Elegantna vila s bazenom i pogledom na more

Ova luksuzna vila smještena je u mirnom dijelu Podstrane. Na uređenoj parceli od gotovo 900 m² podignuta je na tri etaže, s ravnim krovom i prozračnim interijerom u kojem se unutarnji i vanjski prostori skladno nadopunjuju. Velike staklene stijene otvaraju panoramske poglede na more i otoke, dok istovremeno propuštaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući dojam otvorenosti i povezanosti s okolišem.
 
Suteren je zamišljen kao intimna zona za odmor i regeneraciju. Wellness prostor sa saunom i jacuzzijem, praonica, kupaonica, prostrano spremište i tehnička soba pružaju sve što je potrebno za potpunu udobnost.
 
Prizemlje je koncipirano je kao otvoreni dnevni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak skladno nadovezuju na terasu i bazen. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen koji predstavlja središnju točku okućnice. Na ovoj etaži nalaze se i dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uz gostinjski toalet i praktičnu ostavu.
 
Na katu se smjestilo još tri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicama, od kojih su dvije orijentirane prema jugu s izravnim izlazom na terase. S ovih terasa pruža se pogled na more.
 
Cijeli objekt koncipiran je tako da pruža maksimalnu privatnost i udobnost, uz dvije parkirne jedinice, uređenu okućnicu s dovoljno zelenih površina te bazen kao središnju točku vanjskog prostora.
 
Vila je izvedena u visokokvalitetnoj armiranobetonskoj konstrukciji s pažljivo odabranim završnim materijalima, a staklene ograde na terasama dodatno naglašavaju moderan karakter objekta.

Interni broj: 1205062 REC - 2022/466

REC ID: 1205062

Elegant Villa with Pool and Sea View

This luxury villa is located in a peaceful part of Podstrana. Set on a landscaped plot of almost 900 m², it extends over three floors, featuring a flat roof and an airy interior where indoor and outdoor spaces blend seamlessly. Large glass walls open up panoramic views of the sea and nearby islands, while allowing an abundance of natural light to fill the space, creating a sense of openness and connection with the surroundings.
 
The basement is designed as an intimate zone for relaxation and rejuvenation. A wellness area with a sauna and jacuzzi, laundry room, bathroom, spacious storage and technical room provide everything needed for complete comfort.
 
The ground floor is conceived as an open-plan living area where the kitchen, dining room and spacious living room flow effortlessly onto the terrace and pool area. From the living space, there is access to a covered terrace, sun deck and the pool, which serves as the centerpiece of the outdoor area. This floor also features two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, along with a guest toilet and a practical storage room.
 
The first floor houses three more luxuriously appointed bedrooms, each with an en-suite bathroom, two of which are south-facing with direct access to terraces offering sea views.
 
The entire property is designed to provide maximum privacy and comfort, with two parking spaces, a landscaped garden with ample greenery, and a pool as the focal point of the outdoor area. The villa is built with high-quality reinforced concrete construction and carefully selected finishing materials, while glass railings on the terraces further emphasize the property's modern character.

Intrnal number: 2022/466

REC ID: 1205062

Elegante Villa mit Pool und Meerblick

Diese luxuriöse Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Podstrana. Auf einem gepflegten Grundstück von knapp 900 m² erstreckt sie sich über drei Etagen mit Flachdach und einem luftigen Innenraum, in dem sich Innen- und Außenbereich harmonisch ergänzen. Große Glaswände eröffnen einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln und lassen gleichzeitig viel natürliches Licht herein, was den Eindruck von Offenheit und Verbundenheit mit der Umgebung vermittelt.
 
Das Untergeschoss ist als intime Zone zum Ausruhen und Regenerieren konzipiert. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein geräumiger Abstellraum und ein Technikraum bieten alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen.
 
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer harmonisch mit Terrasse und Pool verbunden sind. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, eine Liegewiese und einen Pool, der den Mittelpunkt des Gartens bildet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.
 
