Peroj, Dvije samostojeće kuće sa velikom okućnicom

Na prodaju su dvije kuće smještene u mirnom naselju Peroj. Nekretnine se nalaze na istoj čestici površine 530 m2 sa prostranim dvorištem površine 400 m2. U blizini kuća nalaze se svi potrebni sadržaji za život. Obije kuće su kvalitetne gradnje, zidane su od cigli s završetkom sistemom demit fasade.
Bruto površina prve kuće iznosi 100 m2 koja se sastoji od prostrane terase kroz koju se ulazi u sam pred prostor, dvije spavače sobe, dvije prostrane kuhinje, dvije kupaonice opremljene tušem, prostorom blagovaonice i dnevnim boravak. Ispred kuće nalazi se vanjska opremljena funkcionalna kuhinja s popločenom terasom s stolom i stolicama u hladu od velike krošnje stabla koja vam može poslužiti za ljetno druženje s vašom rodbinom ili s vašim prijateljima.
Površina druge kuće iznosi 32 m2 koja se sastoji od dvije odvojene prostorije s dva ulaza, vanjskim prostorijom za tuširanje i natkrivenom terasom.

RAZMJER I ORGANIZACIJA PROSTORA:
Ulazni prostor: prostran hodnik koji spaja sve prostorije u kući.
Opremljen i prostrani dnevni boravak s blagovaonicom.
Prostorija kuhinje1: opremljena kuhinja.
Prostorija kuhinje2: opremljena kuhinja.
Spavaće soba1: udobna opremljena spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Spavaće soba2: udobna opremljena spavaća soba.
Kupaona1:prostrana opremljene kupaonice s tušem.
Kupaona2:prostrana opremljene kupaonice s tušem.
Terase 1: natkrivene terase za uživanje na otvorenom.
Terase 2: natkrivene terase za uživanje na otvorenom.
Terase 3: natkrivene terase za uživanje na otvorenom.

VANJSKI PROSTOR:
Parcela je ograđena zidom te u samom prostranom uređeno dvorište nudi vam parkiranje za više automobila.
Okućnica je krajobrazno uređena kameni rustikalni zid koji ograđuje parcelu osigurava visoku razinu privatnosti. Pozicija samog objekta osigurava sunce tijekom dana, također pored svega nasuprot natkrivene terase u dvorištu, u ograđenom dijelu nalazi se natkrivena opremljena vanjska kuhinja s svim potrebnim uređajima.
Kuće su opremljene video nadzorom i alarmnim sustavom povezanim s vašim prijenosnim uređajem, telefonom.

TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMA:
Stolarija: PVC stolarija s roletama.
Podne obloge: keramičke pločice interijeru kuće.
Potpuno namješteno i opremljeno, kuća interijer i exterijer kompletna oprema ostaje kupcu.
Stanje nekretnine: odmah useljiva, bez dodatnih ulaganja.
Parkirno mjesto: osigurana više parkirnih mjesta na posjedu ispred kuće.

LOKACIJA I OKRUŽENJE:
Smještena u malom i tihom naselju Peroj, nekretnina pruža mir i privatnost, a istovremeno je izvrsno prometno povezana s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, planinarenje, jahanje, kupanje, ronjenje, kao i aktivnosti na moru. Do prve plaže moguće je doći za nekoliko minuta vožnje (1 km).

ZAKLJUČAK:

Ova atraktivna kuća predstavlja izvrsnu priliku za:
Stanovanje tijekom cijele godine.
Vikendicu za osobni odmor.
Turističku investiciju.

Svaka kuća nudi jedinstveni prostor i karakter, omogućavajući prilagodbu prema potrebama kupca. Objekti predstavljaju vrlo zanimljive nekretnine na mirnoj i atraktivnoj lokaciji i pruža budućem vlasniku korištenje da li za odmor, rekreaciju ili pak uživanja u istoj u smislu obiteljskog života te sukladno želji istog nudi mogućnost bavljenja djelatnošću iznajmljivanja iste, te bržem povratu uloženih sredstava. Nekretnina se nalazi u blizini svih popratnih sadržaja koji su neophodni za život.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1209645 REC - 1831

REC ID: 1209645

Peroj, Two detached houses with a large garden

Two houses are for sale, located in the quiet village of Peroj. The properties share the same plot of 530 m², with a spacious yard measuring 400 m². All essential amenities are nearby. Both houses are well-constructed, built of brick with a demit facade finish.

