Villa s apartmanima i predivnom okućnicom

Prostrana vila s bazenom okružena netaknutom prirodom smještena u mirnom naselju na svega 50 km od centra Splita. Vila stambene površine 760 m2 je položena na zemljištu površine 2077 m2 koje je potpuno ograđeno te jamči potpunu privatnost i mir.
 
U prizemlju se nalazi otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s omogućenim izlazom na terasu na kojoj je smješten bazen od 24 m2 sa sunčalištem, vanjska blagovaonica i roštilj što omogućuje savršene trenutke u ljetnim mjesecima. U prizemlju se također nalazi unutarnji prostor s kaminom povezan s vinotekom i dodatnom kupaonicom.
 
Unutarnje stubište s inox ogradom vodi do prvog kata koji se sastoji od 4 odvojene spavače sobe s kupaonicama koje imaju omogućen izlaz na terasu koja pruža veličanstven pogled na prirodu.
 
Na drugom katu se nalaze dva prostrana jednosobna apartmana sa pripadajućim terasama, moderno opremljeni. Svi spavači prostori imaju postavljeni visokokvalitetni hrastovi parket, dok su kupaonice s podnim grijanjem.
 
Nekretnina je izgrađena 2010. godine za privatne potrebe, te su svi detalji pažljivo planirani kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i udobnost. Cijeli objekt je klimatiziran te je postavljeno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom prostoru, dok je u ostatku provedeno centralno grijanje. Dostupnost centralnog usisavača je provedena u svim prostorima kuće. Solarni paneli su postavljeni na krovu i kapaciteta su 750 litara.
 
Prostrana kultivirana okućnica sa automatskim navodnjavanjem je obogaćena dječjim i sportskim sadržajima kao što je dječji prostor za igranje, igralište za košarku i nogomet. Cijeli prostor je pod video nadzorom preko 8 kamera, ugrađeni alarmni sustav i protupožarna dojava.
 
Posjeduje veliko parkiralište u stražnjem dijelu kuće, ali također i garažu sa dodatnim prostorima za odlaganje.
 
Najbliža plaža je na pola sate vožnje do Baške Vode na Makarskoj rivijeri, a svi potrebni sadržaji za življenje u samom centru mjesta, dok je zračna luka Split udaljena 60 km.
 
Atraktivna ponuda za ljubitelje netaknute prirode, mira i tišine koja pruža idealan odmor od gradske užurbanosti i stresa ali i odličan izbor za nastavak iznajmljivanja u turizmu. Vila se trenutačno koristi u turističke svrhe i donosi visoke godišnje prihode i predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.

Interni broj: 1208910 REC - 2052/21

REC ID: 1208910

Villa with apartments and a beautiful garden

A spacious villa with a swimming pool surrounded by untouched nature located in a quiet village just 50 km from the center of Split. The villa with a living area of ​​760 m2 is located on a plot of land of 2077 m2, which is completely fenced and guarantees complete privacy and peace.
 
On the ground floor there is an open concept kitchen with dining room and living room with access to the terrace where there is a 24 m2 swimming pool with a sundeck, outdoor dining room and barbecue, which allows for perfect moments in the summer months. On the ground floor there is also an indoor space with a fireplace connected to a wine cellar and an additional bathroom.
 
An internal staircase with a stainless steel railing leads to the first floor, which consists of 4 separate bedrooms with bathrooms that have access to a terrace that offers a magnificent view of nature.
 
On the second floor there are two spacious one-bedroom apartments with their own terraces, modernly equipped. All bedrooms have high-quality oak parquet, while the bathrooms have underfloor heating.
 
The property was built in 2010 for private purposes, and all details have been carefully planned to achieve maximum functionality and comfort. The entire building is air-conditioned and underfloor heating has been installed in the bathrooms and living area, while the rest has central heating. The availability of a central vacuum cleaner has been implemented in all areas of the house. Solar panels are installed on the roof and have a capacity of 750 liters.
 
The spacious cultivated garden with automatic irrigation is enriched with children's and sports facilities such as a children's play area, basketball and football fields. The entire area is under video surveillance via 8 cameras, a built-in alarm system and a fire alarm.
 
