Barban – kuća s ograđenim dvorištem

Na prodaju se nudi namještena kuća, smještena u mirnom naselju nedaleko Barbana, svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja i oko 5 km zračne linije od mora.

Stambena kuća (cca 105 m² netto + potkrovlje):
Dvije etaže + nisko potkrovlje (pogodno za skladištenje).
Prizemlje: prostrani hodnik, kuhinja, kupaonica, veliki dnevni boravak, stepenište.
Kat: hodnik i dvije velike spavaće sobe.

Sav namještaj i aparati stari dvije godine – kao novi, kuhinjski uređaji i bojler pod garancijom.
PVC stolarija s komarnicima, optički internet, klimatizacija u sve tri prostorije.

Pomoćni objekti (ukupno 109 m²):
Ljetna kuhinja (20 m²) s instalacijom vode + spremište.
Garaža (40 m²) s odvojenom strujom, nekad korištena kao radionica.
Vanjski WC sa zasebnom septičkom jamom.
Samostojeća konoba (38 m²) s priključkom za struju.
Lišjera (11 m²) s instalacijom struje.
Originalna šterna između kuće i ljetne kuhinje.

Ostale informacije:
Vlastita septička jama, napravljena prije 2 godine.
Gradski vodovod, nova struja u prizemlju, priprema za kat i pomoćne objekte.
Krov obnovljen 2012. godine
Klima uređaji u svim glavnim prostorijama (korišteni minimalno).

Lokacija:
More udaljeno cca 5 km zračne linije.
Dućan, škola, pošta, ugostiteljski objekti – 5 minuta vožnje.
Nekretnina je legalna, ucrtana, te opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Kontakt:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1210000 REC - 23856

REC ID: 1210000

Barban – House with Enclosed Yard

For sale is a furnished house located in a quiet neighborhood not far from Barban, just a few minutes' drive from all amenities and about 5 km in a straight line from the sea.

Residential house (approximately 105 m² net + attic):
Two floors + low attic (suitable for storage).
Ground floor: spacious hallway, kitchen, bathroom, large living room, staircase.
First floor: hallway and two large bedrooms.

All furniture and appliances are two years old – like new, kitchen devices and boiler under warranty.
PVC joinery with insect screens, optical internet, air conditioning in all three rooms.

Auxiliary buildings (total 109 m²):
Summer kitchen (20 m²) with water installation + storage.
Garage (40 m²) with separate electricity, previously used as a workshop.
Outdoor toilet with a separate septic tank.
Detached cellar (38 m²) with electricity connection.
Wood shed (11 m²) with electricity installation.
Original cistern between the house and summer kitchen.

Additional information:
Private septic tank, built two years ago.
City water supply, new electricity on the ground floor, prepared for the first floor and auxiliary buildings.
Roof renovated in 2012.
Air conditioning in all main rooms (used minimally).

Location:
The sea is approximately 5 km in a straight line.
Store, school, post office, dining establishments – 5 minutes by car.
The property is legal, registered, and equipped for comfortable living year-round.

For more information, we are at your disposal:

Contact:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23856

REC ID: 1210000

Barban – Haus mit eingezäuntem Hof

Zu verkaufen steht ein möbliertes Haus, gelegen in einer ruhigen Siedlung unweit von Barban, nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten und etwa 5 km Luftlinie vom Meer entfernt.

Wohnhaus (ca. 105 m² netto + Dachboden):
Zwei Etagen + niedriger Dachboden (geeignet für Lagerung).
Erdgeschoss: geräumiger Flur, Küche, Badezimmer, großes Wohnzimmer, Treppe.
Obergeschoss: Flur und zwei große Schlafzimmer.

Alle Möbel und Geräte sind zwei Jahre alt – wie neu, Küchengeräte und Boiler mit Garantie.
PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern, Glasfaser-Internet, Klimaanlage in allen drei Räumen.

Nebengebäude (insgesamt 109 m²):
Sommerküche (20 m²) mit Wasserinstallation + Abstellraum.
Garage (40 m²) mit separatem Stromanschluss, früher als Werkstatt genutzt.
Außer-WC mit separater Klärgrube.
Freistehende Weinstube (38 m²) mit Stromanschluss.
Gartenhaus (11 m²) mit Strominstallation.
Originaler Brunnen zwischen dem Haus und der Sommerküche.

