ISTRA, SV. PETAR U ŠUMI, KUĆA S BAZENOM U PRIRODI

ISTRA - Prodaje se prekrasna mala moderna vila s bazenom u srcu Istre – idealna za život ili investiciju!


.- Mirna lokacija okružena zelenilom, a samo 30-ak minuta vožnje do Poreča, Rovinja, Pule i Labina. Najbliža trgovina i restoran udaljeni su svega 3 km. Pazin, Žminj 7km.
Blizina istarskog ipsilona-autoputa.

- Potpuno renovirana 2021. godine, vila ima cca 85 m² stambenog prostora na dvije etaže:

- 2 spavaće sobe, jedna na prizemlju a druga na katu, svaka s vlastitom kupaonicom (jedna s balkonom)

- prostrani dnevni boravak s kaminom i klima uređajem

- moderna kuhinja s blagovaonicom

- gostinjski WC i tehnička prostorija

Na potpuno ograđenoj okućnici od 780 m² nalazi se bazen (6 x 4 m) s ležaljkama i suncobranima, roštilj, natkriveni parking za 2 vozila te velika terasa za uživanje u tišini i pogledu na prirodu.

- Cjelogodišnje korištenje – centralno grijanje i kamin čine vilu savršenom i zimi.
- Odlična investicija – kuća se uspješno iznajmljuje u turističkoj sezoni.

Prodaje se potpuno opremljena: kuhinjski aparati, perilica posuđa i rublja, posteljina, ručnici – spremna za useljenje ili nastavak iznajmljivanja.

Ako tražite spoj mira, prirode i udobnosti na atraktivnoj lokaciji – ne propustite ovu priliku!

Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta, uporabna dozvola.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011.

Interni broj: 1205844 REC - 15951

REC ID: 1205844

House Sveti Petar u Šumi, Sveti Petar U Šumi, 85m2

ISTRIA – Beautiful small modern villa with pool for sale in the heart of Istria – ideal for living or investment!

Peaceful location surrounded by greenery, only about 30 minutes' drive to Poreč, Rovinj, Pula and Labin. The nearest shop and restaurant are just 3 km away. Pazin, Žminj 7 km.
Close to the Istrian Y motorway.

Fully renovated in 2021, the villa offers approx. 85 m² of living space on two floors:

2 bedrooms, one on the ground floor and one upstairs, each with its own bathroom (one with a balcony)

Spacious living room with fireplace and air conditioning

Modern kitchen with dining area

Guest toilet and utility room

On a fully fenced plot of 780 m² there is a pool (6 x 4 m) with sun loungers and umbrellas, barbecue, covered parking for 2 cars and a large terrace to enjoy the peace and the view of nature.

Year-round use – central heating and fireplace make the villa perfect even in winter.

Excellent investment – the house is successfully rented during the tourist season.

Sold fully equipped: kitchen appliances, dishwasher and washing machine, bed linen, towels – ready to move in or continue renting.

If you are looking for a combination of peace, nature and comfort in an attractive location – don't miss this opportunity!

Ownership clear, 1/1, no encumbrances, occupancy permit.

For more information and viewing call +385/99/320-0011.

Intrnal number: 15951

REC ID: 1205844

Haus Sveti Petar u Šumi, Sveti Petar U Šumi, 85m2

ISTRIA – Wunderschöne kleine moderne Villa mit Pool im Herzen Istriens zu verkaufen – ideal zum Wohnen oder als Investition!

Ruhige Lage, umgeben von Grün, nur ca. 30 Autominuten nach Poreč, Rovinj, Pula und Labin. Der nächste Laden und das nächste Restaurant sind nur 3 km entfernt. Pazin, Žminj 7 km.
Nahe der istrischen Y-Autobahn.

Komplett renoviert im Jahr 2021, bietet die Villa ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen:

2 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad (eines mit Balkon)

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage

Moderne Küche mit Essbereich

Gäste-WC und Technikraum

Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück von 780 m² befinden sich ein Pool (6 x 4 m) mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, Grill, überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge und eine große Terrasse, um die Ruhe und den Blick in die Natur zu genießen.

