Stan, Umag, Prodaja, 43.55m²

Istra, Umag – Moderan stan u prvom redu do mora na prestižnoj lokaciji u centruIz naše ponude izdvajamo stan na atraktivnoj lokaciji u samom centru Umaga, smješten u prvom redu do mora, na prvom katu moderne zgrade visoke kvalitete gradnje. Stan ukupne površine 43,55 m² sastoji se od jedne spavaće sobe, suvremeno uređene kupaonice te prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, a južna orijentacija osigurava obilje dnevne svjetlosti.Zgrada je opremljena Schindler dizalom velikih dimenzija a naglasak je stavljen na kvalitetu završne obrade i energetsku učinkovitost. Stan ima električno podno grijanje na 12V koje omogućuje ekonomično grijanje tijekom zimskih mjeseci. Klima uređaji su riješeni putem multi split sustava – u ovom stanu ugrađena su dva unutarnja uređaja povezana na jednu vanjsku jedinicu, što omogućuje efikasnu regulaciju temperature u svim prostorijama.Podne obloge uključuju keramiku velikog formata i visokokvalitetni parket, dok je vanjska stolarija izrađena od aluminija (Wicona Wicslide 160) s troslojnim staklom, UV zaštitom i plinskim punjenjem, što osigurava vrhunsku izolaciju i dugotrajnost.Uz stan je moguće kupiti parkirno mjesto u garaži po cijeni od 25.000 € + PDV, a dostupna je i opcija godišnjeg najma garažnog mjesta (1.500 € + PDV) ili javne parkirne karte za svega 100 € godišnje.Ova nekretnina nudi idealan spoj vrhunske lokacije, moderne tehnologije i funkcionalnog rasporeda, čineći je izvrsnim izborom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.I32986Umag

Interni broj: 1209853 REC - I32986

REC ID: 1209853

Istria, Umag – Modern apartment in first row to the sea in a prime city center locationFrom our offer, we highlight this apartment in an attractive location in the very center of Umag, situated in the first row to the sea, on the first floor of a modern, high-quality building. The apartment has a total area of 43.55 m² and consists of one bedroom, a contemporary bathroom, and a bright living room with kitchen and dining area. The southern orientation provides plenty of daylight.The building is equipped with a Schindler elevator of large dimensions, and special attention has been given to high-quality finishes and energy efficiency. The apartment features economical 12V electric underfloor heating, providing comfortable warmth during winter months. Cooling and additional heating are ensured through a multi-split air conditioning system – in this apartment, two indoor units are connected to one outdoor unit, enabling efficient temperature regulation in all rooms.Flooring includes large-format ceramic tiles and high-quality parquet. The exterior joinery is made of aluminum (Wicona Wicslide 160) with triple glazing, UV protection, and gas filling, ensuring excellent thermal and sound insulation.A garage parking space can be purchased for €25,000 + VAT, with the alternative of renting a garage space for €1,500 + VAT per year or obtaining a public parking permit for just €100 per year.This property represents a perfect combination of a prime location, modern technology, and a functional layout – ideal for year-round living, holidays, or as an investment for tourist rental.I32986Umag

Intrnal number: I32986

REC ID: 1209853

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - UMAG - UMAG

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I32986

REC ID: 1209853

Numero interno: I32986

REC ID: 1209853

Внутренний номер: I32986

REC ID: 1209853