RETKOVEC, MODERAN STAN!!!!

Na prodaju je predivan i moderan dvosobni stan površine 66,55 m², smješten na drugom katu manje zgrade iz 2008. godine, u mirnoj slijepoj ulici okruženoj obiteljskim kućama i zelenilom.
Zgrada posjeduje Uporabnu dozvolu i omogućuje kupnju putem kredita, a trenutno se obnavlja fasada koja je u cijelosti plaćena sredstvima suvlasnika pa novi vlasnici neće imati dodatnih troškova.

Stan odiše toplinom i udobnošću, a kompletno je renoviran 2025. godine, što ga čini savršenim spojem modernog uređenja i praktičnog rasporeda.
Ulaskom u stan dočekuje vas ulazni hodnik koji vodi u otvoreni dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom rađenom po mjeri, idealnom za svakodnevne obiteljske trenutke i druženja s prijateljima. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu od čak 20 m² (bruto), koja pruža osjećaj privatnosti i mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje zalaske sunca.

Poseban šarm stanu daje i raspored spavaćeg dijela, koji je diskretno odvojen hodnikom. Ondje se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitim izlazom na terasu, kao i moderno uređena kupaonica.
Stan se prodaje potpuno namješten, s kuhinjom i ormarima po mjeri, što budućem vlasniku omogućuje da odmah useli i uživa u svim njegovim prednostima.

Grijanje je plinsko etažno centralno, a sva brojila (plin, struja, voda) su odvojena. Uz stan dolazi i vlastito vanjsko parkirno mjesto.

Lokacija je doista izvanredna – iako smješten u mirnoj oazi, stan ima izvrsnu prometnu povezanost. Tramvajska i autobusna stanica udaljene su svega nekoliko minuta hoda, u blizini se nalazi i vlak, dok su Avenija Dubrava i Branimirova nadomak ruke. U neposrednoj okolici nalaze se škola, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

Ovaj stan je idealan izbor za svakoga tko traži moderan, svijetao i prostran dom u kojem se svaki detalj pažljivo nadopunjuje i stvara osjećaj harmonije i udobnosti.

Za sve dodatne informacije i razgled kontaktirajte:

NATAŠA FIČOR
091 3511275
natasa.ficor@dogma-nekretnine.com

MIRELA LONČAR
091 6056935
mirela.loncar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1216512 REC - ZG73992

REC ID: 1216512

RARE, MODERN APARTMENT!!!!

For sale is a beautiful and modern two-bedroom apartment of 66.55 m², located on the second floor of a smaller building from 2008, in a quiet cul-de-sac surrounded by family houses and greenery. The building has an Operating Permit and allows for purchase through a loan, and the facade is currently being renovated, which was fully paid for by the co-owners, so the new owners will not have any additional costs. The apartment exudes warmth and comfort, and was completely renovated in 2025, making it a perfect combination of modern design and practical layout. Upon entering the apartment, you are greeted by an entrance hall that leads to an open living room connected to the dining room and a custom-made kitchen, ideal for everyday family moments and gatherings with friends. The living room opens onto a large terrace of as much as 20 m² (gross), which provides a sense of privacy and a place to relax with morning coffee or evening sunsets. The layout of the sleeping area, which is discreetly separated by a hallway, also gives the apartment a special charm. There is a spacious bedroom with its own terrace, as well as a modern bathroom. The apartment is being sold fully furnished, with a kitchen and custom-made wardrobes, which allows the future owner to move in immediately and enjoy all its advantages. The heating is gas central heating, and all meters (gas, electricity, water) are separate. The apartment also comes with its own outdoor parking space. The location is truly extraordinary - although located in a quiet oasis, the apartment has excellent transport connections. The tram and bus station are just a few minutes walk away, there is also a train nearby, while Avenija Dubrava and Branimirova are within easy reach. In the immediate vicinity there are schools, shops and all the amenities needed for a pleasant everyday life. This apartment is an ideal choice for anyone looking for a modern, bright and spacious home in which every detail is carefully complemented and creates a sense of harmony and comfort. For all additional information and a tour, please contact: NATAŠA FIČOR 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com MIRELA LONČAR 091 6056935 mirela.loncar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ZG73992

REC ID: 1216512

SELTENE, MODERNE WOHNUNG!!!!

