Maslinik sa 205 maslina u Šišanu

NA PRODAJU – Maslinik s 205 stabala u Šišanu (8610 m²)

Šišan, Općina Ližnjan | 205 stabala maslina | 1,4 km od mora | 10 km od Pule

Prodaje se uređeni maslinik na atraktivnoj lokaciji u mjestu Šišan, smještenom unutar Općine Ližnjan, udaljen tek 1,4 km zračne linije od mora i 1,5 km od centra mjesta, te samo 10 km od centra Pule.

Maslinik se prostire na 8610 m² pravilno oblikovanog zemljišta i broji 205 stabala maslina, zasađenih 2005. godine. Sortna struktura sastoji se od:

70% Bjelica – autohtona sorta poznata po kvaliteti ulja

15% Koratina – talijanska sorta visoke rodnosti

Ostatak čine Pendolino i Buža – odlične oprašivačke sorte

U proteklim godinama maslinik je davao prosječan godišnji prinos od 450 litara ekstra djevičanskog maslinovog ulja, s varijacijama između 300 i 700 litara, ovisno o sezoni.

Maslinik je redovito održavan i donosi stabilan urod, što ga čini odličnom investicijom za sve zaljubljenike u maslinarstvo ili one koji žele započeti vlastitu proizvodnju vrhunskog maslinovog ulja.

Lokacija na periferiji naselja Šišan pruža mir i privatnost, daleko od gradske vreve, a opet blizu svih sadržaja i mora. Ovo je idealno mjesto za sve koji žele spojiti prirodu, tišinu i održivo življenje, a uz to imati i konkretan godišnji prihod od maslinovog ulja.

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku!

Već ove sezone možete ostvariti prinos od najmanje 300 litara ulja, a uz povoljne vremenske uvjete i značajno više.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte s punim povjerenjem.
Lea Išić, Asistent u posredovanju
+385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1212216 REC - IS1518166

REC ID: 1212216

Olive grove with 205 olive trees for sale in Šišan

FOR SALE – Olive grove with 205 trees in Šišan (8610 m²) Šišan, Municipality of Ližnjan | 205 olive trees | 1.4 km from the sea | 10 km from Pula A landscaped olive grove is for sale in an attractive location in the town of Šišan, located within the Municipality of Ližnjan, only 1.4 km as the crow flies from the sea and 1.5 km from the town center, and only 10 km from the center of Pula. The olive grove extends over 8610 m² of regularly shaped land and has 205 olive trees, planted in 2005. The varietal structure consists of: 70% Bjelica - an indigenous variety known for its oil quality 15% Koratina - an Italian high-yielding variety The rest is Pendolino and Buža - excellent pollinating varieties In recent years, the olive grove has yielded an average annual yield of 450 liters of extra virgin olive oil, with variations between 300 and 700 liters, depending on the season. The olive grove is regularly maintained and yields a stable crop, which makes it an excellent investment for all lovers of olive growing or those who want to start their own production of top-quality olive oil. The location on the outskirts of the Šišan settlement offers peace and privacy, far from the hustle and bustle of the city, and yet close to all amenities and the sea. This is an ideal place for anyone who wants to combine nature, silence and sustainable living, and also have a concrete annual income from olive oil. Don't miss this unique opportunity! Already this season you can achieve a yield of at least 300 liters of oil, and with favorable weather conditions, significantly more. For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact me with full confidence. Lea Išić, Brokerage Assistant +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518166

REC ID: 1212216

Olivenhain mit 205 Olivenbäumen zum Verkauf in Šišan

ZU VERKAUFEN – Olivenhain mit 205 Bäumen in Šišan (8610 m²) Šišan, Gemeinde Ližnjan | 205 Olivenbäume | 1,4 km vom Meer entfernt | 10 km von Pula entfernt. Zum Verkauf steht ein angelegter Olivenhain in attraktiver Lage in der Stadt Šišan, die in der Gemeinde Ližnjan liegt, nur 1,4 km Luftlinie vom Meer und 1,5 km vom Stadtzentrum sowie nur 10 km vom Zentrum von Pula entfernt. Der Olivenhain erstreckt sich über 8610 m² regelmäßig geformtes Land und hat 205 Olivenbäume, die 2005 gepflanzt wurden. Die Sortenstruktur besteht aus: 70 % Bjelica – eine einheimische Sorte, die für ihre Ölqualität bekannt ist 15 % Koratina – eine italienische Hochertragssorte Der Rest sind Pendolino und Buža – ausgezeichnete Bestäubersorten In den letzten Jahren hat der Olivenhain einen durchschnittlichen Jahresertrag von 450 Litern nativem Olivenöl extra erbracht, mit Schwankungen zwischen 300 und 700 Litern, je nach Jahreszeit. Der Olivenhain wird regelmäßig gepflegt und bringt eine stabile Ernte, was ihn zu einer ausgezeichneten Investition für alle Liebhaber des Olivenanbaus oder all jene macht, die ihre eigene Produktion von hochwertigem Olivenöl beginnen möchten. Die Lage am Rande der Siedlung Šišan bietet Ruhe und Privatsphäre, weit weg vom Rummel der Stadt und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres. Dies ist der ideale Ort für alle, die Natur, Ruhe und nachhaltiges Leben verbinden und gleichzeitig ein konkretes Jahreseinkommen mit Olivenöl erzielen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Bereits in dieser Saison können Sie mindestens 300 Liter Öl ernten, bei günstigen Wetterbedingungen sogar deutlich mehr. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Lea Išić, Maklerassistentin +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518166