It has a large parking lot in the back of the house, but also a garage with additional storage space.
 
The nearest beach is a half-hour drive to Baška Voda on the Makarska Riviera, and all the necessary amenities for living are in the very center of the town, while Split airport is 60 km away.
 
An attractive offer for lovers of untouched nature, peace and quiet, which provides an ideal break from the hustle and bustle of the city, but also an excellent choice for continued rental in tourism. The villa is currently used for tourist purposes and brings high annual income and represents an excellent investment opportunity.

Intrnal number: 2052/21

REC ID: 1208910

Villa mit Wohnungen und einem wunderschönen Garten

Eine geräumige Villa mit Swimmingpool, umgeben von unberührter Natur, in einem ruhigen Dorf, nur 50 km vom Zentrum von Split entfernt. Die Villa mit einer Wohnfläche von 760 m2 liegt auf einem Grundstück von 2077 m2, das komplett eingezäunt ist und absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
 
Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der sich ein 24 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck, ein Esszimmer im Freien und ein Grill befinden, der in den Sommermonaten perfekte Momente ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Innenraum mit Kamin, der mit einem Weinkeller und einem zusätzlichen Badezimmer verbunden ist.
 
Eine Innentreppe mit Edelstahlgeländer führt in den ersten Stock, der aus 4 separaten Schlafzimmern mit Badezimmern besteht, die Zugang zu einer Terrasse haben, die einen herrlichen Blick in die Natur bietet.
 
Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige, modern eingerichtete Apartments mit einem Schlafzimmer und angeschlossenen Terrassen. Alle Schlafzimmer verfügen über hochwertiges Eichenparkett, die Bäder über eine Fußbodenheizung.
 
Das Anwesen wurde 2010 für private Zwecke erbaut und alle Details wurden sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu erreichen. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert und verfügt in den Bädern und im Wohnbereich über Fußbodenheizung, der Rest hat eine Zentralheizung. Die Verfügbarkeit einer zentralen Staubsaugeranlage ist in allen Bereichen des Hauses umgesetzt. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die ein Fassungsvermögen von 750 Litern haben.
 
Der großzügig angelegte Garten mit automatischer Bewässerung ist mit Kinder- und Sporteinrichtungen wie einem Kinderspielplatz, Basketball- und Fußballfeldern bereichert. Der gesamte Raum wird über 8 Kameras videoüberwacht, mit eingebauter Alarmanlage und Feuermelder.
 
Es verfügt über einen großen Parkplatz auf der Rückseite des Hauses, aber auch über eine Garage mit zusätzlichem Lagerraum.
 
Der nächste Strand liegt eine halbe Autostunde entfernt in Baška Voda an der Makarska Riviera und alle notwendigen Annehmlichkeiten zum Leben befinden sich im Stadtzentrum, während der Flughafen Split 60 km entfernt ist.
 
Ein attraktives Angebot für Liebhaber unberührter Natur, Ruhe und Entspannung, das eine ideale Auszeit vom Stadttrubel bietet, aber auch eine hervorragende Wahl für die Weitervermietung im Tourismus darstellt. Die Villa wird derzeit touristisch genutzt, bringt hohe Jahreseinnahmen und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Interne Nummer: 2052/21

REC ID: 1208910

Villa con appartamenti e un bellissimo giardino

Una spaziosa villa con piscina circondata da una natura incontaminata, situata in un tranquillo villaggio a soli 50 km dal centro di Spalato. La villa con una superficie abitabile di 760 m2 è situata su un terreno di 2077 m2, completamente recintato e che garantisce totale privacy e tranquillità.
 
Al piano terra si trova una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza dove si trova una piscina di 24 m2 con solarium, sala da pranzo all'aperto e barbecue, che garantisce momenti perfetti nei mesi estivi. Il piano terra ospita anche uno spazio interno con camino collegato a una cantina e un ulteriore bagno.
 
Una scala interna con ringhiera in acciaio inox conduce al primo piano, composto da 4 camere da letto separate con bagni che hanno accesso a una terrazza che offre una magnifica vista sulla natura.
 
