Istra, Umag, okolica, lijepa kuća s velikom okućnicom!

Istra, Umag, okolica, lijepa samostojeća kuća s velikom okućnicom!

Na parceli od 470 m² smještena je kuća ukupne površine 164 m², idealna za miran obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Kuća se nalazi svega 5 minuta vožnje do plaže Lovrečica i 15 minuta do slovenske granice.U prizemlju, s posebnim ulazom, nalazi se simpatična garsonijera s kupaonicom i direktnim izlazom prema velikoj vrtnoj kuhinji – savršeno rješenje za posjetitelje koji žele dodatnu privatnost. Elegantim unutarnjim stepenicama se dolazi u prostrani i osvijetljeni dnevni boravak, kuhinju s kaminom i novom peći na drva, kupaonicu i spavaću sobu. Iz kuhinje se izlazi na balkon s pogledom prema vrtu. Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe, obje s izlazom na balkon, kupaonica, mala kuhinjica i prekrasna natkrivena lođa s pogledom na zelenilo – idealna za opuštanje.Kuća ima PVC stolariju s roletnama i komarnicima, klime, a svaka prostorija dodatno je opremljena infracrvenim panelima za dogrijavanje. Instalacije za centralno grijanje (drva/plin) su već postavljene, a moguća je i ugradnja toplinske pumpe. Vrtna kuhinja s tušem omogućava potpuni doživljaj boravka na otvorenom.

Mirna lokacija, funkcionalan raspored i uređena okućnica čine ovu nekretninu odličnom investicijom i savršenim mjestom za život nedaleko od grada.

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Interni broj: 1204414 REC - 1020-475

REC ID: 1204414

Istria, Umag, surroundings, beautiful house with a large garden!

Istria, Umag, surroundings, beautiful detached house with a large garden!

On a plot of 470 m² there is a house with a total area of 164 m², ideal for a quiet family life, vacation or tourist rental. The house is located only 5 minutes drive to the Lovrečica beach and 15 minutes to the Slovenian border. On the ground floor, with a separate entrance, there is a nice studio apartment with a bathroom and direct access to a large garden kitchen - a perfect solution for visitors who want additional privacy. Elegant internal stairs lead to a spacious and bright living room, a kitchen with a fireplace and a new wood-burning stove, a bathroom and a bedroom. The kitchen leads to a balcony with a view of the garden. On the first floor there are two additional bedrooms, both with access to a balcony, a bathroom, a small kitchenette and a beautiful covered loggia with a view of the greenery - ideal for relaxation. The house has PVC joinery with blinds and mosquito nets, air conditioning, and each room is additionally equipped with infrared panels for additional heating. Central heating installations (wood/gas) are already installed, and it is possible to install a heat pump. A garden kitchen with a shower allows for a complete outdoor experience.
A quiet location, functional layout and landscaped garden make this property an excellent investment and a perfect place to live not far from the city.

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Intrnal number: 1020-475

REC ID: 1204414

Istrien, Umag, Umgebung, schönes Haus mit großem Garten!

Istrien, Umag, Umgebung, schönes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Auf einem Grundstück von 470 m² befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 164 m², ideal für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Das Haus liegt nur 5 Autominuten vom Strand Lovrečica und 15 Minuten von der slowenischen Grenze entfernt. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein schönes Studio-Apartment mit Bad und direktem Zugang zu einer großen Gartenküche – eine perfekte Lösung für Besucher, die zusätzliche Privatsphäre wünschen. Eine elegante Innentreppe führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und einem neuen Holzofen, einem Bad und einem Schlafzimmer. Von der Küche gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon, ein Bad, eine kleine Küchenzeile und eine schöne überdachte Loggia mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Das Haus verfügt über PVC-Tischlerei mit Jalousien und Moskitonetzen, eine Klimaanlage und jedes Zimmer ist zusätzlich mit Infrarotpaneelen zur zusätzlichen Heizung ausgestattet. Zentralheizungsanlagen (Holz/Gas) sind bereits installiert, der Einbau einer Wärmepumpe ist möglich. Eine Gartenküche mit Dusche ermöglicht ein perfektes Outdoor-Erlebnis.
Die ruhige Lage, die funktionale Raumaufteilung und der angelegte Garten machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition und einem idealen Wohnort unweit der Stadt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Interne Nummer: 1020-475

REC ID: 1204414

Istria, Umago, dintorni, bellissima casa con ampio giardino!

Istria, Umago, dintorni, splendida casa indipendente con ampio giardino!

Su un terreno di 470 m² si trova una casa con una superficie totale di 164 m², ideale per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o per l'affitto turistico. La casa si trova a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia di San Lorenzo e a 15 minuti dal confine con la Slovenia. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un grazioso monolocale con bagno e accesso diretto a un'ampia cucina abitabile, una soluzione perfetta per chi desidera maggiore privacy. Un'elegante scala interna conduce a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con camino e una nuova stufa a legna, un bagno e una camera da letto. La cucina si affaccia su un balcone con vista sul giardino. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone, un bagno, un piccolo angolo cottura e una splendida loggia coperta con vista sul verde, ideale per il relax. La casa è dotata di infissi in PVC con tapparelle e zanzariere, aria condizionata e ogni stanza è inoltre dotata di pannelli a infrarossi per il riscaldamento supplementare. L'impianto di riscaldamento centralizzato (legna/gas) è già installato ed è possibile installare una pompa di calore. Una cucina esterna con doccia permette di vivere appieno l'esperienza all'aria aperta.
La posizione tranquilla, la disposizione funzionale e il giardino paesaggistico rendono questa proprietà un ottimo investimento e un luogo perfetto in cui vivere non lontano dalla città.

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Numero interno: 1020-475

REC ID: 1204414

Внутренний номер: 1020-475

REC ID: 1204414