Kuća u nizu s bazenom, 900m od mora, Poreč

Vanjska ljepota ove nekretnine nas je zaintrigirala da provirimo i unutar zidova gdje smo otkrili jednu jako zanimljivu kombinaciju koja spaja dvije kuće u nizu sa središnjim dijelom nekretnine u kojoj su smještena tri stana , i baš bi bilo šteta da ovu zanimljivu priču s vama ne podijelimo.

Ulazeći u ograđeno dvorište, inače zajednički prostor svih vlasnika , prvo šta primjećujete je savršeno uređeni vrt u čijem centralnom dijelu dominira stara maslina ,njegovanim travnjakom i uređenim stazama uokolo nekretnine.

Svaki dio ove savršene građevine ima i svoj vlastiti dio dvorišta s travnjakom i maslinama , a jedna od kuća ima svoj vlastiti bazen sa sunčalištem.

Savršen tlocrtni raspored prostora nudi ulazni hodnik , gostinjski wc , ispod stepeništa iskorišteni prostor u kojem je smještena sva tehnika, te otvoreni prostor koji spaja dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom . velike staklene stijene vode na vanjski dio do bazena sa sunčalištem te ostatku prekrasno uređenog dvorišta koji je mala mediteranska oaza .

Za komunikaciju između etaža tu su unutarnje stepenice sa staklenim ogradama koje vizualno povećavaju prostor i vode prema prvom katu gjde se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, a jedna od njih ima izlaz na terasu, a dalje prema drugom katu gdje se nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom i izlazom na veliku vanjsku terasu s pogledom na more.

Kroz kuću je postavljeno podno grijanje, te klima uređaji u svakoj prostoriji.





Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1215007 REC - H6416

REC ID: 1215007

Terraced house with a swimming pool, 900m from the sea, Poreč

The external beauty of this property intrigued us to take a look inside, where we discovered a very interesting combination that connects two terraced houses with a central part of the property containing three apartments. It would truly be a shame not to share this fascinating story with you.

Entering the fenced courtyard, which is a shared space for all owners, the first thing you notice is the perfectly landscaped garden. At its center stands an old olive tree, surrounded by a manicured lawn and neatly arranged pathways around the property.

Each part of this beautiful construction has its own garden area with lawn and olive trees, and one of the houses even has its own swimming pool.

The perfect floor plan offers an entrance hall, a guest toilet, a utility/technical room cleverly placed under the staircase, and an open-plan space connecting the living room with the kitchen and dining area. Large glass walls open onto the outdoor area with a pool and the rest of the landscaped courtyard, which feels like a small Mediterranean oasis.

Connecting the floors is an internal staircase with glass railings that visually enlarges the space, leading to the first floor where there are two bedrooms with en-suite bathrooms—one of which has access to a terrace. Continuing further to the second floor, there is another bedroom with a bathroom and access to a large outdoor terrace with sea views.

The house is equipped with underfloor heating and air-conditioning units in every room.Parking space in front of the entrance.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: H6416

REC ID: 1215007

Reihenhaus mit Pool, 900 m vom Meer entfernt, Poreč

Die äußere Schönheit dieser Immobilie hat uns dazu verleitet, auch einen Blick ins Innere zu werfen, wo wir eine sehr interessante Kombination entdeckt haben: zwei Reihenhäuser, die durch den zentralen Teil der Immobilie verbunden sind, in dem sich drei Wohnungen befinden. Es wäre wirklich schade, diese spannende Geschichte nicht mit Ihnen zu teilen.

Beim Betreten des umzäunten Hofes, der ein Gemeinschaftsbereich aller Eigentümer ist, fällt sofort der perfekt gestaltete Garten auf, in dessen Mitte ein alter Olivenbaum dominiert, umgeben von gepflegtem Rasen und angelegten Wegen rund um die Immobilie.

Jeder Teil dieses perfekten Bauwerks verfügt über seinen eigenen Gartenbereich mit Rasen und Olivenbäumen, und eines der Häuser hat sogar einen eigenen Pool.

Der ideale Grundriss bietet einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, den unter der Treppe genutzten Technikraum sowie einen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet. Große Glasfronten führen nach draußen zum Pool und zum restlichen angelegten Hof, der wie eine kleine mediterrane Oase wirkt.

Für die Verbindung der Etagen gibt es eine Innentreppe mit Glasgeländern, die den Raum optisch vergrößern und ins Obergeschoss führen, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden – eines davon mit Zugang zur Terrasse. Weiter geht es ins zweite Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Meerblick befindet.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, außerdem gibt es Klimaanlagen in jedem Raum. Parkplatz vor dem Eingang







Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: H6416

REC ID: 1215007

Casa a schiera con piscina, a 900 m dal mare, Poreč

È in vendita una casa a schiera su tre piani, con una superficie utile netta totale di 122,18 m2 e una piscina privata di 24 m2. La proprietà è progettata per combinare funzionalità e comfort, e gli spazi esterni offrono spazio a sufficienza per il relax e la socializzazione.

Disposizione degli spazi:

Piano terra: ingresso, soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, ripostiglio e bagno di servizio

Primo piano: due camere da letto, due bagni e una terrazza con vista sui dintorni

Secondo piano: camera da letto, bagno e un'ampia terrazza ideale per prendere il sole e con vista sul MARE!

La casa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento e di un sistema di aria condizionata, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Ampie vetrate forniscono molta luce naturale e collegano gli spazi interni ed esterni.

Il giardino è curato e offre privacy a bordo piscina, e un posto auto è disponibile di fronte alla casa.

La posizione è tranquilla e piacevole, vicino al mare, alle spiagge e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti e bar. La proprietà è adatta sia per essere abitata tutto l'anno che per essere affittata a turisti.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H6416

REC ID: 1215007

Таунхаус с бассейном, в 900 м от моря, Пореч

Внутренний номер: H6416

REC ID: 1215007