First House (gross area 100 m²):

Spacious terrace leading into the ante-room

Two bedrooms

Two generous kitchens

Two bathrooms equipped with showers

Dining area and living room

In front of the house: a furnished outdoor kitchen with paved terrace, shaded seating under a large tree – perfect for summer gatherings

Second House (32 m²):

Two separate rooms, each with its own entrance

Outdoor shower room

Covered terrace

Layout:

Entrance hall: a spacious hallway that connects all rooms

Living room with dining area: furnished and spacious

Kitchen 1: equipped kitchen

Kitchen 2: equipped kitchen

Bedroom 1: comfortable, furnished, en-suite bathroom

Bedroom 2: comfortable, furnished

Bathroom 1 & 2: spacious, equipped with showers

Terraces 1, 2 & 3: covered terraces for outdoor enjoyment

Outdoor Space:

Entire plot enclosed by a wall, landscaped courtyard offering parking for multiple cars

Stone rustic wall ensures a high level of privacy

Sunny position throughout the day

Opposite the covered terrace: a covered, fully equipped outdoor kitchen

Video surveillance and an alarm system linked to your mobile device

Technical Features:

PVC joinery with shutters

Ceramic tiles inside the house

Fully furnished and equipped – all interior and exterior gear stays with the buyer

Ready to move in, no additional investment required

Parking spaces secured in front of the house

Location & Surroundings:

Located in the small, quiet settlement of Peroj – serenity and privacy

Excellent transport connections to the coastline and urban amenities

Nearby recreational options: cycling, hiking, horse riding, swimming, diving, sea activities

First beach just 1 km away (minuted drive)

Conclusion:

This attractive property is an excellent opportunity for:

Year-round residence

Weekend retreat

Tourist investment

Each house offers unique space and character, and can be tailored to the buyer's needs – for relaxation, recreation, family life, or rental, enabling a quicker return on investment. Located close to all essential amenities.

Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.

Intrnal number: 1831

REC ID: 1209645

Peroj, Zwei freistehende Häuser mit großem Garten

Immobilie zum Verkauf

Zwei Häuser stehen zum Verkauf in der ruhigen Ortschaft Peroj. Die Immobilien befinden sich auf demselben Grundstück mit einer Fläche von 530 m² und einem großzügigen Hof von 400 m². Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Beide Häuser sind solide gebaut, aus Ziegeln mit Dämmfassade (Demit-System).

Erstes Haus (Bruttofläche 100 m²):

Große Terrasse, die in den Vorraum führt

Zwei Schlafzimmer

Zwei großzügige Küchen

Zwei Badezimmer mit Dusche

Essbereich und Wohnzimmer

Vor dem Haus: ausgestattete Außenküche mit gepflasterter Terrasse und Sitzgelegenheit im Schatten eines großen Baumes – perfekt für sommerliche Treffen

Zweites Haus (32 m²):

Zwei separate Räumlichkeiten mit jeweils eigenem Eingang

Außenbereich mit Dusche

Überdachte Terrasse

Raumaufteilung:

Eingangsbereich: geräumiger Flur, der alle Räume verbindet

Wohnzimmer mit Essbereich: eingerichtet und geräumig

Küche 1: ausgestattete Küche

Küche 2: ausgestattete Küche

Schlafzimmer 1: bequem eingerichtet, eigenes Bad

Schlafzimmer 2: bequem eingerichtet

Bad 1 & 2: geräumig, mit Dusche ausgestattet

Terrassen 1, 2 & 3: überdachte Terrassen für den Aufenthalt im Freien

Außenbereich:

Gesamtes Grundstück ist eingezäunt, der gestaltete Hof bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Autos

Rustikale Steinmauer sichert hohe Privatsphäre

Sonnige Lage über den Tag hinweg

Gegenüber der überdachten Terrasse: eine überdachte, voll ausgestattete Außenküche

