LABIN - RABAC, roh bau kuća s bazenom 3 km od mora

RABAC - LABIN

Na prodaju je moderna kuća u izgradnji smještena u mirnom naselju nedaleko od Labina. Lokacija nudi privatnost i mir, daleko od gradske vreve, a istovremeno je dovoljno blizu moru, Rapcu i starom gradu Labinu s bogatom ponudom sadržaja.

Kuća površine 175 m2 koncipirana je kao jedna stambena jedinica na dvije etaže te pruža vam eleganciju, funkcionalnost i prostranost.

Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, gostinjski toalet i spremište.

Kat: predsoblje, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te djelomično natkrivena terasa s pogledom na okolinu.

Cijena se odnosi na roh-bau izvedbu (do faze grubih radova), što uključuje pripremne radove, temelje, vanjske i pregradne zidove, krovopokrivačke i limarske radove te ugradnju vanjske stolarije. Završni radovi, uređenje okućnice i izgradnja bazena nisu uključeni u cijenu.

Zahvaljujući lijepoj lokaciji i promišljenom rasporedu interijera i eksterijera, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život ili kao investiciju u turistički najam.

U vlasništvu pravne osobe. Bez tereta.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1211969 REC - 15977

REC ID: 1211969

ISTRIA - RABAC, unfinished house with swimming pool 3 km from the sea

ISTRIA - RABAC vicinity

A modern house under construction is for sale in a quiet village not far from Labin. The location offers privacy and peace, away from the hustle and bustle of the city, while being close enough to the sea, Rabac and the old town of Labin with its rich offer of amenities.

The house, measuring 175 m2, is designed as one residential unit on two floors and offers you elegance, functionality and spaciousness.

Ground floor: living room with open-concept kitchen and dining room with access to a covered terrace with a summer kitchen, guest toilet and storage room.

First floor: entrance hall, three bedrooms with en-suite bathrooms and a partially covered terrace with a view of the surroundings.

The price refers to the unfinished construction (up to the rough construction phase), which includes preparatory work, foundations, external and partition walls, roofing and tinwork, and installation of external joinery. Finishing work, landscaping and construction of a swimming pool are not included in the price.

Thanks to its beautiful location and thoughtful interior and exterior layout, this property is an ideal choice for family life or as an investment in tourist rental.

Owned by a legal entity. No encumbrances.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0011

Intrnal number: 15977

REC ID: 1211969

ISTRIEN - RABAC, roh bau Haus mit Pool 3 km vom Meer entfernt

ISTRIEN – Umgebung RABAC

Ein modernes Haus im Bau steht in einem ruhigen Dorf unweit von Labin zum Verkauf. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe abseits des Stadttrubels und liegt dennoch nah genug am Meer, Rabac und der Altstadt von Labin mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten.

Das 175 m² große Haus ist als Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert und bietet Eleganz, Funktionalität und Großzügigkeit.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Gäste-WC und Abstellraum.

Obergeschoss: Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf die Umgebung.

Der Preis bezieht sich auf den Rohbau (bis zur Rohbauphase), der Vorarbeiten, Fundamente, Außen- und Trennwände, Dach- und Spenglerarbeiten sowie die Montage von Außenschreinereiarbeiten umfasst. Ausbauarbeiten, Landschaftsgestaltung und der Bau eines Swimmingpools sind nicht im Preis enthalten.

Dank der wunderschönen Lage und der durchdachten Innen- und Außenaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investition in die touristische Vermietung.

Im Eigentum einer juristischen Person. Keine Belastungen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0011

Interne Nummer: 15977

REC ID: 1211969

ISTRIA - RABAC, casa in costruzione con piscina a 3 km dal mare

ISTRIA - vicinanze di RABAC

Una moderna casa in costruzione è in vendita in un tranquillo villaggio non lontano da Albona. La posizione offre privacy e tranquillità, lontano dal trambusto cittadino, ma allo stesso tempo vicina al mare, a Rabac e al centro storico di Albona con la sua ricca offerta di servizi.

La casa, di 175 m², è concepita come un'unica unità abitativa su due piani e offre eleganza, funzionalità e spaziosità.

Piano terra: soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva, bagno per gli ospiti e ripostiglio.

Primo piano: ingresso, tre camere da letto con bagno privato e terrazza parzialmente coperta con vista sui dintorni.

Il prezzo si riferisce alla costruzione grezza (fino alla fase di costruzione grezza), che include lavori preparatori, fondamenta, pareti esterne e divisorie, tetto e lattoneria, nonché l'installazione di serramenti esterni. I lavori di finitura, la sistemazione del giardino e la costruzione di una piscina non sono inclusi nel prezzo.

Grazie alla sua splendida posizione e alla sapiente disposizione interna ed esterna, questa proprietà è la scelta ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.

Di proprietà di una persona giuridica. Nessun vincolo.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0011

Numero interno: 15977

REC ID: 1211969

ИСТРИЯ - РАБАЦ, недостроенный дом с бассейном в 3 км от моря

ИСТРИЯ - окрестности Рабца

Продаётся современный дом в стадии строительства в тихой деревне недалеко от Лабина. Расположение обеспечивает уединение и покой, вдали от городской суеты, но при этом достаточно близко к морю, Рабацу и старому городу Лабина с его богатой инфраструктурой.

Дом площадью 175 м² спроектирован как одноквартирный двухэтажный дом и предлагает элегантность, функциональность и простор.

Первый этаж: гостиная с кухней открытой планировки и столовой с выходом на крытую террасу с летней кухней, гостевым туалетом и кладовой.

Второй этаж: прихожая, три спальни с собственными ванными комнатами и частично крытая терраса с видом на окрестности.

Цена указана за незавершённый этап строительства, который включает в себя подготовительные работы, фундамент, наружные стены и перегородки, кровлю и жестяные работы, а также установку стеклопакетов. Отделочные работы, благоустройство территории и строительство бассейна в стоимость не включены.

Благодаря прекрасному расположению и продуманной внутренней и внешней планировке этот объект недвижимости идеально подходит для семейного проживания или в качестве инвестиции в туристическую аренду.

В собственности юридического лица. Обременений нет.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0011

Внутренний номер: 15977

REC ID: 1211969