Omišalj - novogradnja, 150 m od plaže

Na atraktivnoj lokaciji u Omišlju, svega 150 metara pješice od mora i plaže, te 640 metara od centra mjesta, prodaje se stan u novogradnji, smještenoj u zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Ova nekretnina nalazi se na jugoistočnoj strani objekta te nudi pogled na more, čineći je izuzetno privlačnom opcijom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.

Stan ima ukupnu površinu od 67,83 m² i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i natkrivene terase idealne za opuštanje. Osim zatvorenog prostora, stanu pripada i privatna okućnica površine 47 m², kao i vlastito parkirno mjesto od 12,5 m².

Zgrada je izgrađena 2025. godine s naglaskom na kvalitetu i energetsku učinkovitost –
korišteni su termo blokovi i termo fasada, keramika prve klase, PVC stolarija s električnim roletama, te sanitarije i tuš walk-in kabina vrhunske klase. Dodatnu vrijednost donosi podno grijanje na struju s Wi-Fi upravljanjem, kao i klima uređaji u svakoj prostoriji, također s mogućnošću upravljanja putem aplikacije.

Ova nekretnina predstavlja idealan spoj kvalitete gradnje, blizine mora i svih sadržaja, a zahvaljujući svojoj poziciji i izvedbi, odlična je prilika za kupce koji traže moderan stan u Omišlju s pogledom na more i vlastitim vanjskim prostorom.

Interni broj: 1216313 REC - 1284

REC ID: 1216313

Omišalj - new building, 150 m from the beach

In an attractive location in Omišalj, just 150 meters on foot from the sea and beach and 640 meters from the town center, an apartment in a newly constructed building with a total of four residential units is for sale. This property is located on the southeast side of the building and offers a sea view, making it an extremely appealing option for permanent residence, vacation, or investment.

The apartment has a total area of 67.83 m² and consists of a living room, kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, hallway, and a covered terrace ideal for relaxation. In addition to the indoor space, the apartment includes a private garden of 47 m² and a private parking space of 12.5 m².

The building was constructed in 2025 with an emphasis on quality and energy efficiency – thermal blocks and thermal façade were used, first-class ceramics, PVC joinery with electric shutters, as well as high-end sanitary ware and a walk-in shower. Additional value is provided by electric underfloor heating with Wi-Fi control, as well as air conditioning units in each room, also controllable via an app.

This property represents the ideal combination of quality construction, proximity to the sea and amenities, and thanks to its location and execution, it is an excellent opportunity for buyers looking for a modern apartment in Omišalj with a sea view and private outdoor space.

Intrnal number: 1284

REC ID: 1216313

Omišalj - Neubau, 150 m vom Strand entfernt

In attraktiver Lage in Omišalj, nur 150 Meter zu Fuß vom Meer und Strand sowie 640 Meter vom Ortszentrum entfernt, steht eine Wohnung in einem Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf der südöstlichen Seite des Gebäudes und bietet Meerblick, was sie zu einer äußerst attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investition macht.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67,83 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Zusätzlich zum Innenbereich gehören ein privater Garten mit 47 m² sowie ein eigener Parkplatz mit 12,5 m² zur Wohnung.

Das Gebäude wurde im Jahr 2025 mit Fokus auf Qualität und Energieeffizienz errichtet – es wurden Thermoblöcke und eine Wärmedämmfassade verwendet, erstklassige Keramik, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine Walk-in-Dusche eingebaut. Einen zusätzlichen Mehrwert bieten die elektrische Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung sowie Klimaanlagen in jedem Raum, ebenfalls steuerbar per App.

Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus hochwertiger Bauweise, Meeresnähe und guter Infrastruktur dar und ist dank ihrer Lage und Ausführung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Wohnung in Omišalj mit Meerblick und eigenem Außenbereich suchen.

Interne Nummer: 1284

REC ID: 1216313

Omišalj - nuovo edificio, a 150 m dalla spiaggia

In una posizione attraente a Omišalj, a soli 150 metri a piedi dal mare e dalla spiaggia e a 640 metri dal centro del paese, è in vendita un appartamento in una nuova costruzione composta da un totale di quattro unità abitative. L'immobile si trova sul lato sud-est dell'edificio e offre una vista sul mare, rendendolo un'opzione estremamente interessante per la residenza permanente, le vacanze o come investimento.

L'appartamento ha una superficie totale di 67,83 m² e si compone di soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e terrazza coperta ideale per il relax. Oltre allo spazio interno, l'appartamento dispone di un giardino privato di 47 m² e di un posto auto di proprietà di 12,5 m².

L'edificio è stato costruito nel 2025 con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza energetica – sono stati utilizzati blocchi termici e facciata termoisolante, ceramiche di prima classe, infissi in PVC con tapparelle elettriche, oltre a sanitari e cabina doccia walk-in di alta gamma. Un ulteriore valore è dato dal riscaldamento a pavimento elettrico con controllo Wi-Fi e dai climatizzatori presenti in ogni stanza, anch'essi gestibili tramite app.

Questa proprietà rappresenta la combinazione ideale tra qualità costruttiva, vicinanza al mare e a tutti i servizi, e grazie alla sua posizione e realizzazione è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno a Omišalj con vista mare e spazio esterno privato.

Numero interno: 1284

REC ID: 1216313

Внутренний номер: 1284

REC ID: 1216313