Zum Verkauf steht eine schöne und moderne Zweizimmerwohnung mit 66,55 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes aus dem Jahr 2008, in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Das Gebäude verfügt über eine Betriebsgenehmigung und ermöglicht den Kauf über ein Darlehen. Die Fassade wird derzeit renoviert, was vollständig von den Miteigentümern bezahlt wurde, sodass den neuen Eigentümern keine zusätzlichen Kosten entstehen. Die Wohnung strahlt Wärme und Komfort aus und wurde 2025 komplett renoviert, was sie zu einer perfekten Kombination aus modernem Design und praktischer Raumaufteilung macht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu einem offenen Wohnzimmer führt, das mit dem Esszimmer und einer maßgefertigten Küche verbunden ist – ideal für alltägliche Familienmomente und Treffen mit Freunden. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse mit bis zu 20 m² (brutto), die ein Gefühl von Privatsphäre bietet und ein Ort zum Entspannen beim Morgenkaffee oder beim abendlichen Sonnenuntergang ist. Die Aufteilung des Schlafbereichs, der diskret durch einen Flur abgetrennt ist, verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Terrasse sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Küche und maßgefertigten Kleiderschränken, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen und alle Vorteile genießen kann. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, alle Zähler (Gas, Strom, Wasser) sind separat. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich – obwohl sie in einer ruhigen Oase liegt, verfügt die Wohnung über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Busbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, auch ein Zug hält in der Nähe, und die Avenija Dubrava und Branimirova sind bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag erforderlich sind. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, helles und geräumiges Zuhause suchen, in dem jedes Detail sorgfältig aufeinander abgestimmt ist und ein Gefühl von Harmonie und Komfort vermittelt. Für alle weiteren Informationen und eine Tour wenden Sie sich bitte an: NATAŠA FIČOR 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com MIRELA LONČAR 091 6056935 mirela.loncar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: ZG73992

REC ID: 1216512

RARO APPARTAMENTO MODERNO!!!!

In vendita un bellissimo e moderno appartamento con due camere da letto di 66,55 m², situato al secondo piano di un piccolo edificio del 2008, in una tranquilla strada senza uscita circondata da case unifamiliari e dal verde. L'edificio è dotato di permesso di esercizio e consente l'acquisto tramite mutuo; la facciata è attualmente in fase di ristrutturazione, interamente a carico dei comproprietari, quindi i nuovi proprietari non dovranno sostenere costi aggiuntivi. L'appartamento, che emana calore e comfort, è stato completamente ristrutturato nel 2025, il che lo rende una perfetta combinazione di design moderno e disposizione pratica. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso che conduce a un soggiorno aperto collegato alla sala da pranzo e a una cucina su misura, ideale per i momenti quotidiani in famiglia e le riunioni con gli amici. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza di ben 20 m² (lordi), che offre un senso di privacy e un luogo ideale per rilassarsi con un caffè mattutino o ammirare il tramonto serale. Anche la disposizione della zona notte, discretamente separata da un corridoio, conferisce all'appartamento un fascino particolare. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto con terrazza privata e di un bagno moderno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con cucina e armadi su misura, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente e di godere di tutti i vantaggi. Il riscaldamento è centralizzato a gas e tutti i contatori (gas, elettricità, acqua) sono separati. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno privato. La posizione è davvero straordinaria: pur trovandosi in un'oasi di tranquillità, l'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici. La stazione del tram e degli autobus è a pochi minuti a piedi, c'è anche una stazione ferroviaria nelle vicinanze, mentre Avenija Dubrava e Branimirova sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e spaziosa, in cui ogni dettaglio è curato con cura e crea un senso di armonia e comfort. Per ulteriori informazioni e per la visita contattare: NATAŠA FIČOR 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com MIRELA LONČAR 091 6056935 mirela.loncar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: ZG73992

REC ID: 1216512

РЕДКАЯ, СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА!!!!

Продаётся красивая и современная двухкомнатная квартира площадью 66,55 м², расположенная на втором этаже небольшого здания 2008 года постройки, в тихом тупике, окружённом семейными домами и зеленью. Здание имеет разрешение на эксплуатацию и допускает покупку в кредит. В настоящее время идёт ремонт фасада, который полностью оплачен совладельцами, поэтому новые владельцы не понесут никаких дополнительных расходов. Квартира, наполненная теплом и уютом, была полностью отремонтирована в 2025 году, что делает её идеальным сочетанием современного дизайна и практичной планировки. При входе в квартиру вас встречает прихожая, ведущая в открытую гостиную, соединённую со столовой и кухней, изготовленной по индивидуальному заказу, идеально подходящую для повседневных семейных встреч и встреч с друзьями. Из гостиной есть выход на большую террасу общей площадью до 20 м², которая создаёт ощущение уединённости и служит местом для отдыха с утренним кофе или любуясь закатом. Планировка спальной зоны, деликатно отделенной коридором, также придает квартире особый шарм. В квартире есть просторная спальня с собственной террасой и современная ванная комната. Квартира продается полностью меблированной, с кухней и шкафами, изготовленными на заказ, что позволит будущему владельцу сразу же въехать и пользоваться всеми ее преимуществами. Отопление – газовое, все счетчики (газ, электричество, вода) – отдельные. К квартире также прилагается собственное парковочное место на улице. Расположение квартиры поистине уникально: несмотря на тихий оазис, квартира имеет отличное транспортное сообщение. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся трамвайная и автобусная остановки, рядом также находится железнодорожная станция, а также легко добраться до проспектов Дубрава и Бранимирова. В непосредственной близости находятся школы, магазины и все необходимые для приятной повседневной жизни объекты. Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ищет современное, светлое и просторное жилье, в котором каждая деталь продумана до мелочей и создает ощущение гармонии и комфорта. Для получения дополнительной информации и экскурсии обращайтесь: НАТАША ФИЧОР 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com МИРЕЛА ЛОНЧАР 091 6056935 mirela.loncar@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: ZG73992

REC ID: 1216512