Zemljište na iznimnoj lokaciji

Smješteno u netaknutoj uvali na poluotoku Pelješcu, prodaje se ekološki izrazito očuvano poljoprivredno zemljište uz more, s bogatim mediteranskim raslinjem. Zemljište je smješteno prvi red uz more te mu pripada 140 metara obale do koje je uređen pristupni put. Iznad plaže, uređena je ljetna terasa s hladom. Uz zapadnu granicu, provedena je struja i voda.
 
Na parceli se nalazi i nekoliko suhozidnih građevina starijeg datuma, koje su služile kao poljske ili kućice za pastire. Također, na parceli se nalazi i prirodni izvor vode.
 
Parcela je idealna za nasade maslina ili vinove loze. Isto tako, moguća je prijava OPG-a i uz to gradnja nekoliko gospodarskih objekata gdje svaki objekt može biti do 400 m2 s do 1000 m2 podzemnih prostorija.
 
Osim toga, zemljište je prigodno za izgradnju marine za ekskluzivne jahte, turistički kamp, OPG vile itd. Parcela ima izgled za prenamjenu u zonu za gradnje hotela.
 
Atraktivnosti parcele dodatno pridonosi blizina naselja poput Stona, udaljenog svega 3 km, te Dubrovnika koji se nalazi na 50 km – dovoljno blizu za lagan izlet, a dovoljno daleko da osigurava mir i tišinu u okruženju netaknute prirode.

Interni broj: 1212036 REC - 5417/30

REC ID: 1212036

Land in an exceptional location

Located in a pristine bay on the Pelješac peninsula, ecologically preserved agricultural land by the sea, with rich Mediterranean vegetation, is for sale.
 
The land is located first row to the sea and has 140 meters of coastline to which there is an access road. Above the beach, there is a summer terrace with shade. Along the western border, electricity and water are connected.
 
The plot also has several older dry-stone buildings that served as field or shepherd's cottages. There is also a natural water source on the plot.
 
The plot is ideal for olive or grape plantations. It is also possible to register a family farm and build several farm buildings, each of which can be up to 400 m2 with up to 1000 m2 of underground space.
 
In addition, the land is suitable for the construction of a marina for exclusive yachts, a tourist camp, family farm villas, etc. The plot has the potential to be converted into a hotel zone.
 
 
The attractiveness of the plot is further enhanced by the proximity of settlements such as Ston, only 3 km away, and Dubrovnik, which is 50 km away – close enough for an easy trip, and far enough to ensure peace and quiet surrounded by untouched nature.

Intrnal number: 5417/30

REC ID: 1212036

Grundstück in außergewöhnlicher Lage

In einer unberührten Bucht auf der Halbinsel Pelješac steht dieses ökologisch geschützte Ackerland am Meer mit üppiger mediterraner Vegetation zum Verkauf. Das Grundstück liegt in erster Reihe zum Meer und verfügt über einen 140 Meter langen Küstenstreifen, der über eine Zufahrtsstraße erreichbar ist. Oberhalb des Strandes wurde eine schattige Sommerterrasse angelegt. Strom- und Wasseranschlüsse sind entlang der Westgrenze verlegt.
 
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere ältere Trockenmauergebäude, die als Feld- oder Hirtenhütten dienten. Außerdem gibt es eine natürliche Wasserquelle.
 
Das Grundstück eignet sich ideal für Oliven- oder Weinanbau. Es besteht die Möglichkeit, einen Familienbauernhof zu registrieren und zusätzlich mehrere Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von bis zu 400 m² und einem unterirdischen Raum von bis zu 1000 m² zu errichten.
 
Darüber hinaus eignet sich das Grundstück für den Bau eines Yachthafens für exklusive Yachten, eines Touristencamps, von OPG-Villen usw. Es besteht das Potenzial, das Grundstück in ein Hotelbaugebiet umzuwandeln.
 
Die Attraktivität des Grundstücks wird durch die Nähe zu Orten wie Ston (nur 3 km entfernt) und Dubrovnik (50 km) noch weiter gesteigert – nah genug für einen einfachen Ausflug und weit genug entfernt, um Ruhe und Frieden inmitten unberührter Natur zu gewährleisten.

Interne Nummer: 5417/30

REC ID: 1212036

Terreno in posizione eccezionale

Situato in una baia incontaminata della penisola di Pelješac, questo terreno agricolo ecologicamente preservato, in riva al mare e con una ricca vegetazione mediterranea, è in vendita. Il terreno si trova in prima fila sul mare e ha 140 metri di costa, a cui si accede tramite una strada. Sopra la spiaggia è stata realizzata una terrazza estiva ombreggiata. Elettricità e acqua sono state installate lungo il confine occidentale.
 
Il terreno presenta anche diversi vecchi edifici in pietra a secco, che fungevano da case per i campi o da capanne per i pastori. Il terreno è inoltre dotato di una sorgente d'acqua naturale.
 
Il terreno è ideale per piantagioni di ulivi o vigneti. È inoltre possibile registrare un'azienda agricola a conduzione familiare e, in aggiunta a ciò, la costruzione di diversi edifici agricoli, ognuno dei quali può avere una superficie massima di 400 m² con un massimo di 1000 m² di spazio interrato.
 
Inoltre, il terreno è adatto alla costruzione di un porto turistico per yacht esclusivi, un campeggio turistico, ville OPG, ecc. Il terreno ha il potenziale per essere convertito in una zona di costruzione alberghiera.
 
L'attrattiva del terreno è ulteriormente accresciuta dalla vicinanza di centri abitati come Stagno, a soli 3 km di distanza, e Dubrovnik, a 50 km di distanza: abbastanza vicini per una facile escursione e abbastanza lontani da garantire pace e tranquillità immersi nella natura incontaminata.

Numero interno: 5417/30

REC ID: 1212036

Земельный участок в исключительном месте

Расположенный в первозданной бухте полуострова Пелешац, продаётся экологически чистый сельскохозяйственный участок у моря с богатой средиземноморской растительностью. Участок расположен в первом ряду от моря и имеет 140 метров береговой линии, к которой ведёт подъездная дорога. Над пляжем обустроена летняя терраса с тенистыми местами. Электричество и вода проведены вдоль западной границы участка.
 
На участке также есть несколько старых построек сухой кладки, которые использовались в качестве пастушьих домиков или домиков для скота. На участке также есть природный источник воды.
 
Участок идеально подходит для выращивания оливковых или виноградных плантаций. Также возможна регистрация семейной фермы и строительство нескольких хозяйственных построек, площадь каждой из которых может составлять до 400 м², а площадь подземного пространства — до 1000 м².
 
Кроме того, участок подходит для строительства пристани для эксклюзивных яхт, туристического лагеря, вилл OPG и т. д. Участок потенциально может быть переоборудован под зону строительства отеля.
 
Привлекательность участка дополнительно усиливается близостью таких населённых пунктов, как Стон (всего в 3 км) и Дубровник (в 50 км) — достаточно близко для лёгкой экскурсии и достаточно далеко, чтобы обеспечить тишину и покой в ​​окружении нетронутой природы.

Внутренний номер: 5417/30

REC ID: 1212036