Istra, Novograd, Centar, 2s+db, 50.20m2

U samom srcu povijesne jezgre Novigrada, na drugom katu stambene zgrade s urednim ulazom, nalazi se stan površine 50,20 m2 koji predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju. Stan ima pristup zajedničkoj terasi, idealnoj za opuštanje uz jutarnju kavu ili zalazak sunca, dok se uživa u jedinstvenoj atmosferi starog grada.
Unutrašnjost stana čine dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i kupaonica. Prostor je adaptiran, no zahtijeva manja kozmetička ulaganja te opremanje kuhinje, što ostavlja budućem vlasniku slobodu uređenja prema vlastitim željama. Opremljen je klimom i PVC stolarijom, a pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto, što je prava rijetkost u centru.
More i plaže udaljeni su svega stotinjak metara, dok su svi sadržaji – restorani, kafići, trgovine i kulturne znamenitosti – na dohvat ruke.
Ova nekretnina idealna je za one koji žele uživati u šarmu starog grada, ali i za investitore koji traže atraktivnu priliku za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanj

Interni broj: 1207768 REC - S3652

REC ID: 1207768

Flat Novigrad, 50,20m2

In the very heart of Novigrad's historic center, on the second floor of a residential building with a neat entrance, there is an apartment of 50.20 m², representing an excellent opportunity for living or investment. The apartment has access to a shared terrace, ideal for relaxing with morning coffee or enjoying the sunset while soaking in the unique atmosphere of the old town.
The interior consists of two bedrooms, a living room, kitchen, and bathroom. The space has been adapted but requires minor cosmetic work and kitchen furnishing, allowing the future owner the freedom to decorate according to their own taste. It is equipped with air conditioning and PVC joinery, and includes one outdoor parking space, a rare find in the center.
The sea and beaches are only about a hundred meters away, while all amenities – restaurants, cafés, shops, and cultural landmarks – are within easy reach.
This property is ideal for those who want to enjoy the charm of the old town, as well as for investors seeking an attractive opportunity for holiday rentals.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3652

REC ID: 1207768

Wohnung Novigrad, 50,20m2

Im Herzen der historischen Altstadt von Novigrad, im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit gepflegtem Eingang, befindet sich eine 50,20 m² große Wohnung, die eine hervorragende Gelegenheit zum Leben oder als Investition darstellt. Die Wohnung hat Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, ideal zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder zum Genießen des Sonnenuntergangs, während man die einzigartige Atmosphäre der Altstadt erlebt.
Das Innere besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Der Raum ist adaptiert, benötigt jedoch kleinere kosmetische Arbeiten sowie die Ausstattung der Küche, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit lässt, nach eigenem Geschmack zu gestalten. Ausgestattet ist sie mit Klimaanlage und PVC-Fenstern, und es gehört ein Außenparkplatz dazu, eine echte Seltenheit im Zentrum.
Das Meer und die Strände sind nur etwa hundert Meter entfernt, während alle Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten – in unmittelbarer Nähe liegen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die den Charme der Altstadt genießen möchten, sowie für Investoren, die eine attraktive Gelegenheit für Ferienvermietungen suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3652

REC ID: 1207768

Novigrad, 50,20m2

Nel cuore del centro storico di Novigrad, al secondo piano di un edificio residenziale con ingresso ordinato, si trova un appartamento di 50,20 m², rappresentando un'ottima opportunità sia per viverci sia come investimento. L'appartamento ha accesso a una terrazza comune, ideale per rilassarsi con il caffè del mattino o godersi il tramonto, assaporando l'unica atmosfera della città vecchia.
L'interno è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Lo spazio è stato adattato ma richiede piccoli interventi cosmetici e l'arredamento della cucina, lasciando al futuro proprietario la libertà di personalizzare secondo i propri gusti. È dotato di aria condizionata e infissi in PVC e dispone di un posto auto esterno, una vera rarità nel centro.
Il mare e le spiagge distano solo circa cento metri, mentre tutti i servizi – ristoranti, caffè, negozi e luoghi culturali – sono a portata di mano.
Questa proprietà è ideale per chi desidera godersi il fascino della città vecchia, così come per investitori in cerca di un'opportunità interessante per affitti turistici.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3652

REC ID: 1207768

Внутренний номер: S3652

REC ID: 1207768