TRIBUNJ- **NOVOGRADNJA** S1 kuća s pogledom na more, 300 m od plaže

Tribunj -**NOVOGRADNJA** * pogled na more* prodaje se trojna kuća modernog izgleda. S1 Kuća ukupne površine 190m2 sastoji se od tri etaže: prizemlje+kat+II kat. Prizemlje se sastoji od ulaz, wc, praonica, te open space dnevni prostor s izlazom na terasu koja je idealna za boravak na otvorenom. Unutarnjim stubištem se ide na prvu etažu kuće koja se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon. Na trećoj etaži kuće se nalazi treća spavaća soba s kupaonicom, zasebna garderoba i velika krovna terasa s predviđenom instalacijom za jacuzzi i vanjsku kuhinju. Kući pripada i dio okućnice površine cca 150m2 i tri parkirna mjesta.

Kuća se trenutačno gradi kvalitetnim materijalima u skladu s visokim standardima gradnje i bit će opremljena luksuznom opremom. Ističemo:

- Objekt se gradi u kombinaciji armiranog betona s Profi Porotherm Wienerberger termo opeka.
- pregradi zidovi od Diamond knauf ploča
- ALU stolarija modernog dizajna
- podovi obloženi gres keramičkim pločicama
- moderne kuponske sanitarije renomiranih svjetskih proizvođača Hansgrohe, Grohe, Villeroy&Bosch, Tece ugradbeni vodokotlići..
- podno grijanje u svim prostorijama
- priprema za sustav grijanje/hlađenje putem toplinske pumpe
- visokokvalitetna kuhinja po mjeri
- mogućnost izgradnje bazena uz nadoplatu
- mogućnost izrade namještaja po mjeri uz nadoplatu.

Kuća je idealna za obiteljski život, odmor i kao investicija u turizmu, nalazi se na mirnoj lokaciji od najbliže plaže je udaljena svega 300 m.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1212905 REC - K2173

REC ID: 1212905

TRIBUNJ - **NEW BUILD** S1 house with sea view, 300 m from the beach

Tribunj - **NEW BUILD** * sea view* for sale is a triple house with a modern appearance. S1 House with a total area of 190m2 consists of three floors: ground floor + first floor + second floor. The ground floor consists of an entrance, toilet, laundry room, and an open space living area with access to a terrace ideal for outdoor living. An internal staircase leads to the first floor of the house, which consists of two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony. On the third floor of the house, there is a third bedroom with a bathroom, a separate walk-in closet, and a large rooftop terrace with planned installations for a jacuzzi and an outdoor kitchen. The house also includes a yard area of approximately 150m2 and three parking spaces.

The house is currently being built with quality materials in accordance with high construction standards and will be equipped with luxury fittings. Highlights include:

- The structure is being built combining reinforced concrete with Profi Porotherm Wienerberger thermal bricks.
- Partition walls made of Diamond Knauf boards
- ALU joinery with modern design
- Floors covered with gres ceramic tiles
- Modern bathroom fixtures from renowned global manufacturers Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Bosch, Tece, built-in cisterns..
- Underfloor heating in all rooms
- Preparation for heating/cooling system via heat pump
- High-quality custom-made kitchen
- Possibility of pool construction for an additional charge
- Possibility of custom-made furniture for an additional charge.

The house is ideal for family living, vacation, and as an investment in tourism, located in a quiet area only 300 m from the nearest beach.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2173

REC ID: 1212905

TRIBUNJ - **NEUBAU** S1 Haus mit Meerblick, 300 m vom Strand entfernt

Tribunj - **NEUBAU** * Meerblick* wird ein modernes Dreifamilienhaus zum Verkauf angeboten. S1 Das Haus mit einer Gesamtfläche von 190m2 besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, WC, Waschraum sowie einem offenen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, die ideal für den Aufenthalt im Freien ist. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage des Hauses, die aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Balkonzugang besteht. Im dritten Stock befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Bad, ein separates Ankleidezimmer und eine große Dachterrasse mit vorgesehener Installation für Jacuzzi und Außenküche. Zum Haus gehört auch ein Teil des Gartens mit ca. 150 m2 sowie drei Parkplätze.