Videoüberwachung und Alarmsystem verbunden mit Ihrem Mobilgerät

Technische Merkmale:

PVC-Fenster mit Rollläden

Keramikfliesen im Innenbereich

Voll möbliert und ausgestattet – das komplette Inventar bleibt dem Käufer überlassen

Sofort beziehbar, ohne zusätzliche Investitionen

Parkplätze vor dem Haus sind gesichert

Lage & Umgebung:

Gelegen im kleinen, ruhigen Ort Peroj – Ruhe und Privatsphäre

Hervorragende Verkehrsanbindung zur Küste und zu städtischen Einrichtungen

In unmittelbarer Nähe: Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen, Tauchen, Aktivitäten auf dem Meer

Der nächste Strand ist nur 1 km entfernt (ein paar Minuten mit dem Auto)

Fazit:

Diese attraktive Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar für:

Ganzjähriges Wohnen

Wochenend-Rückzugsort

Touristische Investition

Jedes Haus bietet einzigartigen Raum und Charakter und lässt sich an die Bedürfnisse des Käufers anpassen – für Erholung, Freizeit, Familienleben oder Vermietung, was eine schnellere Kapitalrendite ermöglicht. Die Immobilie liegt nahe allen notwendigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1831

REC ID: 1209645

Peroj, Due case indipendenti con un grande giardino

Proprietà in Vendita

Sono in vendita due case situate nel tranquillo villaggio di Peroj. Le proprietà si trovano sullo stesso lotto di 530 m², con un ampio cortile di 400 m². Tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze. Entrambe le case sono di costruzione solida, in mattoni con finitura in facciata ventilata (sistema demit).

Prima Casa (superficie lorda 100 m²):

Ampia terrazza che conduce al vano ingresso

Due camere da letto

Due cucine spaziose

Due bagni dotati di doccia

Zona pranzo e soggiorno

Di fronte alla casa: cucina esterna attrezzata con terrazza pavimentata, zona pranzo all'ombra di un grande albero – perfetta per incontri estivi

Seconda Casa (32 m²):

Due stanze separate, ciascuna con ingresso indipendente

Locale esterno con doccia

Terrazza coperta

Disposizione:

Ingresso: ampio corridoio che collega tutte le stanze

Soggiorno con zona pranzo: arredato e spazioso

Cucina 1: cucina attrezzata

Cucina 2: cucina attrezzata

Camera da letto 1: confortevole, arredata, con bagno privato

Camera da letto 2: confortevole, arredata

Bagni 1 e 2: spaziosi, dotati di doccia

Terrazze 1, 2 e 3: terrazze coperte per godersi l'aria aperta

Spazio Esterno:

Lotto completamente recintato, cortile paesaggistico con parcheggio per più auto

Muretto rustico in pietra garantisce alta privacy

Posizione soleggiata per tutto il giorno

Di fronte alla terrazza coperta: cucina esterna coperta e completamente attrezzata

Videosorveglianza e sistema di allarme collegati al dispositivo mobile

Caratteristiche Tecniche:

Serramenti in PVC con tapparelle

Piastrelle ceramiche all'interno

Completamente arredato e attrezzato – tutta l'attrezzatura interna ed esterna resta all'acquirente

Pronto da abitare, senza investimenti aggiuntivi

Posti auto garantiti davanti alla casa

Posizione e Ambiente:

Situato nella piccola e tranquilla località di Peroj – pace e privacy

Ottimi collegamenti stradali con la costa e i servizi urbani

Opportunità ricreative vicine: ciclismo, trekking, equitazione, nuoto, immersioni, attività marine

Prima spiaggia a solo 1 km (pochi minuti di auto)

Conclusione:

Questa attraente proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per:

Residenza tutto l'anno

Rifugio per il weekend

Investimento turistico

Ogni casa offre uno spazio unico e carattere, con possibilità di personalizzazione per il cliente – per relax, ricreazione, vita familiare o affitto, permettendo un ritorno sull'investimento più rapido. Vicina a tutti i servizi essenziali.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Numero interno: 1831

REC ID: 1209645

Внутренний номер: 1831

REC ID: 1209645