Barban okolica, atraktivno zemljište s pogledom na more

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 544 m², smješteno u mirnom naselju 5 km od Barbana i 12 km od mora. Lokacija je idilična – okružena zelenilom, u selu s nekoliko lijepo uređenih kuća za odmor, što ovom zemljištu daje poseban šarm i idealne uvjete za život ili turističko ulaganje.

Zemljište se nalazi unutar građevinske stambene zone, uz asfaltiranu cestu, s uređenim pristupnim putem. Sva infrastruktura je lako dostupna – voda i struja nalaze se na svega 20 metara, kod prve susjedne kuće, dok se svi ostali sadržaji nalaze u Barbanu, udaljenom samo 8 minuta vožnje. Prve plaže dostupne su za manje od 20 minuta vožnje automobilom.

Posebna prednost ove parcele je već izrađen idejni projekt za modernu katnicu s mediteranskim elementima – vila s bazenom, tri spavaće sobe i tri kupaonice te prekrasnim pogledom na more. Projekt je pažljivo osmišljen za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Budući kupac može preuzeti postojeći projekt ili, prema želji, izraditi novi, prilagođen vlastitim potrebama.

Parcela posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući lokacijsku informaciju. Vlasništvo je uredno i bez tereta.

Moguća je gradnja prizemlja i dva kata s maksimalno tri stambene jedinice, što ostavlja široke mogućnosti – bilo za obiteljsku kuću, vilu za odmor ili višestambeni objekt.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.

Interni broj: 1205544 REC - IS1517946

REC ID: 1205544

Building land Barban, 544m2

A building plot of 544 m² is for sale, located just 5 km from Barban and 12 km from the sea. This idyllic location is surrounded by greenery and set in a quiet village with several beautifully renovated holiday homes, offering ideal conditions for both residential living and tourist investment.

The plot is situated within a residential building zone, next to an asphalt road with direct access. All infrastructure is nearby – electricity and water are only 20 meters away, at the nearest neighboring house. All amenities are available in Barban, just 8 minutes by car, while the nearest beaches are a 20-minute drive away.

A major advantage of this property is that a conceptual design has already been created for a modern two-story villa with Mediterranean details. The planned villa includes a swimming pool, three bedrooms, three bathrooms, and offers a sea view. The design is thoughtfully planned for maximum comfort and functionality. The buyer can take over the existing project or commission a new one, tailored to personal preferences.

The parcel comes with complete documentation, including location information. Ownership is clean and without encumbrances.

Construction of a ground floor and two upper floors is allowed, with the possibility of up to three residential units – ideal for a family home, holiday villa, or small apartment complex.

For more information, documentation, and to arrange a viewing, feel free to contact me.

Intrnal number: IS1517946

REC ID: 1205544

Bauland Barban, 544m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 544 m², nur 5 km von Barban und 12 km vom Meer entfernt. Die Lage ist idyllisch – umgeben von Natur, in einem ruhigen Dorf mit mehreren stilvollen Ferienhäusern – ideal für dauerhaftes Wohnen oder eine touristische Investition.

Das Grundstück befindet sich in einer Wohnbauzone, direkt an einer asphaltierten Straße mit gesichertem Zugang. Alle Anschlüsse sind in unmittelbarer Nähe – Strom und Wasser befinden sich nur 20 Meter entfernt beim nächsten Haus. Alle wichtigen Einrichtungen sind in Barban, nur 8 Autominuten entfernt. Die nächsten Strände sind in etwa 20 Minuten erreichbar.

Für das Grundstück liegt bereits ein konzeptioneller Entwurf für eine moderne Villa im mediterranen Stil vor – mit zwei Etagen, Pool, drei Schlafzimmern, drei Bädern und Meerblick. Das Projekt ist gut durchdacht und bietet hohen Wohnkomfort. Der Käufer kann den bestehenden Entwurf übernehmen oder ein neues Projekt nach eigenen Vorstellungen erstellen lassen.

Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich der Standortinformation. Eigentum ist sauber und lastenfrei.

Es ist der Bau eines Erdgeschosses und zwei Obergeschossen möglich, mit maximal drei Wohneinheiten – ideal für ein Familienhaus, eine Ferienvilla oder ein kleines Mehrfamilienhaus.

Für weitere Informationen, Einsicht in die Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie mich gerne.

Interne Nummer: IS1517946

REC ID: 1205544

Terreno edificabile Barban, 544m2

In vendita terreno edificabile di 544 m², situato a soli 5 km da Barban e 12 km dal mare. La posizione è idilliaca, immersa nel verde e in un tranquillo villaggio con alcune eleganti case vacanza – perfetto per uso residenziale o investimento turistico.

Il terreno si trova in una zona residenziale edificabile, con accesso diretto da strada asfaltata. Tutte le infrastrutture sono vicine – acqua ed elettricità si trovano a soli 20 metri, presso la prima casa vicina. Tutti i servizi si trovano a Barban, a soli 8 minuti in auto, mentre le prime spiagge si raggiungono in circa 20 minuti.

Per il terreno è già stato realizzato un progetto preliminare per una villa moderna a due piani con dettagli mediterranei. La villa prevede piscina, tre camere da letto, tre bagni e vista mare. Il progetto è ben pensato per offrire massimo comfort e funzionalità. L'acquirente può mantenere il progetto esistente o svilupparne uno nuovo secondo i propri desideri.

Il terreno dispone di tutta la documentazione necessaria, inclusa l'informazione urbanistica. Proprietà in regola, senza vincoli.

È consentita la costruzione di piano terra e due piani superiori, con un massimo di tre unità abitative – ideale per una casa familiare, villa per vacanze o piccolo complesso residenziale.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Numero interno: IS1517946

REC ID: 1205544

Земля под застройку Barban, 544m2

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Внутренний номер: IS1517946

REC ID: 1205544