Stan, Sinj, Prodaja, 102.93m²

Sinj S6 – moderan život u srcu Dalmacije!Ekskluzivna novogradnja kao savršena alternativa Splitu za one koji traže mir, prirodu i vrhunsku kvalitetu stanovanja.Predstavljamo Vam prestižni projekt modernih stambenih jedinica u mirnom dijelu Sinja, okruženom zelenilom i panoramskim pogledima na dalmatinske planine. Ova elegantna stambena zgrada s ukupno 9 luksuznih stanova pruža savršen balans profinjenog dizajna, vrhunske opreme i privatnosti.Projekt je osmišljen za zahtjevne kupce koji ne pristaju na kompromise – one koji traže više od stana i žele prostor koji odražava njihov stil i životne vrijednosti.Vrhunska gradnja i materijali, moderna arhitektura s naglaskom na eleganciju i prozračnost, mirna lokacija uz odličnu prometnu povezanost, osigurana parkirna mjesta i ostave za svaki stan, privatni vrtovi u prizemlju – idealni za potpunu privatnost.Posebno izdvajamo:stan S6 na 1. katu, neto površine 102.93 m², s pažljivo osmišljenim rasporedom: tri prostrane spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, Wc, hodnik, predosoblje, ostava, lođa i 3 natkrivene terase od 6,77m2, 2,77m2 i 3,25m2 za uživanje u pogledu i miru.Natkriveno parkirno mjesto: 7.500€Nenatkriveno parkirno mjesto: 5.000€Katnost zgrade je Suteren + Prizemlje + 2. kata, visine 12,91 m, mjereno od najniže kote uređenog terena do gornjeg ruba stropne konstrukcije.Vertikalna komunikacija među etažama omogućena je trokrakim stepeništem i električnim dizalom.Konstrukcija zgrade je armiranobetonska. Zidovi vanjske fasade oblažu se toplinskom izolacijom, pločama kamene vune kaširane staklenim voalom (kao „KI FPL 035" – klasa gorivosti A1 prema HRN EN 13501-1). Završna obloga je silikonska fasada.Vanjski prozori i vrata su PVC sa ostakljenjima od trostruko izolirajućeg stakla s dva stakla niske emisije (Low-e) zvučno-izolacijske vrijednosti 34 dB. Kao zaštita od sunca ugradit će se aluminijski klizni brisoleji. Ulazna vrata u stanove izvesti će se kao protuprovalna. Sva unutarnja stolarija je tipska.Na svim podovima predviđena je postava porculanskih pločica i gotovih višeslojnih parketa, srednje klase probira. Gotovi višeslojni parketi se ne bruse i ne lakiraju se. Na pod terasa predviđena je postava protukliznih porculanskih pločica.Pregradni zidovi su gipskartonski s pocinčanom potkonstrukcijom. Stropovi stanova izvest će se kao spušteni od gipskaronskih ploča, s ugrađenom mineralnom vunom prema negrijanim i vanjskim dijelovima. Predviđena je ugradnja porculanskih pločica na podne i zidne površine kupatila, prema obradama namijenjenima za pojedino mjesto ugradnje. Kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini), s električnim podnim grijanjem. Kao glavni sustav za grijanje i hlađenje odabrana su tri multi split sustava. Za svaku stambenu jedinicu po jedan zaseban sustav. Prostor oko građevine će se urediti kao uređene zelene površine na kojima će se posaditi autohtona stabla kao i bilje primjereno mediteranskom podneblju. Kolni pristup i nenatkriveni parking će se asfaltirati, a natrkiveni parking će se izvesti s AB pločom debljine 20 cm sa završnom obradom od protukliznog premaza s kvarcnim posipom.Ovo nije samo nekretnina, već investicija u kvalitetu života – dom koji pruža udobnost, sigurnost i profinjenost svakog detalja.I33037Sinj

Interni broj: 1207356 REC - I33037

REC ID: 1207356

Sinj S6 – Modern Living in the Heart of Dalmatia!An exclusive new development – the perfect alternative to Split for those seeking peace, nature, and top-tier residential quality.We proudly present a prestigious project of modern residential units in a tranquil part of Sinj, surrounded by greenery and offering panoramic views of the Dalmatian mountains. This elegant residential building, with only nine luxury apartments, offers the perfect balance of refined design, premium equipment, and privacy.The project is designed for discerning buyers who refuse to compromise – those seeking more than just an apartment and desiring a space that reflects their style and life values.Superior construction and materials, contemporary architecture emphasizing elegance and openness, a peaceful location with excellent connectivity, private storage units and parking for each apartment, and private gardens on the ground floor – ideal for complete privacy.Featured property:Apartment S6 on the first floor, with a net area of 102.93 m², featuring a carefully designed layout: three spacious bedrooms, a large living room, kitchen with dining area, bathroom, WC, hallway, entrance area, storage room, loggia, and three covered terraces of 6.77 m², 2.77 m², and 3.25 m² – perfect for enjoying peace and scenic views.Covered parking space: €7,500Uncovered parking space: €5,000The building comprises a basement, ground floor, and two upper floors, with a total height of 12.91 m, measured from the lowest point of the finished terrain to the top edge of the ceiling structure. Vertical access is provided by a three-flight staircase and an electric elevator.The structure of the building is reinforced concrete. Exterior walls are clad with thermal insulation using stone wool boards with glass fleece (such as "KI FPL 035," non-combustibility class A1 according to HRN EN 13501-1). The façade is finished with a high-quality silicone render.All exterior windows and doors are PVC with triple-glazed insulated glass and double Low-E coating, offering a sound insulation value of 34 dB. Aluminum sliding brise-soleil shutters will provide sun protection. Apartment entrance doors will be security-grade, while all interior joinery will be of standard design.All floors will be finished with premium porcelain tiles and factory-finished multilayer parquet of medium selection grade, which requires no sanding or varnishing. Terrace floors will be finished with non-slip porcelain tiles.Partition walls are made of gypsum boards on galvanized substructures, while ceilings will be suspended with added mineral insulation.Bathrooms will be fully tiled with porcelain, designed according to the specific placement, and equipped with top-quality ceramic and sanitary products from renowned brands (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini), featuring electric underfloor heating. The main heating and cooling system will consist of three separate multi-split units – one for each apartment.The surrounding area will be landscaped with Mediterranean greenery and indigenous trees. Driveways and open parking areas will be asphalted, while covered parking spaces will be constructed with a 20 cm reinforced concrete slab and finished with a non-slip quartz coating.This is more than just real estate – it is an investment in quality of life – a home offering comfort, security, and sophistication in every detail.I33037Sinj

Intrnal number: I33037

REC ID: 1207356

Wohnung - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - SINJ - SINJ

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I33037

REC ID: 1207356

Numero interno: I33037

REC ID: 1207356

Внутренний номер: I33037

REC ID: 1207356