Im ersten Stock befinden sich drei weitere luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon sind nach Süden ausgerichtet und bieten direkten Zugang zu den Terrassen. Diese Terrassen bieten Meerblick.
 
Das gesamte Gebäude ist auf maximale Privatsphäre und Komfort ausgelegt und verfügt über zwei Parkplätze, einen angelegten Garten mit ausreichend Grünflächen und einen Swimmingpool als Mittelpunkt des Außenbereichs.
 
Die Villa ist in hochwertiger Stahlbetonkonstruktion mit sorgfältig ausgewählten Materialien errichtet. Die Glasgeländer an den Terrassen unterstreichen den modernen Charakter des Gebäudes zusätzlich.

Interne Nummer: 2022/466

REC ID: 1205062

Elegante villa con piscina e vista mare

Questa lussuosa villa si trova in una zona tranquilla di Podstrana. Su un terreno paesaggistico di quasi 900 m², è costruita su tre piani, con un tetto piano e interni ariosi in cui gli spazi interni ed esterni si completano armoniosamente. Ampie vetrate offrono viste panoramiche sul mare e sulle isole, lasciando entrare molta luce naturale, creando un'atmosfera di apertura e connessione con l'ambiente circostante.
 
Il seminterrato è progettato come una zona intima per il riposo e la rigenerazione. Un'area benessere con sauna e jacuzzi, una lavanderia, un bagno, un ampio ripostiglio e un locale tecnico offrono tutto il necessario per un comfort completo.
 
Il piano terra è progettato come uno spazio abitativo aperto in cui la cucina, la sala da pranzo e l'ampio soggiorno si collegano armoniosamente alla terrazza e alla piscina. La zona giorno conduce a una terrazza coperta, a una zona solarium e a una piscina che rappresenta il punto focale del giardino. Su questo piano si trovano anche due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio.
 
Al primo piano si trovano altre tre camere da letto lussuosamente arredate, ciascuna con il proprio bagno, due delle quali sono orientate a sud con accesso diretto alle terrazze. Queste terrazze offrono una vista sul mare.
 
L'intero edificio è progettato per offrire la massima privacy e comfort, con due posti auto, un giardino paesaggistico con ampie aree verdi e una piscina come punto focale dello spazio esterno.
 
La villa è costruita con una struttura in cemento armato di alta qualità e materiali di finitura accuratamente selezionati, e le ringhiere in vetro sulle terrazze sottolineano ulteriormente il carattere moderno dell'edificio.

Numero interno: 2022/466

REC ID: 1205062

Элегантная вилла с бассейном и видом на море

Эта роскошная вилла расположена в тихом районе Подстраны. На благоустроенном участке площадью почти 900 м² она построена в три этажа с плоской крышей и просторным интерьером, в котором внутренние и внешние пространства гармонично дополняют друг друга. Большие стеклянные стены открывают панорамный вид на море и острова, одновременно пропуская много естественного света, создавая ощущение открытости и единения с окружающей средой.
 
Цокольный этаж спроектирован как уединенная зона для отдыха и восстановления сил. Велнес-зона с сауной и джакузи, прачечная, ванная комната, просторная кладовая и техническое помещение обеспечивают все необходимое для полного комфорта.
 
Первый этаж спроектирован как открытое жилое пространство, в котором кухня, столовая и просторная гостиная гармонично соединяются с террасой и бассейном. Из гостиной можно выйти на крытую террасу, площадку для загара и к бассейну, который является центральным элементом сада. На этом этаже также расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и практичная кладовая.
 
На втором этаже расположены ещё три роскошно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две из них ориентированы на юг и имеют прямой выход на террасы. С террас открывается вид на море.
 
Всё здание спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальное уединение и комфорт. На территории есть два парковочных места, благоустроенный сад с достаточным количеством зелёных зон и бассейн, являющийся центральным элементом открытого пространства.
 
Вилла построена из высококачественного железобетона с тщательно подобранными отделочными материалами, а стеклянные ограждения террас подчёркивают современный характер здания.

Внутренний номер: 2022/466

REC ID: 1205062