Prodaja, Zagreb, Črnomerec, jednosoban stan, blizina centra

www.biliskov.com  ID: 15472
Črnomerec, Šestinski dol
Vrlo lijep i ugodan jednosoban stan površine 40 m² smješten je na drugom katu zgrade izgrađene 1940. godine. Na vlasničkom listu površina stana iznosi 35,8 m², no zahvaljujući dobro osmišljenoj adaptaciji dobiveno je nekoliko dodatnih kvadrata.
Stan se sastoji od hodnika, predsoblja, jedne sobe, kupaonice s WC-om, balkona te open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom.
Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji – dovoljno udaljena od gradske vreve, a istovremeno vrlo blizu Ilice i javnog gradskog prijevoza. Ispred zgrade nalazi se naplatni parking 2. zone. U neposrednoj blizini dostupni su dućani, kao i brojni kulturni, sportski i zabavni sadržaji. Zgradu okružuje zelenilo, a s balkona se pruža pogled na obližnji park.
Zgrada nema oštećenja od potresa. Budući da ima samo četiri kata, nije bilo potrebe za ugradnjom lifta.
Stan je idealan za jednu osobu ili mladi bračni par, a može biti i izvrsna investicija za daljnji najam. Nisu potrebna dodatna ulaganja – stan je spreman za useljenje ili iznajmljivanje od prvog dana.
Orijentacija: Istok-Zapad
Stolarija: PVC / drvo
EC: U izradi
Grijanje: Centralno etažno plinsko
Cijena: 170.000€
Agencijska naknada: 2% + PDV na dogovorenu prodajnu cijenu
 

Interni broj: 1214573 REC - 15472

REC ID: 1214573

For Sale, Zagreb, Črnomerec, 1bedroom apartment, near city center

www.biliskov.com ID: 15472 Črnomerec, Šestinski dol
A very nice and cozy one-bedroom apartment of 40 m² is located on the second floor of a building constructed in 1940. The official size listed in the land registry is 35.8 m², but thanks to a well-planned adaptation, a few extra square meters have been gained.
The apartment consists of a hallway, entrance hall, one room, bathroom with WC, balcony, and an open-space living room connected to the kitchen and dining area.
The building enjoys an excellent location – far enough from the city bustle, yet very close to Ilica street and public transport. Paid Zone 2 parking is available in front of the building. Shops as well as numerous cultural, sports, and entertainment facilities are nearby. Surrounded by greenery, the balcony overlooks a nearby park.
The building has no earthquake damage. With only four floors, there was no need to install an elevator.
The apartment is ideal for one person or a young couple, and it can also be an excellent investment for rental. No additional investment is needed – the apartment is ready for moving in or renting out from day one.


Orientation: East–West


Joinery: PVC / wood


Energy certificate: In progress


Heating: Central gas heating


Price: €170,000


Agency commission: 2% + VAT on the agreed purchase price

Intrnal number: 15472

REC ID: 1214573

Verkauf, Zagreb, Črnomerec, Einzimmerwohnung, zentrumsnah

www.biliskov.com ID: 15472 Črnomerec, Šestinski dol
Sehr schöne und gemütliche Einzimmerwohnung mit 40 m², gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1940. Im Grundbuch ist eine Wohnfläche von 35,8 m² eingetragen, doch durch eine gut durchdachte Adaptierung wurden einige zusätzliche Quadratmeter gewonnen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Vorzimmer, einem Zimmer, Badezimmer mit WC, Balkon sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage – weit genug vom Stadttrubel entfernt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Ilica und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor dem Gebäude befindet sich ein gebührenpflichtiger Parkplatz (Zone 2). Geschäfte sowie zahlreiche kulturelle, sportliche und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben, und vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf einen nahegelegenen Park.
Das Gebäude weist keine Erdbebenschäden auf. Da es nur vier Stockwerke hat, war kein Einbau eines Aufzugs notwendig.
Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein junges Paar und kann auch eine ausgezeichnete Investition zur Vermietung sein. Keine zusätzlichen Investitionen erforderlich – bezugsfertig oder sofort vermietbar.


Ausrichtung: Ost–West


Fenster: PVC / Holz


Energieausweis: in Vorbereitung


Heizung: Zentrale Gasheizung


Preis: 170.000 €


Vermittlungsprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises

Interne Nummer: 15472

REC ID: 1214573

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15472

REC ID: 1214573

Продажа, Загреб, Чрномерец, однокомнатная квартира, близость к центру

www.biliskov.com ID: 15472 Чрномерец, Шестински дол
Очень красивая и уютная однокомнатная квартира площадью 40 м² расположена на втором этаже дома, построенного в 1940 году. В земельной книге указана площадь 35,8 м², однако благодаря удачной перепланировке получено несколько дополнительных квадратных метров.
Квартира состоит из прихожей, коридора, одной комнаты, ванной комнаты с туалетом, балкона, а также открытой гостиной, совмещённой с кухней и столовой.
Дом расположен в отличном месте – достаточно далеко от городского шума, но при этом вблизи улицы Илица и общественного транспорта. Перед домом находится платная парковка (зона 2). В непосредственной близости доступны магазины, а также многочисленные культурные, спортивные и развлекательные объекты. Дом окружён зеленью, а с балкона открывается вид на парк.
Здание не имеет повреждений от землетрясения. Так как в доме всего четыре этажа, необходимости в лифте не было.
Квартира идеально подходит для одного человека или молодой пары, а также может стать отличной инвестицией для сдачи в аренду. Дополнительных вложений не требуется – квартира готова к заселению или сдаче с первого дня.


Ориентация: восток–запад


Столярка: ПВХ / дерево


Энергетический сертификат: в процессе оформления


Отопление: центральное газовое


Цена: 170.000 €


Агентская комиссия: 2% + НДС от согласованной цены продажи

Внутренний номер: 15472

REC ID: 1214573