REC ID: 1212216

Uliveto con 205 ulivi in vendita a Šišan

VENDESI – Uliveto con 205 alberi a Šišan (8610 m²) Šišan, Comune di Ližnjan | 205 alberi di ulivo | 1,4 km dal mare | 10 km da Pola Un uliveto paesaggistico è in vendita in una posizione attraente nella città di Šišan, situata nel Comune di Ližnjan, a soli 1,4 km in linea d'aria dal mare e 1,5 km dal centro della città, e a soli 10 km dal centro di Pola. L'uliveto si estende su 8610 m² di terreno di forma regolare e conta 205 ulivi, piantati nel 2005. La composizione varietale è composta da: 70% Bjelica, una varietà autoctona nota per la qualità dell'olio 15% Koratina, una varietà italiana ad alta resa Il resto è Pendolino e Buža, eccellenti varietà impollinatrici Negli ultimi anni, l'uliveto ha prodotto una resa media annua di 450 litri di olio extravergine di oliva, con variazioni tra 300 e 700 litri, a seconda della stagione. L'uliveto è regolarmente curato e produce un raccolto stabile, il che lo rende un ottimo investimento per tutti gli amanti dell'olivicoltura o per coloro che desiderano avviare la propria produzione di olio d'oliva di alta qualità. La posizione alla periferia dell'insediamento di Šišan offre pace e privacy, lontano dal trambusto della città, ma vicino a tutti i servizi e al mare. Questo è il luogo ideale per chiunque desideri combinare natura, silenzio e vita sostenibile, e allo stesso tempo ottenere un reddito annuo concreto dall'olio d'oliva. Non perdete questa opportunità unica! Già in questa stagione potrete ottenere una resa di almeno 300 litri di olio e, con condizioni meteorologiche favorevoli, anche di più. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi con fiducia. Lea Išić, Assistente di Mediazione +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518166

REC ID: 1212216

Оливковая роща с 205 оливковыми деревьями на продажу в Шишане

ПРОДАЕТСЯ – Оливковая роща с 205 деревьями в Шишане (8610 м²) Шишан, муниципалитет Лижнян | 205 оливковых деревьев | 1,4 км от моря | 10 км от Пулы Продается благоустроенная оливковая роща в привлекательном месте в городе Шишан, расположенном в муниципалитете Лижнян, всего в 1,4 км по прямой от моря и в 1,5 км от центра города, а также всего в 10 км от центра Пулы. Оливковая роща простирается на 8610 м² правильной формы земли и имеет 205 оливковых деревьев, посаженных в 2005 году. Сортовой состав состоит из: 70% Bjelica - местный сорт, известный своим качеством масла 15% Koratina - итальянский высокоурожайный сорт Остальное - Pendolino и Buža - отличные сорта-опылители В последние годы оливковая роща дает средний годовой урожай в 450 литров оливкового масла первого холодного отжима, с колебаниями от 300 до 700 литров, в зависимости от сезона. Оливковая роща регулярно ухаживается и дает стабильный урожай, что делает ее отличной инвестицией для всех любителей выращивания оливок или тех, кто хочет начать собственное производство высококачественного оливкового масла. Расположение на окраине поселения Šišan предлагает спокойствие и уединение, вдали от шума и суеты города, и в то же время близко ко всем удобствам и морю. Это идеальное место для тех, кто хочет совместить природу, тишину и экологичный образ жизни, а также получать стабильный годовой доход от производства оливкового масла. Не упустите эту уникальную возможность! Уже в этом сезоне вы можете получить урожай не менее 300 литров масла, а при благоприятных погодных условиях – значительно больше. За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь ко мне. Леа Ишич, помощник брокера +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518166

REC ID: 1212216