Weitere Informationen:
Eigene Klärgrube, vor 2 Jahren gebaut.
Städtische Wasserversorgung, neue Elektrik im Erdgeschoss, vorbereitet für die Etage und Nebengebäude.
Dach 2012 erneuert.
Klimaanlagen in allen Haupträumen (minimal genutzt).

Lage:
Das Meer ist etwa 5 km Luftlinie entfernt.
Geschäfte, Schule, Post, Gastronomiebetriebe – 5 Autominuten.
Die Immobilie ist legal, eingetragen und ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Kontakt:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23856

REC ID: 1210000

Barban – casa con cortile recintato

In vendita è offerta una casa arredata, situata in un tranquillo quartiere non lontano da Barbana, a soli pochi minuti di auto da tutti i servizi e a circa 5 km in linea d'aria dal mare.

Casa residenziale (circa 105 m² netto + mansarda):
Due piani + soffitta bassa (adatta per deposito).
Piano terra: ampio corridoio, cucina, bagno, grande soggiorno, scala.
Primo piano: corridoio e due grandi camere da letto.

Tutti i mobili e gli elettrodomestici hanno due anni - come nuovi, gli apparecchi da cucina e il boiler sono in garanzia.
Infissi in PVC con zanzariere, internet ottico, aria condizionata in tutte e tre le stanze.

Strutture accessorie (totale 109 m²):
Cucina estiva (20 m²) con impianto idrico + ripostiglio.
Garage (40 m²) con corrente separata, precedentemente utilizzato come laboratorio.
WC esterno con fossa settica separata.
Cantina indipendente (38 m²) con collegamento elettrico.
Ripostiglio (11 m²) con impianto elettrico.
Originale cisterna tra la casa e la cucina estiva.

Ulteriori informazioni:
Fossa settica privata, realizzata 2 anni fa.
Acquedotto comunale, nuova elettricità al piano terra, predisposizione per il primo piano e le strutture accessorie.
Tetto ristrutturato nel 2012.
Climatizzatori in tutte le principali stanze (utilizzati minimamente).

Posizione:
Mare distante circa 5 km in linea d'aria.
Negozio, scuola, posta, locali pubblici - 5 minuti di auto.
La proprietà è legale, registrata e attrezzata per un soggiorno confortevole tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione:

Contatto:
Azra Valjevac
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23856

REC ID: 1210000

Барбан – дом с огражденным двором

На продажу предлагается меблированный дом, расположенный в спокойном районе недалеко от Барбана, всего в нескольких минутах езды от всех удобств и примерно в 5 км по прямой от моря.

Жилой дом (около 105 м² netto + мансарда):
Два этажа + низкая мансарда (подходит для хранения).
Первый этаж: просторный холл, кухня, ванная комната, большая гостиная, лестница.
Второй этаж: холл и две большие спальни.

Вся мебель и техника в возрасте двух лет – как новые, кухонные приборы и бойлер под гарантией.
ПВХ окна с москитными сетками, оптоволоконный интернет, кондиционирование во всех трех помещениях.

Вспомогательные здания (всего 109 м²):
Летняя кухня (20 м²) с водопроводом + склад.
Гараж (40 м²) с отдельным электричеством, ранее использовался как мастерская.
Внешний туалет с отдельным септиком.
Отдельная винная погреб (38 м²) с подключением к электричеству.
Склад (11 м²) с электричеством.
Оригинальный колодец между домом и летней кухней.

Дополнительная информация:
Собственный септик, сделанный 2 года назад.
Городской водопровод, новая электрика на первом этаже, подготовка для второго этажа и вспомогательных зданий.
Кровля обновлена в 2012 году.
Кондиционеры во всех основных помещениях (использовались минимально).

Местоположение:
Море находится примерно в 5 км по прямой.
Магазин, школа, почта, заведения общественного питания – 5 минут езды.
Недвижимость легальная, оформлена, готова для комфортного проживания круглый год.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:

Контакт:
Азра Вальевац
+385 91 615706
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23856

REC ID: 1210000