STAN, STOJA, ODLIČAN OBITELJSKI STAN NA POŽELJNOJ LOKACIJI #PRODAJA

Prodaje se stan, u kvalitetnoj starijoj novogradnji, smješten na drugom katu, u zgradi s liftom.

Stan je ukupne tlocrtne površine 70,64m2, idealnog rasporeda koji obuhvaća ulazno predsoblje, vliki open space dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, komotna terasa zapadne orijentacije s pogledom na livadu, ostava, kupaonica, toalet, dodatno predsoblje te dvije spavaće sobe.

Uz stan dolaze i dvije šupe u podrumu zgrade, a nekretina se prodaje kompletno namještena te useljiva.

Stan je renoviran 2021. kad su zamjenjene instalacije i cijevi, podovi, PVC stolarija i keramika.

Parkirno mjesto u krugu zgrade na javnoj površini.

Zbog idealnog položaja, na 50 m od svih sadržaja poput, supermarketa, pošte, busne itd te blizine plaže ovaj stan predstavlja savršenu nekretninu i za život i za nastavak već uhodanog turističkog najma.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1208523 REC - S-2199

REC ID: 1208523

An apartment is for sale in a high-quality older new building, located on the second floor, in a building with an elevator.

The apartment has a total floor area of 70.64 m², with an ideal layout that includes an entrance hallway, a large open space living room with dining area and kitchen, a comfortable west-facing terrace with a view of the meadow, a storage room, a bathroom, a toilet, an additional hallway, and two bedrooms.

The apartment comes with two storage rooms in the building's basement, and the property is sold fully furnished and ready to move in.

The apartment was renovated in 2021 when installations and pipes, flooring, PVC joinery, and ceramics were replaced.

Parking space within the building's courtyard on a public surface.

Due to its ideal location, just 50 meters from all amenities such as supermarkets, post office, bus stop, etc., and the proximity to the beach, this apartment represents a perfect property for both living and continuing an already established tourist rental.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2199

REC ID: 1208523

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - PULA - PULA

Es wird eine Wohnung in einem hochwertigen älteren Neubau verkauft, gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 70,64 m² und eine ideale Raumaufteilung, die einen Eingangsflur, ein großes Open-Space-Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, eine komfortable Terrasse mit westlicher Ausrichtung und Blick auf eine Wiese, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Toilette, einen zusätzlichen Flur sowie zwei Schlafzimmer umfasst.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile im Untergeschoss des Gebäudes. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Die Wohnung wurde 2021 renoviert, wobei Installationen und Rohrleitungen, Böden, PVC-Fenster und Fliesen erneuert wurden.

Ein Parkplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes auf öffentlicher Fläche.

Dank der idealen Lage, nur 50 m von allen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Post, Bushaltestelle etc. sowie der Nähe zum Strand entfernt, stellt diese Wohnung eine perfekte Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für die Fortführung einer etablierten touristischen Vermietung dar.



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Interne Nummer: S-2199

REC ID: 1208523

Si vende un appartamento, in un edificio di qualità di costruzione più datata, situato al secondo piano, in un palazzo con ascensore.

L'appartamento ha una superficie totale di 70,64 m2, con una disposizione ideale che comprende un ingresso, un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, un comodo terrazzo con orientamento ovest con vista sul prato, un ripostiglio, un bagno, un WC, un ulteriore disimpegno e due camere da letto.

All'appartamento sono inoltre abbinate due cantine nel seminterrato dell'edificio, e l'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, quando sono stati sostituiti gli impianti e le tubature, i pavimenti, gli infissi in PVC e le piastrelle.

Posto auto nell'area condominiale su suolo pubblico.

Grazie alla posizione ideale, a 50 m da tutti i servizi come supermercato, posta, fermata bus ecc. e alla vicinanza della spiaggia, questo appartamento rappresenta un immobile perfetto sia per viverci che per proseguire un collaudato affitto turistico.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2199

REC ID: 1208523

Продается квартира в качественном старом новострое, расположенная на втором этаже, в доме с лифтом.

Общая площадь квартиры составляет 70,64 м², идеальная планировка включает входной холл, большой открытый простор гостиной с обеденной зоной и кухней, просторную террасу западной ориентации с видом на луг, кладовую, ванную комнату, туалет, дополнительный коридор и две спальни.

К квартире прилагаются две кладовые в подвале здания, недвижимость продается полностью меблированной и готовой к проживанию.

Квартира была отремонтирована в 2021 году, когда были заменены коммуникации и трубы, полы, пластиковые окна и керамическая плитка.

Парковочное место во дворе здания на открытой площадке.

Благодаря идеальному расположению, в 50 м от всех удобств, таких как супермаркет, почта, автобусная остановка и т.д., а также близости к пляжу, эта квартира представляет собой идеальную недвижимость как для жизни, так и для продолжения уже налаженного туристического аренду.



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Внутренний номер: S-2199

REC ID: 1208523