Medulin, Mukalba – Ekskluzivan penthouse 104,76 m² u novogradnji uz more

Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA

Vrhunska lokacija u jednom od najljepših mjesta u Istri!
Planirani završetak izgradnje: proljeće 2026.
Vlasništvo uredno, 1/1.

Penthouse se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana, u prvom građevinskom redu do mora. Ispred zgrade nalazi se zelena zona u kojoj nije dopuštena izgradnja, što osigurava trajan otvoren pogled na more.

Raspored stana:

master spavaća soba s vlastitom kupaonicom,

dodatna spavaća soba,

kupaonica,

open space dnevni boravak s kuhinjom,

balkon s loggiom i panoramskim pogledom.

Površina:

stan: 82,66 m² neto,

garaža: 36,83 m² (obračunski 22,10 m²),

ukupna neto korisna površina: 104,76 m².

Oprema i kvaliteta gradnje:

visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain,

podno grijanje na vodu,

električne rolete,

lakirana unutarnja vrata,

protuprovalna ulazna vrata u svaki stan,

aluminijska ulazna vrata zgrade visoke kvalitete,

izvrsna toplinska izolacija fasade i krova.

U cijenu je uključeno idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima. Zgrada je već u poodmakloj fazi izgradnje – ugrađena je stolarija. Završetak radova predviđen je za proljeće 2026.

Kontakt za više informacija:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1209979 REC - 23834

REC ID: 1209979

Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104.76 m², NEW BUILD, FIRST ROW TO THE SEA

Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104.76 m², NEW BUILD, FIRST ROW TO THE SEA

Prime location in one of the most beautiful places in Istria!
Planned completion of construction: Spring 2026.
Ownership is clean, 1/1.

The penthouse is located on the second floor of a smaller residential building with a total of three apartments, in the first construction row to the sea. In front of the building, there is a green zone where construction is not permitted, ensuring a lasting unobstructed view of the sea.

Apartment layout:

- Master bedroom with en-suite bathroom,
- Additional bedroom,
- Bathroom,
- Open space living room with kitchen,
- Balcony with loggia and panoramic view.

Area:

- Apartment: 82.66 m² net,
- Garage: 36.83 m² (accounting for 22.10 m²),
- Total net usable area: 104.76 m².

Equipment and construction quality:

- High-quality PVC joinery with triple-layer 4S glass from Saint-Gobain,
- Underfloor heating with water,
- Electric blinds,
- Lacquered interior doors,
- Anti-burglary entrance door to each apartment,
- High-quality aluminum entrance door to the building,
- Excellent thermal insulation of the facade and roof.

The price includes an interior design concept with a decoration booklet and renderings. The building is already in an advanced stage of construction – the joinery has been installed. Completion of the works is expected in Spring 2026.

Contact for more information:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23834

REC ID: 1209979

Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NEUBAU, ERSTE REIHE ZUM MEER

Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NEUBAU, ERSTE REIHE ZUM MEER

Hervorragende Lage in einem der schönsten Orte in Istrien!
Geplanter Abschluss der Bauarbeiten: Frühjahr 2026.
Eigentum ordnungsgemäß, 1/1.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in der ersten Reihe zum Meer. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der keine Bebauung erlaubt ist, was einen dauerhaften, ungehinderten Blick auf das Meer gewährleistet.

Raumaufteilung der Wohnung:

Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer,

zusätzliches Schlafzimmer,

Badezimmer,

offener Wohnbereich mit Küche,

Balkon mit Loggia und Panoramablick.

Fläche:

Wohnung: 82,66 m² netto,

Garage: 36,83 m² (berechnet 22,10 m²),

gesamt netto Nutzfläche: 104,76 m².

Ausstattung und Bauqualität:

hochwertige PVC-Fenster mit dreifach verglastem 4S-Glas von Saint-Gobain,

Fußbodenheizung mit Wasser,

elektrische Rollläden,

lackierte Innentüren,

einbruchssichere Eingangstüren zu jeder Wohnung,

hochmoderne Aluminium-Haustüren des Gebäudes,

exzellente Wärmeisolierung der Fassade und des Daches.

Im Preis ist ein Konzept für die Innenausstattung mit einem Gestaltungshandbuch und Renderings enthalten. Das Gebäude befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauzustand – die Fenster sind eingebaut. Der Abschluss der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.

Kontakt für weitere Informationen:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23834

REC ID: 1209979

Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NUOVA COSTRUZIONE, PRIMO RIFRONTI MARE

Medulin – Mukalba, ATTICO 104,76 m², NUOVA COSTRUZIONE, PRIMO RIFERIMENTO AL MARE

Posizione eccellente in uno dei luoghi più belli della Istria!
Fine dei lavori previsto: primavera 2026.
Proprietà in regola, 1/1.

L'attico si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre appartamenti, nel primo fronte costruito al mare. Davanti all'edificio si trova una zona verde in cui non è consentita la costruzione, garantendo una vista aperta e duratura sul mare.

Distribuzione dell'appartamento:

camera da letto principale con bagno privato,

camera da letto aggiuntiva,

bagno,

soggiorno open space con cucina,

balcone con loggia e vista panoramica.

Superficie:

appartamento: 82,66 m² netti,

garage: 36,83 m² (calcolati 22,10 m²),

superficie netta totale: 104,76 m².

Dotazioni e qualità della costruzione:

infissi in PVC di alta qualità con vetro triplo 4S Saint-Gobain,

riscaldamento a pavimento ad acqua,

persiane elettriche,

porte interne lucide,

porte d'ingresso antieffrazione per ogni appartamento,

porte d'ingresso in alluminio di alta qualità per l'edificio,

ottima isolamento termico della facciata e del tetto.

Il prezzo include un progetto di interior design con un opuscolo di arredamento e render. L'edificio è già in fase avanzata di costruzione - gli infissi sono stati installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

Contatto per ulteriori informazioni:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23834

REC ID: 1209979

Медулин – Мукалба, ПЕНТХАУС 104,76 м², НОВОСТРОЙКА, ПЕРВЫЙ РЯД У МОРЯ

Медулин – Мукалба, ПЕНТХАУС 104,76 м², НОВОСТРОЙКА, ПЕРВЫЙ РЯД У МОРЯ

Отличное расположение в одном из самых красивых мест в Истрии!
Планируемое завершение строительства: весна 2026 года.
Собственность оформлена, 1/1.

Пентхаус располагается на втором этаже небольшого жилого здания с тремя квартирами, в первом строительном ряду у моря. Перед зданием находится зеленая зона, в которой не разрешено строительство, что обеспечивает постоянный открытый вид на море.

Планировка квартиры:

мастер-спальня с собственной ванной комнатой,

дополнительная спальня,

ванная комната,

open space гостиная с кухней,

балкон с лоджией и панорамным видом.

Площадь:

квартира: 82,66 м² чистой,

гараж: 36,83 м² (учетно 22,10 м²),

общая чистая полезная площадь: 104,76 м².

Оборудование и качество строительства:

высококачественные ПВХ окна с трехслойным 4S стеклом Saint-Gobain,

водяное полы,

электрические жалюзи,

лакированные внутренние двери,

входные двери с противовзломной защитой в каждую квартиру,

входные двери здания высокого качества из алюминия,

отличная теплоизоляция фасада и крыши.

В стоимость включено концептуальное решение интерьера с буклетом оформления и рендерами. Здание уже на продвинутой стадии строительства – установлены окна. Завершение работ запланировано на весну 2026 года.

Контакт для получения дополнительной информации:
Азра Вальевац
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23834

REC ID: 1209979