INVESTICIJA/DOM IZ SNOVA NA PARCELI 701M2 - Žminj

Žminj, slikoviti istarski gradić u srcu poluotoka, poznat je po mirnom načinu života, bogatoj tradiciji i odličnoj povezanosti s ostatkom Istre. Okružen zelenilom i šarmantnim naseljima, idealno je mjesto za obiteljski život ili turizam.

Na prodaju je građevinska parcela uz samu gradsku cestu, s kompletnom infrastrukturom u blizini (struja, voda, internet). Upravo je to iznimno velika prednost ove parcele s obzirom da nema velikih troškova za priključenje na infrastrukturu.

Pozicija je savršena za gradnju obiteljske kuće, budući da se u okruženju parcele nalaze obiteljske kuće, ali i za kuću za odmor s bazenom – kojih se u neposrednoj okolici već nalazi desetak. Zbog same veličine (700+ m² prema prostornom planu), ovo građevinsko zemljište pravilnog oblika predstavlja i odličnu priliku za investitore pošto je moguće izgraditi više stambenih jedinica (stanova ili apartmana), ovisno o vašim željama.

Ulica je asfaltirana, a centar Žminja udaljen je svega 5 km, odnosno 7 minuta vožnje automobilom.

Ne propustite ovu zanimljivu priliku i nazovite čim prije:

STEFANO PERUŠKO
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1216900 REC - IS1518347

REC ID: 1216900

INVESTMENT/DREAM HOME ON A 701M2 PLOT - Žminj

Žminj, a picturesque Istrian town in the heart of the peninsula, is known for its peaceful lifestyle, rich tradition and excellent connections with the rest of Istria. Surrounded by greenery and charming settlements, it is an ideal place for family life or tourism. A building plot is for sale right next to the city road, with complete infrastructure nearby (electricity, water, internet). This is precisely the great advantage of this plot, given that there are no large costs for connecting to the infrastructure. The position is perfect for building a family house, since the plot is surrounded by family houses, but also for a holiday home with a swimming pool - of which there are already about a dozen in the immediate vicinity. Due to its size (700+ m² according to the spatial plan), this regular-shaped building plot also represents an excellent opportunity for investors, since it is possible to build several residential units (flats or apartments), depending on your wishes. The street is asphalted, and the center of Žminj is only 5 km away, or a 7-minute drive by car. Don't miss this interesting opportunity and call as soon as possible: STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Brokerage Assistant Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518347

REC ID: 1216900

INVESTITIONS-/TRAUMHAUS AUF EINEM 701 M2 GRUNDSTÜCK - Žminj

Žminj, eine malerische istrische Stadt im Herzen der Halbinsel Istrien, ist bekannt für ihren ruhigen Lebensstil, ihre reiche Tradition und ihre hervorragende Anbindung an den Rest Istriens. Umgeben von viel Grün und charmanten Siedlungen ist es ein idealer Ort für Familienleben oder Tourismus. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück direkt an der Stadtstraße mit vollständiger Infrastruktur in der Nähe (Strom, Wasser, Internet). Genau das ist der große Vorteil dieses Grundstücks, da keine hohen Kosten für den Anschluss an die Infrastruktur anfallen. Die Lage ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, da das Grundstück von Einfamilienhäusern umgeben ist, aber auch für ein Ferienhaus mit Swimmingpool – von denen es in unmittelbarer Nähe bereits etwa ein Dutzend gibt. Aufgrund seiner Größe (über 700 m² laut Bebauungsplan) stellt dieses regelmäßig geformte Baugrundstück auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, da je nach Wunsch mehrere Wohneinheiten (Wohnungen oder Apartments) gebaut werden können. Die Straße ist asphaltiert und das Zentrum von Žminj ist nur 5 km oder 7 Autominuten entfernt. Verpassen Sie diese interessante Gelegenheit nicht und rufen Sie so schnell wie möglich an: STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER MAKLER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Maklerassistent Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518347

REC ID: 1216900

INVESTIMENTO/CASA DA SOGNO SU UN TERRENO DI 701 M2 - Žminj

Žminj, pittoresca cittadina istriana nel cuore della penisola, è nota per il suo stile di vita tranquillo, la ricca tradizione e gli ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. Circondata dal verde e da graziosi insediamenti, è il luogo ideale per la vita familiare o per il turismo. Un terreno edificabile è in vendita proprio accanto alla strada cittadina, con infrastrutture complete nelle vicinanze (elettricità, acqua, internet). Questo è proprio il grande vantaggio di questo terreno, dato che non ci sono costi elevati per l'allacciamento alle infrastrutture. La posizione è perfetta per costruire una casa unifamiliare, poiché il terreno è circondato da case unifamiliari, ma anche per una casa vacanze con piscina, di cui ce ne sono già una dozzina nelle immediate vicinanze. Grazie alle sue dimensioni (oltre 700 m² secondo il piano regolatore), questo terreno edificabile di forma regolare rappresenta anche un'eccellente opportunità per gli investitori, poiché è possibile costruire diverse unità residenziali (appartamenti o monolocali), a seconda delle proprie esigenze. La strada è asfaltata e il centro di Žminj dista solo 5 km, ovvero 7 minuti di auto. Non perdere questa interessante opportunità e chiama il prima possibile: STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente di intermediazione Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518347

REC ID: 1216900

ИНВЕСТИЦИИ/ДОМ МЕЧТЫ НА УЧАСТКЕ 701 М2 - Жминь

Жминь, живописный истрийский город в самом сердце полуострова, известен своим спокойным образом жизни, богатыми традициями и отличным транспортным сообщением с остальной частью Истрии. Окруженный зеленью и очаровательными поселениями, он идеально подходит для семейной жизни или туризма. Продаётся участок под застройку прямо у городской дороги с полной инфраструктурой (электричество, вода, интернет). Именно в этом и заключается большое преимущество этого участка, учитывая отсутствие больших затрат на подключение к инфраструктуре. Расположение идеально подходит как для строительства семейного дома, так и для дома отдыха с бассейном, которых поблизости уже около десятка. Благодаря своим размерам (более 700 м² согласно плану), этот участок правильной формы также представляет собой отличную возможность для инвесторов, поскольку на нём можно построить несколько жилых единиц (квартир или апартаментов) в зависимости от ваших пожеланий. Улица асфальтирована, а центр Жминя находится всего в 5 км или в 7 минутах езды на машине. Не упустите эту интересную возможность и позвоните как можно скорее: СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник брокера Контакты: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518347

REC ID: 1216900