Istra, Karojba, potpuno obnovljena kuća s dvorištem koje možete oblikovati sami

Na prodaju: renovirana kuća s prostranim dvorištem i panoramskim pogledom na Motovun

U srcu netaknute prirode, okružena mirom i tišinom, prodaje se potpuno renovirana kuća od 70 m2 koja spaja autentični istarski šarm s modernom udobnošću.

Nekretnina se prostire na dvije etaže:

Prizemlje odiše toplinom open-space koncepta u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak skladno stapaju u jedan svijetao i prostran ambijent – savršen za druženja i obiteljska okupljanja. Na ovoj etaži nalazi se i elegantno uređena kupaonica s kadom.

Kat je zamišljen kao privatna oaza za odmor. Nudi dvije udobne spavaće sobe i dodatnu kupaonicu, dok je posebna prednost izlaz na veliku terasu s koje se pruža očaravajući pogled na Motovun i pitomu okolnu prirodu.

Okućnica se proteže na impresivnih 836 m2 i obogaćena je s dva legalizirana pomoćna objekta, svaki površine 30 m2. Ovi prostori nude raznolike mogućnosti – od apartmana za goste, pa sve do prostora za rad ili hobi. Veliko dvorište pruža dovoljno mjesta za izgradnju bazena, ljetne kuhinje ili lounge zone, čime se dodatno upotpunjuje doživljaj savršenog mediteranskog načina života.

Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom jest njezino okruženje – potpuni mir, netaknuta priroda i spektakularni pogledi. Ovo je mjesto gdje dan započinje u tišini, a završava romantičnim zalaskom sunca koji obasjava motovunske brežuljke.

Bilo da tražite topao obiteljski dom ili nekretninu s izvrsnim potencijalom za turističko ulaganje, ova kuća pruža priliku da ostvarite obje želje.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1212734 REC - D6413

REC ID: 1212734

Istria, Karojba, fully renovated house with a courtyard that you can design yourself

For Sale: Renovated House with Spacious Garden and Panoramic Views of Motovun

Nestled in the heart of unspoiled nature, surrounded by peace and serenity, this fully renovated 70 m2 home perfectly blends authentic Istrian charm with modern comfort.

The property is arranged over two floors:

Ground Floor – A warm and inviting open-plan design where the kitchen, dining area, and living room flow seamlessly into a bright and spacious environment – ideal for family gatherings and entertaining. This level also features an elegantly appointed bathroom with a bathtub.

First Floor – Conceived as a private oasis for relaxation, offering two comfortable bedrooms and an additional bathroom. A true highlight of this level is the access to a generous terrace with captivating views of Motovun and the surrounding countryside.

The grounds extend over an impressive 836 m2 and include two legalized outbuildings, each 30 m2 in size. These versatile spaces provide endless possibilities – from guest accommodation to hobby or work areas. The expansive plot also offers ample room for a swimming pool, summer kitchen, or lounge area, completing the vision of the perfect Mediterranean lifestyle.

What truly sets this property apart is its setting – absolute peace, untouched nature, and breathtaking vistas. Here, each day begins in tranquility and ends with a romantic sunset over the rolling hills of Motovun.

Whether you are seeking a welcoming family home or an investment with excellent tourism potential, this property offers the opportunity to achieve both.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6413

REC ID: 1212734

Istrien, Karojba, vollständig renoviertes Haus mit einem Hof, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können

Zu verkaufen: Renoviertes Haus mit großem Garten und Panoramablick auf Motovun

Im Herzen unberührter Natur, umgeben von Ruhe und Stille, steht dieses komplett renovierte Haus mit 70 m2 Wohnfläche zum Verkauf. Es vereint authentischen istrischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss – Offenes, einladendes Raumkonzept, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen und einen hellen, großzügigen Wohnraum schaffen – ideal für gesellige Abende und Familientreffen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne.

Obergeschoss – Konzipiert als private Ruheoase mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf Motovun und die umliegende Landschaft.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 836 m2 und verfügt über zwei legalisierte Nebengebäude von jeweils 30 m2. Diese vielseitig nutzbaren Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten – von Gästeapartments bis hin zu Arbeits- oder Hobbyräumen. Zudem bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines Pools, einer Sommerküche oder einer Lounge-Zone und rundet so das Bild des perfekten mediterranen Lebens ab.

Was diese Immobilie einzigartig macht, ist ihre Lage – absolute Ruhe, unberührte Natur und spektakuläre Ausblicke. Hier beginnt jeder Tag in Stille und endet mit einem romantischen Sonnenuntergang über den Hügeln von Motovun.

Ob Sie ein behagliches Familienhaus suchen oder eine Investition mit großem touristischem Potenzial – diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, beides zu verwirklichen.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6413

REC ID: 1212734

Istria, Karojba, casa completamente ristrutturata con cortile che potete modellare voi stessi

In vendita: Casa ristrutturata con ampio giardino e vista panoramica su Motovun

Nel cuore di una natura incontaminata, circondata da pace e tranquillità, è in vendita questa casa completamente ristrutturata di 70 m2, che unisce l'autentico fascino istriano al comfort moderno.

La proprietà si sviluppa su due piani:

Piano terra – Un accogliente concetto open-space in cui cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente in un ambiente luminoso e spazioso, ideale per momenti conviviali e riunioni familiari. Su questo livello si trova anche un elegante bagno con vasca.

Primo piano – Pensato come un'oasi privata di relax, offre due comode camere da letto e un ulteriore bagno. Un vero punto di forza di questo piano è l'ampia terrazza con una vista panoramica mozzafiato su Motovun e sulla natura circostante.

Il terreno si estende per un impressionante totale di 836 m2 e comprende due annessi regolarmente autorizzati, ciascuno di 30 m2. Questi spazi versatili offrono numerose possibilità – dagli appartamenti per ospiti agli ambienti dedicati al lavoro o agli hobby. L'ampio giardino offre inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina, una cucina estiva o una zona lounge, completando così il quadro della perfetta vita mediterranea.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua posizione – assoluta tranquillità, natura incontaminata e viste spettacolari. Qui ogni giornata inizia nel silenzio e si conclude con un romantico tramonto che illumina le colline di Motovun.

Che stiate cercando una calorosa casa di famiglia o un investimento con grande potenziale turistico, questa proprietà offre l'opportunità di realizzare entrambi i desideri.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6413

REC ID: 1212734

Истра, Каройба, полностью отремонтированный дом с двором, который вы можете обустроить по своему вкусу

Внутренний номер: D6413

REC ID: 1212734