Sv. Lovreč, okolica – moderna vila u izgradnji s pogledom na Lim

Istra, Sv. Lovreč, okolica – moderna vila u izgradnji s pogledom na Lim

U mirnom mjestu nedaleko od Sv. Lovreča, gradi se moderna vila čiji dizajn oduzima dah. Smještena na parceli od 1.100 m², ova vila pruža savršen spoj suvremenog dizajna, privatnosti i luksuza.

Kuća se prostire na dva kata s ukupno 195,82 m2.
Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (55 m²), spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, sauna, praonica, tehnička prostorija, izlaz na natkrivenu terasu s bazenom površine 36 m².
Kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, od kojih jedna s velikom terasom koja nudi prekrasan pogled na Limsku dragu, te dodatne terase za uživanje na otvorenom.

Mikrolokacija osigurava mir i privatnost, dok su more i centar Rovinja udaljeni samo 20 km, a autoput svega 9 minuta vožnje. U okolici se nalaze poznate vinarije, autentični restorani i pitoreskna istarska sela, što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom.

Vila je projektirana prema visokim standardima udobnosti: podno grijanje, dizalica topline zrak–voda, moderni materijali i prozračan raspored prostorija jamče kvalitetan boravak tijekom cijele godine.

Kombinacija modernog dizajna, luksuznog rasporeda i jedinstvenog pogleda čini ovu vilu izvrsnim izborom za obiteljski život, luksuzni odmor ili turističko iznajmljivanje.

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Interni broj: 1208901 REC - 1047-172

REC ID: 1208901

Sv. Lovreč area – modern villa under construction with a view of Lim

Istria, Sv. Lovreč area – modern villa under construction with a view of Lim

In a quiet location near Sv. Lovreč, a modern villa with a breathtaking design is being built. Situated on a 1,100 m² plot, this villa offers the perfect combination of contemporary style, privacy, and luxury.

The house extends over two floors with a total living area of 195.82 m².
Ground floor: spacious open-plan living room with kitchen and dining area (55 m²), bedroom with en-suite bathroom, additional bathroom, sauna, laundry, technical room, and access to a covered terrace with a 36 m² swimming pool.
First floor: two spacious bedrooms, each with its own bathroom, one of which has a large terrace offering a stunning view of the Lim Bay, along with additional terraces for outdoor enjoyment.

The micro-location ensures peace and privacy, while the sea and Rovinj town center are only 20 km away, and the motorway just 9 minutes by car. Nearby are renowned wineries, authentic restaurants, and picturesque Istrian villages, making this location especially attractive.

The villa is designed to high comfort standards: underfloor heating, air-to-water heat pump, modern materials, and an airy layout ensure quality living throughout the year.

The combination of modern design, luxurious layout, and a unique view makes this villa an excellent choice for family life, a luxury holiday home, or tourist rental.

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Intrnal number: 1047-172

REC ID: 1208901

Sv. Lovreč Umgebung – moderne Villa im Bau mit Blick auf den Limski-Kanal

Istrien, Sv. Lovreč Umgebung – moderne Villa im Bau mit Blick auf den Limski-Kanal

In ruhiger Lage nahe Sv. Lovreč entsteht eine moderne Villa mit atemberaubendem Design. Auf einem Grundstück von 1.100 m² gelegen, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus modernem Stil, Privatsphäre und Luxus.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von 195,82 m².
Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (55 m²), Schlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzliches Badezimmer, Sauna, Waschraum, Technikraum sowie Zugang zur überdachten Terrasse mit einem 36 m² großen Pool.
Obergeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit großer Terrasse und herrlichem Blick auf den Limski-Kanal, sowie weitere Terrassen für den Aufenthalt im Freien.

Die Mikrolage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während das Meer und das Stadtzentrum von Rovinj nur 20 km entfernt sind und die Autobahn in nur 9 Fahrminuten erreichbar ist. In der Umgebung befinden sich renommierte Weingüter, authentische Restaurants und malerische istrische Dörfer, die diesen Standort besonders attraktiv machen.

Die Villa ist nach hohen Komfortstandards konzipiert: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderne Materialien und ein luftiger Grundriss gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.

Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Raumaufteilung und einzigartigem Ausblick macht diese Villa zur idealen Wahl für Familienleben, luxuriöse Ferien oder touristische Vermietung.

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Interne Nummer: 1047-172

REC ID: 1208901

Sv. Lovreč dintorni – moderna villa in costruzione con vista sul Canale di Leme

Istria, Sv. Lovreč dintorni – moderna villa in costruzione con vista sul Canale di Leme

In una tranquilla località vicino a Sv. Lovreč, è in costruzione una moderna villa dal design mozzafiato. Situata su un terreno di 1.100 m², questa villa offre la perfetta combinazione di stile contemporaneo, privacy e lusso.

La casa si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 195,82 m².
Piano terra: ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo (55 m²), camera da letto con bagno privato, bagno aggiuntivo, sauna, lavanderia, locale tecnico e accesso alla terrazza coperta con piscina di 36 m².
Primo piano: due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, di cui una con grande terrazza che offre una splendida vista sul Canale di Leme, oltre a ulteriori terrazze per godersi gli spazi esterni.

La microlocalità garantisce tranquillità e privacy, mentre il mare e il centro di Rovigno distano solo 20 km, e l'autostrada è raggiungibile in soli 9 minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano rinomate cantine vinicole, autentici ristoranti e pittoreschi borghi istriani, che rendono questa posizione particolarmente attraente.

La villa è progettata secondo elevati standard di comfort: riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, materiali moderni e distribuzione ariosa garantiscono un'abitabilità di qualità durante tutto l'anno.

La combinazione di design moderno, disposizione lussuosa e vista unica rende questa villa una scelta eccellente per la vita familiare, una casa vacanze di lusso o un investimento turistico.

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Numero interno: 1047-172

REC ID: 1208901

Внутренний номер: 1047-172

REC ID: 1208901