquet (several options available to the buyer)

Equipment: air conditioning in every room, underfloor heating in all rooms with ceramic tiles, parquet flooring in the bedrooms

Construction timeline
Construction works are currently in progress.

Expected move-in: end of 2026

Buyers are offered the opportunity to participate in the selection of finishing details and interior design, in agreement with the developer.

Location – Primošten
Primošten is one of the most beautiful small towns in Dalmatia, located between Šibenik and Trogir, and was awarded the title of Best Tourist Destination 2024. It is famous for its picturesque old town, peninsula, vineyards, and crystal-clear sea. The bays of Velika and Mala Raduča, as well as Primošten's harbor, are recognized for their outstanding natural beauty.

Distances

Beach: 1,400 m

Primošten center: 1,500 m

Trogir: 30 km

Split Airport: 35 km

Grocery store: 400 m

Restaurant: 1,500 m

Pharmacy: 400 m

Bank: 1,500 m

School: 500 m

This property is the perfect choice for those seeking a peaceful location, high-quality construction, and the ability to customize the interior – ideal both as a permanent residence or as an investment in tourist rental.

For additional information and to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: 300351027-135

REC ID: 1217146

Luxuswohnung mit wunderschöner Aussicht (S2), Primošten

Diese moderne, luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Wohngebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage in Primošten, mit Südausrichtung und nur wenige Gehminuten von Meer und Strand entfernt (1.400 m). Dank ihrer Lage bieten die Wohnungen Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Panoramablick.

Wohnung S2 – Erdgeschoss, Südausrichtung

Nettonutzfläche: 66,94 m²

Geschützte Wohnfläche: 54,4 m²

Aufteilung: Eingangsbereich, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer (7 m² und 12 m²), Badezimmer

Terrasse: 12 m² (berechnet 7,24 m²)

Zusätzliche Ausstattung: Überdachter Außenstellplatz (12,5 m²) und Garten (3 m², berechnet 5 m²)

Bauweise und Ausstattung
Das Gebäude wird nach höchsten Standards errichtet:

Konstruktion: Stahlbeton mit 10 cm Steinwollefassade

Außenfenster aus Aluminium: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutz

Sicherheit: Sicherheitseingangstür

Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen und Parkett (verschiedene Optionen für den Käufer verfügbar)

Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Keramikfliesen, Parkettboden in den Schlafzimmern

Bauzeitplan
Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange.

Voraussichtlicher Einzug: Ende 2026

Käufer haben die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger an der Auswahl der Ausbaudetails und der Innenarchitektur mitzuwirken.

Standort – Primošten
Primošten ist eine der schönsten Kleinstädte Dalmatiens, zwischen Šibenik und Trogir gelegen und wurde 2024 als bestes Reiseziel ausgezeichnet. Die Stadt ist berühmt für ihre malerische Altstadt, die Halbinsel, die Weinberge und das kristallklare Meer. Die Buchten Velika und Mala Raduča sowie der Hafen von Primošten sind für ihre außergewöhnliche Naturschönheit bekannt.

Entfernungen

Strand: 1.400 m

Zentrum von Primošten: 1.500 m

Trogir: 30 km

Flughafen Split: 35 km

Lebensmittelgeschäft: 400 m

Restaurant: 1.500 m

Apotheke: 400 m

Bank: 1.500 m

Schule: 500 m

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Lage, hochwertige Bauqualität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs suchen – ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 300351027-135

REC ID: 1217146

Appartamento di lusso con una splendida vista (S2), Primošten

Questo moderno appartamento lussuosamente arredato si trova al piano terra di un esclusivo edificio residenziale con un totale di 7 unità. L'immobile è in costruzione in una posizione elevata e tranquilla a Primošten, con esposizione a sud e a pochi passi dal mare e dalla spiaggia (1.400 m). Grazie alla sua posizione, gli appartamenti offrono tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica.

Appartamento S2 - Piano terra, orientamento sud

Superficie utile netta: 66,94 m²

Superficie abitabile chiusa: 54,4 m²

Disposizione: ingresso, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto (7 m² e 12 m²), bagno

Terrazzo: 12 m² (calcolato 7,24 m²)

Caratteristiche aggiuntive: posto auto esterno coperto (12,5 m²) e giardino (3 m², calcolato 5 m²)

Costruzione e impianti
L'edificio è in fase di costruzione secondo i più elevati standard:

Struttura: cemento armato con facciata in lana di roccia da 10 cm

Infissi esterni in alluminio: tripli vetri, tapparelle elettriche, zanzariere

Sicurezza: porta d'ingresso blindata

Pavimentazione: piastrelle in ceramica di alta qualità e parquet (diverse opzioni disponibili per l'acquirente)

Dotazioni: aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con piastrelle in ceramica, parquet in Camere da letto

Tempistica dei lavori
I lavori di costruzione sono attualmente in corso.

Trasferimento previsto: fine 2026

Agli acquirenti verrà offerta l'opportunità di partecipare alla selezione delle finiture e dell'interior design, in accordo con il costruttore.

Posizione - Primošten
Primošten è una delle cittadine più belle della Dalmazia, situata tra Sebenico e Traù, e ha ricevuto il titolo di Migliore Destinazione Turistica 2024. È famosa per il suo pittoresco centro storico, la penisola, i vigneti e il mare cristallino. Le baie di Velika e Mala Raduča, così come il porto di Primošten, sono rinomati per la loro straordinaria bellezza naturale.

Distanze

Spiaggia: 1.400 m

Centro di Primošten: 1.500 m

Traù: 30 km

Aeroporto di Spalato: 35 km

Negozio di alimentari: 400 m

Ristorante: 1.500 m

Farmacia: 400 m

Banca: 1.500 m

Scuola: 500 m

Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una posizione tranquilla, una costruzione di alta qualità e la possibilità di personalizzare gli interni: ideale sia come residenza permanente che come investimento in affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 300351027-135

REC ID: 1217146

Внутренний номер: 300351027-135

REC ID: 1217146