PRIMOŠTEN – EKSKLUZIVAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI, 200M OD MORA

Kaiser immobilien s ponosom predstavlja vrhunac ponude u novom rezidencijalnom projektu u Primoštenu – prostrani penthouse koji zauzima cijelu zadnju etažu moderne urbane vile. Smještena na samo 200 metara od mora, ova novogradnja nudi savršen spoj suvremene arhitekture, visoke kvalitete gradnje i neponovljivog pogleda na primoštenski arhipelag. Početak gradnje planiran je za 15.09.2025.

O STANU (PENTHOUSE S7):
Ovaj jedinstveni stan na trećem, zadnjem katu, pruža apsolutnu privatnost, obilje sunčeve svjetlosti i prostrane terase stvorene za uživanje. S ukupnom neto površinom od 107,44 m², nudi beskompromisan luksuz i komfor.

Lokacija: 3. kat (Penthouse)
Ukupna neto površina: 107,44 m²


Raspored prostorija (neto kvadrature):
Ulazni hodnik: 3,80 m²
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space): 42,51 m²
Hodnik: 6,08 m²
Spavaća soba 1: 10,40 m²
Spavaća soba 2: 10,60 m²
Spavaća soba 3: 12,71 m²
Kupaonica 1: 3,84 m²
Kupaonica 2: 5,04 m²
Tri nenatkrivene terase ukupne površine: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²)

Dodatne pogodnosti:
Pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.
Spektakularan, otvoren pogled na more i otoke.
Korištenje zajedničkog bazena koji pripada zgradi.

LOKACIJA:
Primošten je jedan od najslikovitijih bisera Jadrana, poznat po svojim predivnim šljunčanim plažama i karakterističnoj staroj jezgri. Lokacija ove vile nudi mir i privatnost, a istovremeno je na samo 200 metara od mora i plaže. Svi potrebni sadržaji, restorani i kafići nalaze se na nekoliko minuta udaljenosti.

Ova nekretnina je idealan izbor za one koji traže luksuzan životni prostor ili ekskluzivnu nekretninu za odmor s ogromnim investicijskim potencijalom.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1205144 REC - 137-35

REC ID: 1205144

Flat Primošten, 107,44m2

Kaiser immobilien is proud to present the highlight of the new residential project in Primošten – a spacious penthouse that occupies the entire top floor of a modern urban villa. Located just 200 meters from the sea, this new building offers the perfect combination of contemporary architecture, high quality construction and a unique view of the Primošten archipelago. The start of construction is planned for 15.09.2025. ABOUT THE APARTMENT (PENTHOUSE S7): This unique apartment on the third, top floor, offers absolute privacy, plenty of sunlight and spacious terraces created for enjoyment. With a total net area of 107.44 m², it offers uncompromising luxury and comfort. Location: 3rd floor (Penthouse) Total net area: 107.44 m² Room layout (net square footage): Entrance hall: 3.80 m² Living room, kitchen and dining room (open space): 42.51 m² Hallway: 6.08 m² Bedroom 1: 10.40 m² Bedroom 2: 10.60 m² Bedroom 3: 12.71 m² Bathroom 1: 3.84 m² Bathroom 2: 5.04 m² Three uncovered terraces with a total area of: 12.46 m² (9.35 m² + 1.78 m² + 1.33 m²) Additional amenities: Assigned outdoor parking space. Spectacular, open view of the sea and islands. Use of the communal swimming pool belonging to the building. LOCATION: Primošten is one of the most picturesque pearls of the Adriatic, known for its beautiful pebble beaches and characteristic old town. The location of this villa offers peace and privacy, while at the same time being only 200 meters from the sea and the beach. All necessary amenities, restaurants and cafes are located a few minutes away. This property is an ideal choice for those looking for a luxurious living space or an exclusive holiday property with huge investment potential. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage contract. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-35

