Vodice – Građevinsko zemljište 3.772 m²

Vodice – Građevinsko zemljište 3.772 m2

Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 3.772 m2 (dvije spojene parcele od 1690 m2 i 2082 m2), smješteno na atraktivnoj lokaciji u Vodicama.

- Udaljenost: 1000 m od gradske plaže Vruje


- Udaljenost: 1300 m od centra grada


- Mogućnost formiranja većih građevnih čestica za gradnju luksuznih vila ili stambenih objekata



Zemljište se nalazi u zoni mješovite namjene (oznaka 1.4) s mogućnošću gradnje obiteljskih i stambenih građevina.

Urbanistički uvjeti gradnje (oznaka 1.4):

- Minimalna površina parcele: 600 m2


- Maksimalna površina parcele: 1400 m2


- Minimalna širina građevne čestice: 16 m


- Najmanje 25% površine mora biti ozelenjeno


- Katnost: Po+Su+Pr+1+Pk


- Maksimalna visina: 9,0 m


- Koeficijent izgrađenosti (kig): 0,1



Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore – mogućnost parcelacije i izgradnje više stambenih jedinica, obiteljskih kuća ili vila s bazenima, na mirnoj lokaciji, a opet u blizini plaže i centra Vodica.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1213981 REC - ZG2177

REC ID: 1213981

Vodice – Building land 3,772 m²

Vodice – Building land 3,772 m2

For sale building land with a total area of 3,772 m2 (two merged parcels of 1690 m2 and 2082 m2), located in an attractive location in Vodice.

- Distance: 1000 m from the city beach Vruje


- Distance: 1300 m from the city center


- Possibility of forming larger building plots for the construction of luxury villas or residential buildings



The land is located in the mixed-use zone (designation 1.4) with the possibility of constructing family and residential buildings.

Urban planning building conditions (designation 1.4):

- Minimum parcel area: 600 m2


- Maximum parcel area: 1400 m2


- Minimum width of the building plot: 16 m


- At least 25% of the area must be greened


- Number of floors: Po+Su+Pr+1+Pk


- Maximum height: 9.0 m


- Coefficient of built-up area (kig): 0.1



This land represents an excellent opportunity for investors – the possibility of subdivision and construction of multiple residential units, family houses or villas with pools, in a quiet location, yet close to the beach and the center of Vodice.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: ZG2177

REC ID: 1213981

Vodice – Baugrundstück 3.772 m²

Vodice – Baugrundstück 3.772 m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.772 m2 (zwei zusammengelegte Parzellen von 1690 m2 und 2082 m2), gelegen an einer attraktiven Lage in Vodice.

- Entfernung: 1000 m vom Stadtstrand Vruje


- Entfernung: 1300 m vom Stadtzentrum


- Möglichkeit zur Bildung größerer Baugrundstücke für den Bau von Luxusvillen oder Wohngebäuden



Das Grundstück befindet sich in der Zone gemischter Nutzung (Kennzeichnung 1.4) mit der Möglichkeit zum Bau von Einfamilien- und Wohngebäuden.

Städtebauliche Bauvorschriften (Kennzeichnung 1.4):

- Mindestfläche des Grundstücks: 600 m2


- Maximalfläche des Grundstücks: 1400 m2


- Mindestbreite des Baugrundstücks: 16 m


- Mindestens 25 % der Fläche müssen begrünt sein


- Geschossigkeit: Po+Su+Pr+1+Pk


- Maximale Höhe: 9,0 m


- Bebauungskoeffizient (kig): 0,1



Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar – Möglichkeit zur Parzellierung und zum Bau mehrerer Wohneinheiten, Einfamilienhäuser oder Villen mit Pools, in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe des Strandes und des Zentrums von Vodice.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: ZG2177

REC ID: 1213981

Vodice – Terreno edificabile 3.772 m²

Vodice – Terreno edificabile 3.772 m2

In vendita terreno edificabile di superficie totale 3.772 m2 (due lotti uniti di 1690 m2 e 2082 m2), situato in una posizione interessante a Vodice.

- Distanza: 1000 m dalla spiaggia cittadina Vruje


- Distanza: 1300 m dal centro città


- Possibilità di formazione di lotti edificabili più grandi per la costruzione di ville di lusso o edifici residenziali



Il terreno si trova in zona a destinazione mista (zona 1.4) con possibilità di costruzione di edifici familiari e residenziali.

Condizioni urbanistiche di costruzione (zona 1.4):

- Superficie minima del lotto: 600 m2


- Superficie massima del lotto: 1400 m2


- Larghezza minima del lotto edificabile: 16 m


- Almeno il 25% della superficie deve essere a verde


- Numero di piani: Po+Su+Pr+1+Pk


- Altezza massima: 9,0 m


- Coefficiente di edificabilità (kig): 0,1



Questo terreno rappresenta una ottima opportunità per gli investitori – possibilità di frazionamento e costruzione di più unità abitative, case familiari o ville con piscina, in una posizione tranquilla ma vicino alla spiaggia e al centro di Vodice.

Numero interno: ZG2177

REC ID: 1213981

Водице – Строительный участок 3.772 м²

Водице – Строительный участок 3.772 м2

Продается строительный участок общей площадью 3.772 м² (две смежные парцели площадью 1690 м2 и 2082 м2), расположенный в привлекательном районе в Водицах.

- Расстояние: 1000 м от городского пляжа Вруе


- Расстояние: 1300 м от центра города


- Возможность формирования больших строительных участков для строительства роскошных вилл или жилых зданий



Участок находится в зоне смешанного назначения (обозначение 1.4) с возможностью строительства семейных и жилых зданий.

Градостроительные условия строительства (обозначение 1.4):

- Минимальная площадь участка: 600 м2


- Максимальная площадь участка: 1400 м2


- Минимальная ширина строительного участка: 16 м


- Минимум 25% площади должно быть озеленено


- Этажность: По+Су+Пр+1+Пк


- Максимальная высота: 9,0 м


- Коэффициент застройки (kig): 0,1



Этот участок представляет собой отличную возможность для инвесторов – возможность деления на участки и строительства нескольких жилых единиц, семейных домов или вилл с бассейнами, в тихом месте, но при этом рядом с пляжем и центром Водиц.

Внутренний номер: ZG2177

REC ID: 1213981