Das Haus wird derzeit mit hochwertigen Materialien nach hohen Baustandards errichtet und wird mit luxuriöser Ausstattung ausgestattet sein. Hervorzuheben sind:

- Das Gebäude wird in Kombination aus Stahlbeton und Profi Porotherm Wienerberger Thermobetonziegeln gebaut.
- Trennwände aus Diamond Knauf Platten
- ALU-Fenster und Türen im modernen Design
- Böden mit Gres-Keramikfliesen ausgelegt
- Moderne Sanitärausstattung renommierter Weltmarken wie Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Boch, Tece Einbauspülkästen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vorbereitung für Heiz-/Kühlsystem über Wärmepumpe
- Hochwertige maßgefertigte Küche
- Möglichkeit zum Bau eines Pools gegen Aufpreis
- Möglichkeit zur Anfertigung maßgefertigter Möbel gegen Aufpreis.

Das Haus ist ideal für das Familienleben, zur Erholung und als Investition im Tourismussektor. Es befindet sich in ruhiger Lage und ist nur 300 m vom nächsten Strand entfernt.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2173

REC ID: 1212905

TRIBUNJ - **NUOVA COSTRUZIONE** Casa S1 con vista mare, a 300 m dalla spiaggia

Tribunj -**NUOVA COSTRUZIONE** * vista mare* in vendita tripla villa dal design moderno. Villa S1 con una superficie totale di 190m2 è composta da tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Il piano terra è composto da ingresso, WC, lavanderia e open space soggiorno con uscita sulla terrazza, ideale per vivere all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano della villa, che comprende due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e uscita sul balcone. Al secondo piano si trova la terza camera da letto con bagno, una cabina armadio separata e una grande terrazza sul tetto con impianto previsto per jacuzzi e cucina esterna. Alla villa appartiene anche una parte di giardino di circa 150m2 e tre posti auto.

La villa è attualmente in costruzione con materiali di alta qualità secondo elevati standard edilizi e sarà dotata di arredi di lusso. Si evidenziano:

- L'edificio è costruito con una combinazione di calcestruzzo armato e blocchi termici Profi Porotherm Wienerberger.
- Pareti divisorie in pannelli Diamond Knauf
- Infissi in alluminio di design moderno
- Pavimenti rivestiti con gres porcellanato
- Sanitari moderni di marche rinomate a livello mondiale come Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Boch, Tece, con cassette di scarico incassate..
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Preparazione per impianto di riscaldamento/raffreddamento tramite pompa di calore
- Cucina su misura di alta qualità
- Possibilità di costruire piscina con supplemento
- Possibilità di realizzare mobili su misura con supplemento.

La villa è ideale per la vita familiare, il relax e come investimento nel turismo, si trova in una zona tranquilla a soli 300 m dalla spiaggia più vicina.

Numero interno: K2173

REC ID: 1212905

TRIBUNJ - НОВОПОСТРОЕННЫЙ дом S1 с видом на море, 300 м от пляжа

Трибунь - **НОВОСТРОЙКА** * вид на море* продаётся тройной дом современного вида. S1 Дом общей площадью 190м2 состоит из трёх этажей: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж. Цокольный этаж включает вход, туалет, прачечную и гостиную открытой планировки с выходом на террасу, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Внутренней лестницей поднимаемся на первый этаж дома, который состоит из двух просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон. На третьем этаже дома расположена третья спальня с ванной комнатой, отдельная гардеробная и большая кровельная терраса с предусмотренной установкой для джакузи и уличной кухни. К дому также принадлежит участок площадью около 150м2 и три парковочных места.

Дом в настоящее время строится с использованием качественных материалов в соответствии с высокими стандартами строительства и будет оборудован роскошной мебелью. Особое внимание уделяется:

- Здание строится в комбинации железобетона с термоблоками Profi Porotherm Wienerberger.
- Перегородки выполнены из гипсокартонных плит Diamond Knauf.
- Алюминиевые окна и двери современного дизайна.
- Полы покрыты керамогранитной плиткой.
- Современная сантехника известных мировых производителей Hansgrohe, Grohe, Villeroy&Bosch, Tece, встроенные смывные бачки.
- Тёплый пол во всех помещениях.
- Подготовка для системы отопления/охлаждения с использованием теплового насоса.
- Высококачественная кухня на заказ.
- Возможность строительства бассейна за дополнительную плату.
- Возможность изготовления мебели на заказ за дополнительную плату.

Дом идеально подходит для семейной жизни, отдыха и в качестве инвестиции в туризм, расположен в тихом месте, до ближайшего пляжа всего 300 м.

Внутренний номер: K2173

REC ID: 1212905