Al secondo piano si trovano due spaziosi appartamenti con una camera da letto e terrazze annesse, arredati in stile moderno. Tutte le camere sono dotate di pavimenti in parquet di rovere di alta qualità, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
 
La proprietà è stata costruita nel 2010 per scopi privati ​​e tutti i dettagli sono stati attentamente pianificati per ottenere la massima funzionalità e comfort. L'intero edificio è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno, mentre il resto è dotato di riscaldamento centralizzato. È stata implementata la disponibilità di un aspirapolvere centralizzato in tutte le aree della casa. Sul tetto sono installati pannelli solari con una capacità di 750 litri.
 
L'ampio giardino coltivato con irrigazione automatica è arricchito da strutture per bambini e sportive, come un'area giochi per bambini, campi da basket e da calcio. L'intero spazio è videosorvegliato tramite 8 telecamere, con sistema di allarme integrato e allarme antincendio.
 
Dispone di un ampio parcheggio sul retro della casa, ma anche di un garage con ulteriore spazio di stoccaggio.
 
La spiaggia più vicina si trova a mezz'ora di macchina a Baška Voda, sulla riviera di Makarska, e tutti i servizi necessari per vivere si trovano proprio nel centro della città, mentre l'aeroporto di Spalato dista 60 km.
 
Un'offerta interessante per gli amanti della natura incontaminata, della pace e della tranquillità, che offre una pausa ideale dal caos e dalla frenesia della città, ma è anche un'ottima scelta per continuare ad affittare nel settore turistico. Attualmente la villa è utilizzata per scopi turistici e genera un'elevata rendita annuale, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento.

Numero interno: 2052/21

REC ID: 1208910

Вилла с апартаментами и красивым садом

Просторная вилла с бассейном, окруженная нетронутой природой, расположена в тихой деревне всего в 50 км от центра Сплита. Вилла жилой площадью 760 м2 расположена на участке земли площадью 2077 м2, который полностью огорожен и гарантирует полную приватность и покой.
 
На первом этаже расположена кухня открытой планировки со столовой и гостиной с выходом на террасу, где находится бассейн площадью 24 м2 с террасой для загара, обеденная зона на открытом воздухе и барбекю, что позволяет прекрасно проводить время в летние месяцы. На первом этаже также имеется внутреннее пространство с камином, соединенное с винным погребом, и дополнительная ванная комната.
 
Внутренняя лестница с перилами из нержавеющей стали ведет на второй этаж, где расположены 4 отдельные спальни с ванными комнатами, имеющие выход на террасу, с которой открывается великолепный вид на природу.
 
На втором этаже расположены две просторные однокомнатные квартиры с прилегающими террасами, обставленные современной мебелью. Во всех спальнях на полу уложен высококачественный дубовый паркет, а в ванных комнатах — полы с подогревом.
 
Недвижимость была построена в 2010 году для частных целей, и все детали были тщательно спланированы для достижения максимальной функциональности и комфорта. Во всем здании есть кондиционеры, а в ванных комнатах и ​​гостиной — подогрев полов, в остальных помещениях — центральное отопление. Во всех помещениях дома реализована возможность установки центрального пылесоса. На крыше установлены солнечные панели емкостью 750 литров.
 
Просторный ухоженный сад с автоматическим поливом дополнен детскими и спортивными сооружениями, такими как детская игровая площадка, баскетбольное и футбольное поля. Все помещение находится под видеонаблюдением с помощью 8 камер, имеется встроенная система охранной и пожарной сигнализации.
 
За домом имеется большое парковочное место, а также гараж с дополнительным местом для хранения вещей.
 
Ближайший пляж находится в получасе езды в Башка-Воде на Макарской Ривьере, а все необходимые для проживания удобства находятся в самом центре города, а аэропорт Сплита находится в 60 км.
 
Привлекательное предложение для любителей нетронутой природы, тишины и покоя, которое обеспечивает идеальный отдых от городской суеты, а также является прекрасным выбором для продолжения сдачи в аренду в туристическом секторе. В настоящее время вилла используется в туристических целях, приносит высокий годовой доход и представляет собой прекрасную возможность для инвестиций.

Внутренний номер: 2052/21

REC ID: 1208910