VIŠNJIK – Prostran dvoetažni stan 140 m² s pogledom na grad

Prodaje se prostran dvoetažni stan netto korisne površine 139,81 m² (ukupno 207 m² bruto), smješten na drugom katu i potkrovlju manje stambene zgrade.Stan trenutno ima 2 komforne spavaće sobe i lako se može sa  malim zahvatom  preurediti u četverosoban,  što ga čini idealnim za veće obitelji.
Donja etaža (2. kat):


Ulazni prostor


Kuhinja i blagovaonica


Dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (pogled na grad i sportski centar Višnjik)


Kupaonica


Peć na drva u dnevnom boravku


Gornja etaža (potkrovlje):


Veliki open space prostor s mogućnošću jednostavnog preuređenja u dodatnu sobu (ili dvije manje)


Dvije spavaće sobe s ugradbenim ormarima po mjeri


Kupaonica


Nenatkrivena krovna terasa (47,71 m²) – mogućnost postavljanja jacuzzija i uživanja u panoramskom pogledu


Stan je svijetao, prozračan i vrlo funkcionalan. Krovni prozori su Velux s roletama, a sve kosine su iskorištene za dodatni skladišni prostor.U dvorištu zgrade nalazi se zajednička vrtna kućica i komin na raspolaganju svim stanarima.
 

Interni broj: 1204387 REC - 2434

REC ID: 1204387

VIŠNJIK – Prostran dvoetažni stan 140 m² s pogledom na grad

A spacious duplex apartment with a net usable area of 139.81 m² (total gross area 207 m²) is for sale, located on the second floor and attic of a smaller residential building. The apartment currently has 2 comfortable bedrooms and can easily be converted into a four-bedroom unit with minimal work, making it ideal for larger families.
Lower floor (2nd floor):


Entrance hall


Kitchen and dining area


Living room with access to a covered terrace (city and Višnjik Sports Center view)


Bathroom


Wood-burning stove in the living room


Upper floor (attic):


Large open space that can easily be divided into one or two additional rooms


Two bedrooms with custom-built wardrobes


Bathroom


Uncovered rooftop terrace (47.71 m²) – option to install a jacuzzi and enjoy the panoramic view


The apartment is bright, airy, and very functional. Velux roof windows with shutters, and all sloped ceilings are used as storage space. In the courtyard, there is a shared garden house and barbecue area available to all residents.

Intrnal number: 2434

REC ID: 1204387

VIŠNJIK – Geräumige Maisonettewohnung 140 m² mit Stadtblick

Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Nettofläche von 139,81 m² (Gesamtbruttofläche 207 m²), gelegen im zweiten Stock und Dachgeschoss eines kleineren Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt derzeit über 2 komfortable Schlafzimmer und kann mit geringem Aufwand in eine Vierzimmerwohnung umgewandelt werden – ideal für größere Familien.
Untere Etage (2. Stock):


Eingangsbereich


Küche und Essbereich


Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (Blick auf die Stadt und das Sportzentrum Višnjik)


Badezimmer


Holzofen im Wohnzimmer


Obere Etage (Dachgeschoss):


Großer Open-Space-Bereich, leicht in ein oder zwei zusätzliche Zimmer umwandelbar


Zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken


Badezimmer


Nicht überdachte Dachterrasse (47,71 m²) – Möglichkeit für Jacuzzi und Panoramablick


Die Wohnung ist hell, gut belüftet und sehr funktional. Velux-Dachfenster mit Rollläden, alle Dachschrägen sind als Stauraum genutzt. Im Hof steht allen Bewohnern ein gemeinschaftliches Gartenhaus und Grillplatz zur Verfügung.

Interne Nummer: 2434

REC ID: 1204387

VIŠNJIK – Ampio Appartamento Duplex di 140 m² con Vista Città

In vendita ampio appartamento duplex con superficie utile netta di 139,81 m² (superficie lorda totale 207 m²), situato al secondo piano e in mansarda di un edificio residenziale di piccole dimensioni. L'appartamento attualmente dispone di 2 comode camere da letto, ma può essere facilmente trasformato in un quadrilocale con piccoli interventi – ideale per famiglie numerose.
Piano inferiore (2° piano):


Ingresso


Cucina con zona pranzo


Soggiorno con accesso alla terrazza coperta (vista sulla città e sul centro sportivo Višnjik)


Bagno


Stufa a legna nel soggiorno


Piano superiore (mansarda):


Ampio open space facilmente divisibile in una o due stanze aggiuntive


Due camere da letto con armadi su misura


Bagno


Terrazza sul tetto scoperta (47,71 m²) – possibilità di installare una jacuzzi e godere della vista panoramica


L'appartamento è luminoso, arioso e molto funzionale. Finestre da tetto Velux con tapparelle, tutte le pendenze sono state sfruttate come spazio di archiviazione. Nel cortile è presente una casetta da giardino e un barbecue in comune a disposizione di tutti i residenti.

Numero interno: 2434

REC ID: 1204387

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Внутренний номер: 2434

REC ID: 1204387