Ganzjährige Nutzung – Zentralheizung und Kamin machen die Villa auch im Winter perfekt.

Hervorragende Investition – das Haus wird in der Touristensaison erfolgreich vermietet.

Wird komplett ausgestattet verkauft: Küchengeräte, Geschirrspüler und Waschmaschine, Bettwäsche, Handtücher – sofort bezugsfertig oder zur Weitervermietung.

Wenn Sie eine Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort an einem attraktiven Standort suchen – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Eigentum klar, 1/1, lastenfrei, Nutzungsgenehmigung vorhanden.

Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0011 an.

Interne Nummer: 15951

REC ID: 1205844

Casa Sveti Petar u Šumi, Sveti Petar U Šumi, 85m2

ISTRIA – In vendita splendida piccola villa moderna con piscina nel cuore dell'Istria – ideale per viverci o come investimento!

Posizione tranquilla circondata dal verde, a soli 30 minuti di auto da Parenzo, Rovigno, Pola e Albona. Il negozio e il ristorante più vicini distano solo 3 km. Pisino, Gimino 7 km.
Vicinanza alla superstrada "Ipsilon" istriana.

Completamente ristrutturata nel 2021, la villa dispone di circa 85 m² di superficie abitabile su due piani:

2 camere da letto, una al piano terra e una al piano superiore, ciascuna con bagno privato (una con balcone)

Ampio soggiorno con camino e aria condizionata

Cucina moderna con zona pranzo

WC per ospiti e locale tecnico

Su un terreno completamente recintato di 780 m² si trovano una piscina (6 x 4 m) con lettini e ombrelloni, barbecue, parcheggio coperto per 2 auto e un'ampia terrazza per godere della tranquillità e della vista sulla natura.

Utilizzo tutto l'anno – il riscaldamento centrale e il camino rendono la villa perfetta anche d'inverno.

Ottimo investimento – la casa viene affittata con successo durante la stagione turistica.

Venduta completamente arredata: elettrodomestici da cucina, lavastoviglie e lavatrice, biancheria da letto, asciugamani – pronta per essere abitata o per continuare l'attività di affitto.

Se cercate una combinazione di pace, natura e comfort in una posizione attraente – non perdete questa occasione!

Proprietà regolare, 1/1, senza vincoli, permesso di agibilità.

Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0011.

Numero interno: 15951

REC ID: 1205844

Дом Sveti Petar u Šumi, Sveti Petar U Šumi, 85m2

ИСТРИЯ – Продаётся прекрасная небольшая современная вилла с бассейном в самом сердце Истрии – идеально для проживания или инвестиций!

Тихое место, окружённое зеленью, всего около 30 минут езды до Пореча, Ровиня, Пулы и Лабина. Ближайший магазин и ресторан – всего в 3 км. Пазин, Жминь – 7 км.
Рядом с автострадой Истрийский ипсилон.

Полностью отреставрирована в 2021 году, вилла имеет около 85 м² жилой площади на двух этажах:

2 спальни, одна на первом этаже и одна на втором, каждая со своей ванной комнатой (одна с балконом)

Просторная гостиная с камином и кондиционером

Современная кухня со столовой зоной

Гостевой туалет и техническое помещение

На полностью огороженном участке площадью 780 м² находятся бассейн (6 x 4 м) с шезлонгами и зонтами, барбекю, крытая парковка на 2 автомобиля и большая терраса для отдыха в тишине с видом на природу.

Круглогодичное использование – центральное отопление и камин делают виллу комфортной и зимой.

Отличная инвестиция – дом успешно сдаётся в аренду в туристический сезон.

Продаётся полностью меблированной: кухонная техника, посудомоечная и стиральная машины, постельное бельё, полотенца – готова к заселению или продолжению сдачи в аренду.

Если вы ищете сочетание тишины, природы и комфорта в привлекательном месте – не упустите этот шанс!

Право собственности чистое, 1/1, без обременений, разрешение на ввод в эксплуатацию.

Для дополнительной информации и осмотра звоните +385/99/320-0011.

Внутренний номер: 15951

REC ID: 1205844