Ližnjan, dvosobni stan s pogledom na more – prilika

Na prodaju je prostran dvosobni stan površine 87,48 m², smješten na drugom, ujedno i zadnjem katu stambene zgrade u Ližnjanu. Stan je odlično orijentiran prema istoku i jugu te obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a balkon koji se proteže na obje strane stana pruža prekrasan pogled na more.

Unutrašnjost se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, praktične smočnice, kupaonice s dva umivaonika i tuš kadom te hodnika. Posebnu vrijednost donosi ručno rađen namještaj visoke kvalitete, potpuno opremljena kuhinja i keramičke pločice kroz cijeli stan.

Stan je potpuno namješten i opremljen klima uređajem, centralnim grijanjem na struju i aluminijskom stolarijom s roletnama. Zgrada je uredno održavana, s termo fasadom, širokim stubištem i zajedničkom ostavom za bicikle. U cijenu je uključeno i vlastito parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zatvorenom rampom.

Lokacija u Ližnjanu nudi mirno okruženje i blizinu svih potrebnih sadržaja, dok su more i plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Pula je lako dostupna, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obitelj ili kao investiciju za turistički najam.

Interni broj: 1214484 REC - ID06084

REC ID: 1214484

Ližnjan, two-bedroom apartment with sea view – opportunity

For sale is a spacious two-bedroom apartment of 87.48 m², located on the second and top floor of a residential building in Ližnjan. With its east-south orientation, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day, while the balcony stretching across both sides offers a wonderful sea view.

The layout includes two bedrooms, an open-plan living room with kitchen and dining area, a practical pantry, a bathroom with double sinks and a shower, and a hallway. High-quality handmade furniture, a fully equipped kitchen, and ceramic tiles throughout the apartment add great value.

The apartment is fully furnished and equipped with air conditioning, central electric heating, and aluminum joinery with shutters. The building is well maintained, with thermal façade, wide staircase, and a shared bicycle storage. A private parking space in the gated yard with ramp is included in the price.

Located in a peaceful part of Ližnjan, close to all amenities, the property offers easy access to the sea and beaches within minutes, while Pula is also nearby. This makes it an excellent choice for family living or as an investment for tourist rental.

Intrnal number: ID06084

REC ID: 1214484

Ližnjan, Zweizimmerwohnung mit Meerblick – Gelegenheit

Zum Verkauf steht eine großzügige Zweizimmerwohnung mit 87,48 m², gelegen im zweiten und obersten Stock eines Wohnhauses in Ližnjan. Dank der Ost-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet, während der Balkon, der sich über beide Seiten erstreckt, einen herrlichen Meerblick bietet.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine praktische Speisekammer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie einen Flur. Hochwertige handgefertigte Möbel, eine voll ausgestattete Küche und Keramikfliesen im gesamten Apartment sorgen für besonderen Wohnkomfort.

Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischer Zentralheizung und Aluminiumfenstern mit Rollläden. Das Gebäude ist gepflegt, verfügt über Wärmedämmfassade, breites Treppenhaus und gemeinschaftlichen Fahrradraum. Ein privater Stellplatz im abgeschlossenen Hof mit Schranke ist im Preis inbegriffen.

Die Lage in Ližnjan bietet Ruhe, Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie Strände und Meer in wenigen Minuten Fahrzeit. Auch Pula ist schnell erreichbar, was diese Immobilie ideal für Familien oder als Investition in die touristische Vermietung macht.

Interne Nummer: ID06084

REC ID: 1214484

Numero interno: ID06084

REC ID: 1214484

Внутренний номер: ID06084

REC ID: 1214484