Kamena vila s bazenom

U mirnom dijelu Brtonigle, okružena zelenilom, nalazi se kamena vila u izgradnji koja objedinjuje tradicionalnu istarsku arhitekturu i suvremene standarde stanovanja. Smještena na prostranoj parceli, vila pruža visoku razinu privatnosti, prirodan okoliš i dobru povezanost s priobalnim gradovima poput Novigrada, Umaga i Poreča.
 
Vila je projektirana kao katnica s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s kupaonicom te izlaz na natkrivenu terasu. Na vanjskom dijelu parcele predviđen je bazen, sunčalište i vanjska kuhinja. Kat sadrži tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom.
 
Okućnica je prostrana, s mogućnošću dodatnog uređenja i sadržaja. Sama pozicija objekta na rubu građevinske zone jamči mirno okruženje i dugoročnu zaštitu od prekomjerne izgradnje u blizini. Vila se gradi s kvalitetnim materijalima i s naglaskom na funkcionalan raspored i trajnost.
 
U cijenu su uključeni glavni projekt, tehnička dokumentacija, vizualizacije, troškovnik i mogućnost uključivanja kupca u završne faze opremanja. Nekretnina je prikladna kako za privatno stanovanje, tako i za turističku namjenu višeg standarda.

Interni broj: 1204661 REC - 2053/02

REC ID: 1204661

Stone villa with pool

In a peaceful area of Brtonigla, surrounded by greenery, this stone villa is under construction, combining traditional Istrian architecture with modern living standards. Positioned on a spacious plot, the villa offers a high degree of privacy, natural surroundings, and convenient access to coastal towns such as Novigrad, Umag and Poreč.
 
The villa is designed as a two-level property with four bedrooms and four bathrooms. The ground floor includes an open-plan living area with kitchen and dining space, one bedroom with an en-suite bathroom, and access to a covered terrace. The exterior features a swimming pool, sun deck, and an outdoor kitchen. Upstairs, there are three additional bedrooms, each with its own bathroom and private terrace.
 
The garden provides space for additional landscaping or amenities. Located at the edge of the building zone, the plot ensures peace and protection from future development in the immediate vicinity. The property is being built using high-quality materials with attention to layout, durability and long-term comfort.
 
The price includes full project documentation, architectural plans, cost breakdowns, and the possibility for the buyer to influence final finishes. The villa is suitable for both private use and high-standard holiday rental.

Intrnal number: 2053/02

REC ID: 1204661

Steinvilla mit Pool

In einem ruhigen Teil von Brtonigla, umgeben von viel Grün, entsteht eine Steinvilla, die traditionelle istrische Architektur mit modernem Wohnstandard verbindet. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, eine natürliche Umgebung und eine gute Anbindung an Küstenstädte wie Novigrad, Umag und Poreč.
 
Die Villa ist zweigeschossig und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Außenbereich des Grundstücks sind ein Pool, eine Sonnenterrasse und eine Außenküche geplant. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.
 
Der Garten ist großzügig angelegt und bietet die Möglichkeit zur zusätzlichen Dekoration und Ausstattung. Die Lage des Gebäudes am Rande der Bauzone garantiert eine ruhige Umgebung und schützt langfristig vor übermäßiger Bebauung in der Umgebung. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei Wert auf funktionale Raumaufteilung und Langlebigkeit gelegt wird.
 
Der Preis beinhaltet das Hauptprojekt, die technische Dokumentation, Visualisierungen, einen Kostenvoranschlag und die Möglichkeit, den Käufer in die abschließende Einrichtungsphase einzubeziehen. Die Immobilie eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für anspruchsvolle touristische Nutzung.

Interne Nummer: 2053/02

REC ID: 1204661

Villa in pietra con piscina

In una zona tranquilla di Verteneglio, immersa nel verde, è in costruzione una villa in pietra che coniuga l'architettura tradizionale istriana con i moderni standard abitativi. Situata su un ampio terreno, la villa offre un elevato livello di privacy, un ambiente naturale e ottimi collegamenti con le città costiere come Cittanova, Umago e Parenzo.
 
La villa è progettata come una casa a due piani con quattro camere da letto e quattro bagni. Il piano terra ospita un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto con bagno e accesso a una terrazza coperta. La parte esterna del terreno è progettata per ospitare una piscina, una terrazza solarium e una cucina esterna. Il primo piano ospita tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza.
 
Il cortile è spazioso, con possibilità di ulteriori decorazioni e servizi. La posizione dell'edificio, ai margini della zona edificabile, garantisce un ambiente tranquillo e una protezione a lungo termine da eccessivi lavori edilizi nelle vicinanze. La villa è costruita con materiali di qualità e con particolare attenzione alla funzionalità e alla durata.
 
Il prezzo include il progetto principale, la documentazione tecnica, le visualizzazioni, il preventivo e la possibilità di coinvolgere l'acquirente nelle fasi finali dell'arredamento. L'immobile è adatto sia per residenza privata che per uso turistico di alto livello.

Numero interno: 2053/02

REC ID: 1204661

Каменная вилла с бассейном

В тихом районе Бртониглы, в окружении зелени, строится каменная вилла, сочетающая в себе традиционную истрийскую архитектуру и современные стандарты жилья. Расположенная на просторном участке, вилла предлагает высокий уровень уединения, близость к природе и хорошее транспортное сообщение с прибрежными городами, такими как Новиград, Умаг и Пореч.
 
Двухэтажная вилла спроектирована как дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. На первом этаже расположена открытая гостиная, соединенная с кухней и столовой, а также спальня с ванной комнатой и выходом на крытую террасу. На открытой части участка запланированы бассейн, терраса для загара и летняя кухня. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой.
 
Двор просторный, с возможностью дополнительной отделки и благоустройства. Само расположение дома на краю зоны строительства гарантирует тишину и долгосрочную защиту от чрезмерного строительства поблизости. Вилла строится из качественных материалов с упором на функциональную планировку и долговечность.
 
Цена включает в себя основной проект, техническую документацию, визуализации, смету и возможность привлечения покупателя к завершающим этапам меблировки. Недвижимость подходит как для частного проживания, так и для использования в качестве туристического объекта высокого уровня.

Внутренний номер: 2053/02

REC ID: 1204661