REC ID: 1205144

Wohnung Primošten, 107,44m2

Kaiser Immobilien ist stolz, das Highlight des neuen Wohnprojekts in Primošten zu präsentieren – ein großzügiges Penthouse, das das gesamte oberste Stockwerk einer modernen Stadtvilla einnimmt. Nur 200 Meter vom Meer entfernt, bietet dieser Neubau die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauqualität und einem einzigartigen Blick auf den Primošten-Archipel. Der Baubeginn ist für den 15.09.2025 geplant. ÜBER DIE WOHNUNG (PENTHOUSE S7): Diese einzigartige Wohnung im dritten, obersten Stockwerk bietet absolute Privatsphäre, viel Sonnenlicht und großzügige Terrassen zum Genießen. Mit einer Gesamtnettofläche von 107,44 m² bietet sie kompromisslosen Luxus und Komfort. Lage: 3. Etage (Penthouse) Gesamtnettofläche: 107,44 m² Raumaufteilung (Nettoquadratmeterzahl): Eingangshalle: 3,80 m² Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (offener Raum): 42,51 m² Flur: 6,08 m² Schlafzimmer 1: 10,40 m² Schlafzimmer 2: 10,60 m² Schlafzimmer 3: 12,71 m² Badezimmer 1: 3,84 m² Badezimmer 2: 5,04 m² Drei nicht überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²) Zusätzliche Annehmlichkeiten: Zugewiesener Außenparkplatz. Spektakulärer, freier Blick auf das Meer und die Inseln. Nutzung des zum Gebäude gehörenden Gemeinschaftspools. LAGE: Primošten ist eine der malerischsten Perlen der Adria, bekannt für seine wunderschönen Kiesstrände und die charakteristische Altstadt. Die Lage dieser Villa bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt. Alle notwendigen Annehmlichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die luxuriösen Wohnraum oder eine exklusive Ferienimmobilie mit großem Investitionspotenzial suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-35

REC ID: 1205144

Appartamento Primošten, 107,44m2

Kaiser immobilien è orgogliosa di presentare il fiore all'occhiello del nuovo progetto residenziale a Primošten: un ampio attico che occupa l'intero piano superiore di una moderna villa urbana. Situato a soli 200 metri dal mare, questo nuovo edificio offre la perfetta combinazione di architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e una vista unica sull'arcipelago di Primošten. L'inizio dei lavori è previsto per il 15.09.2025. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (ATTICO S7): Questo esclusivo appartamento al terzo piano, all'ultimo piano, offre assoluta privacy, molta luce solare e ampie terrazze create per il relax. Con una superficie netta totale di 107,44 m², offre lusso e comfort senza compromessi. Italiano: Posizione: 3° piano (attico) Superficie netta totale: 107,44 m² Disposizione delle stanze (superficie netta): Ingresso: 3,80 m² Soggiorno, cucina e sala da pranzo (open space): 42,51 m² Corridoio: 6,08 m² Camera da letto 1: 10,40 m² Camera da letto 2: 10,60 m² Camera da letto 3: 12,71 m² Bagno 1: 3,84 m² Bagno 2: 5,04 m² Tre terrazze scoperte con una superficie totale di: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²) Servizi aggiuntivi: Posto auto esterno assegnato. Spettacolare vista aperta sul mare e sulle isole. Utilizzo della piscina condominiale di proprietà dell'edificio. POSIZIONE: Primošten è una delle perle più pittoresche dell'Adriatico, nota per le sue bellissime spiagge di ciottoli e il caratteristico centro storico. La posizione di questa villa offre pace e privacy, pur essendo a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia. Tutti i servizi necessari, ristoranti e bar si trovano a pochi minuti di distanza. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una lussuosa zona giorno o una casa vacanze esclusiva con un enorme potenziale di investimento. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-35

REC ID: 1205144

Квартира Primošten, 107,44m2

Агентство недвижимости Kaiser immobilien с гордостью представляет изюминка нового жилого проекта в Примоштене – просторный пентхаус, занимающий весь верхний этаж современной городской виллы. Расположенное всего в 200 метрах от моря, это новое здание предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, высокого качества строительства и уникального вида на Примоштенский архипелаг. Начало строительства запланировано на 15.09.2025. О КВАРТИРЕ (ПЕНТХАУС S7): Эта уникальная квартира на третьем, верхнем этаже предлагает абсолютное уединение, обилие солнечного света и просторные террасы, созданные для отдыха. Общая площадь 107,44 м² гарантирует бескомпромиссную роскошь и комфорт. Расположение: 3 этаж (пентхаус) Общая чистая площадь: 107,44 м² Планировка комнат (чистая площадь): Прихожая: 3,80 м² Гостиная, кухня и столовая (открытое пространство): 42,51 м² Коридор: 6,08 м² Спальня 1: 10,40 м² Спальня 2: 10,60 м² Спальня 3: 12,71 м² Ванная комната 1: 3,84 м² Ванная комната 2: 5,04 м² Три открытые террасы общей площадью: 12,46 м² (9,35 м² + 1,78 м² + 1,33 м²) Дополнительные удобства: Выделенное открытое парковочное место. Великолепный открытый вид на море и острова. Использование общего бассейна, принадлежащего зданию. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Примоштен — одна из самых живописных жемчужин Адриатики, известная своими прекрасными галечными пляжами и характерным старым городом. Вилла расположена в тихом и уединенном месте, всего в 200 метрах от моря и пляжа. Вся необходимая инфраструктура, рестораны и кафе находятся в нескольких минутах ходьбы. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное жильё или эксклюзивный объект для отдыха с огромным инвестиционным потенциалом. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только после предварительного заключения договора риелторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с Йошко Башичем. Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-35

REC ID: 1205144