Četverosobna kuća s apartmanom i bazenom

Napomena: Osim prodaje, moguća je i zamjena za nekretninu u Rovinju, uz dogovor o nadoplati, neovisno o tome je li druga nekretnina više ili manje vrijedna.

U okolici Poreča, samo 4.5 km od plaže i 5 km od centra grada, prodaje se namještena, samostojeća kuća s bazenom, četiri spavaće sobe i dodatnim apartmanom.

Kuća se nalazi na terenu od 737 m2 i ima površinu od 171.8 m2, raspoređenu na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa stubištem, ostava, prostrana kupaonica, jedna spavaća soba te open space s visokim stropovima u kojemu se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. S odvojenim ulazom, u prizemlju je i studio apartman s malom kuhinjicom i kupaonicom, odličan kao gostinjski prostor.
Na katu se nalaze dvije velike spavaće sobe koje dijele veliku natkrivenu terasu s pogledom na more, jedna manja spavaća soba s krevetima na kat i kupaonica.

U dvorištu se osim bazena nalazi roštilj s natkrivenom ljetnom blagovaonicom, ostava sa stražnje strane kuće, vrt i natrkiveno parkiralište, ograđeno zidom i dvorišnim vratima.

Kuća je sagrađena 2005. godine i u potpunosti je legalizirana. Prodaje se potpuno namještena i opremljena. Hlađenje u kući je putem klima uređaja, a postavljena je i prva faza za centralno grijanje.

Bilo da razmišljate o obiteljskom životu, bijegu od gradske vreve ili ulaganju, ova nekretnina izražava istinsku vrijednost.

Interni broj: 1208573 REC - 844

REC ID: 1208573

House Poreč, 171,80m2

Note: In addition to a sale, an exchange for a property in Rovinj is also possible, with a price adjustment depending on the value of the exchanged property.

In the surroundings of Poreč, only 4.5 km from the beach and 5 km from the city center, a fully furnished detached house with a swimming pool, four bedrooms, and an additional apartment is for sale.

The property sits on a plot of 737 m² and offers 171.8 m² of living space, spread across two floors. The ground floor comprises an entrance hall with staircase, storage room, spacious bathroom, one bedroom, and an open-space living area with high ceilings that includes the living room, kitchen, and dining area. With a separate entrance, the ground floor also features a studio apartment with a kitchenette and bathroom, ideal as a guest suite.

The upper floor consists of two large bedrooms sharing a covered terrace with sea view, a smaller bedroom with bunk beds, and a bathroom.

The outdoor area includes a swimming pool, barbecue with a covered summer dining area, a storage room at the back of the house, a garden, and a covered parking space, all enclosed by a wall and courtyard gates.

Built in 2005 and fully legalized, the house is sold fully furnished and equipped. Cooling is provided via air conditioning units, with first-phase installation for central heating already in place.

Whether you are looking for a family home, a peaceful retreat, or an investment, this property truly delivers value.

Intrnal number: 844

REC ID: 1208573

Haus Poreč, 171,80m2

Hinweis: Neben dem Verkauf ist auch ein Tausch gegen eine Immobilie in Rovinj möglich, mit einer Wertanpassung je nach Preisunterschied.

In der Umgebung von Poreč, nur 4,5 km vom Strand und 5 km vom Stadtzentrum entfernt, steht ein möbliertes, freistehendes Haus mit Pool, vier Schlafzimmern und einer zusätzlichen Wohnung zum Verkauf.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 737 m² und bietet 171,8 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Treppe, Abstellraum, großes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein offener Wohnbereich mit hohen Decken, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Mit separatem Eingang gibt es im Erdgeschoss auch ein Studio-Apartment mit Kitchenette und Bad – perfekt für Gäste.

Im Obergeschoss liegen zwei große Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick, ein kleineres Schlafzimmer mit Etagenbett und ein weiteres Badezimmer.

Im Außenbereich gibt es einen Pool, einen Grillplatz mit überdachtem Sommer-Essbereich, einen Abstellraum hinter dem Haus, Garten und einen überdachten Parkplatz, alles umgeben von einer Mauer mit Einfahrtstor.

Das Haus wurde 2005 erbaut, vollständig legalisiert und wird möbliert sowie ausgestattet verkauft. Klimaanlagen sorgen für Kühlung, und die erste Phase für eine Zentralheizung ist bereits installiert.

Ob Familienwohnsitz, Rückzugsort oder Investition – diese Immobilie überzeugt durch ihren Wert.

Interne Nummer: 844

REC ID: 1208573

Casa Poreč, 171,80m2

Nota: Oltre alla vendita, è possibile anche una permuta con un immobile a Rovigno, con eventuale conguaglio a seconda della differenza di valore.

Nelle vicinanze di Parenzo, a soli 4,5 km dal mare e 5 km dal centro città, è in vendita una casa indipendente arredata, con piscina, quattro camere da letto e un appartamento aggiuntivo.

La proprietà sorge su un terreno di 737 m² e offre 171,8 m² di superficie abitabile, distribuita su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso con scala, un ripostiglio, un ampio bagno, una camera da letto e un open space con soffitti alti che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Con ingresso indipendente, al piano terra vi è anche un monolocale con angolo cottura e bagno, ideale come alloggio per ospiti.

Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto con terrazza coperta e vista mare, una cameretta con letti a castello e un bagno.

All'esterno troviamo una piscina, barbecue con sala da pranzo estiva coperta, ripostiglio sul retro della casa, giardino e posto auto coperto, il tutto recintato da muro e cancello.

Costruita nel 2005 e completamente regolarizzata, la casa si vende arredata e accessoriata. Il raffrescamento è garantito da climatizzatori, mentre è predisposta la prima fase dell'impianto di riscaldamento centrale.

Che si tratti di una casa familiare, un rifugio dalla frenesia cittadina o un investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità di valore.

Numero interno: 844

REC ID: 1208573

Внутренний номер: 844

REC ID: 1208573