ISTRA, MOTOVUN - Građevinsko zemljište s idiličnim pogledom

ISTRA, MOTOVUN - Građevinsko zemljište s idiličnim pogledom

U srcu istarske unutrašnjosti, svega nekoliko minuta vožnje od jednog od najšarmantnijih i najpoznatijih gradića u regiji – povijesnog Motovuna – prodaje se građevinsko zemljište koje predstavlja rijetku priliku na tržištu. Smješteno na mirnoj i sunčanoj lokaciji, ovo zemljište pruža spektakularan pogled na Motovun, vinograde, šume i valoviti istarski krajolik koji oduzima dah.

Motovun je pravi dragulj Istre – grad na brežuljku poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini, festivalima, vrhunskoj gastronomiji i prirodnim ljepotama. Upisan je na pristupnu listu UNESCO-ve svjetske baštine i poznat kao omiljena destinacija hedonista i ljubitelja autentičnog istarskog duha iz cijelog svijeta.

Zemljište površine 1.476 m² nalazi se u slikovitom naselju s pretežito obiteljskim kućama i luksuznim vilama za odmor. Lokacija pruža savršen balans – dovoljno blizu sadržajima, a opet dovoljno povučena da osigura potpuni mir, privatnost i čaroban pogled koji se rijetko viđa.

Karakteristike zemljišta:
Zemljište je stambene namjene, idealno za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile ili kuće za odmor s bazenom

Teren je ravan, pravilnog pravokutnog oblika, što značajno olakšava proces gradnje

Pristup parceli je osiguran novom asfaltiranom cestom

Komunalna infrastruktura (voda, struja) već se nalazi na samoj parceli

Okruženje je tiho, zeleno i ugodno – idealno za obiteljski ili turistički život

Pogled s parcele obuhvaća ne samo Motovun, već i širu unutrašnjost Istre, stvarajući dojam potpune povezanosti s prirodom. Ova mikrolokacija odiše mirom i tišinom, a istovremeno se nalazi unutar kratke udaljenosti od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, vinskih podruma i turističkih atrakcija.

Ostale informacije:
Prodavatelj je pravna osoba

U istaknutu cijenu nije uključen PDV

Ovo zemljište je savršen odabir za one koji traže više od same parcele – traže prostor za ostvarenje životne vizije, investiciju u luksuznu nekretninu ili pak kutak za odmor u jedinstvenom krajoliku Istre.

Zemljište s ovakvim karakteristikama i položajem rijetko se pojavljuje na tržištu. Ako tražite autentičnost, mir i panoramu koju ćete pamtiti – upravo ste je pronašli.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1204163 REC - 41112

REC ID: 1204163

ISTRIA, MOTOVUN - Building plot with an idyllic view

ISTRIA, MOTOVUN - Building plot with an idyllic view

Motovun is a popular tourist destination, which today has a reputation as a center for hedonists from all over the world.
The ancient Istrian acropolis town located on top of a 277-meter high hill that dominates the valley of the Mirna River is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. The longest Istrian staircase with 1052 steps leads to it. Motovun is a city-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special are biological diversity, rich flora and special microclimate characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul.

A building plot with an idyllic view is for sale near Motovun, a town on a hill that enchants again and again due to its immense beauty.
It is located in a convenient microlocation in a gentle little settlement with vacation homes and family homes.
It is for residential purposes, has a regular rectangular shape, and the terrain is flat and cleared. Access to the land is from a neat macadam road, and the communal connections are located on the land.

This plot of land in an undisturbed idyll with a spectacular view of the picturesque town of Motovun and the interior of Istria is the perfect opportunity to build a family home or holiday home.

The seller is a legal entity and the stated price does not include VAT.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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ISTRIEN, MOTOVUN - Baugrundstück mit idyllischer Aussicht

ISTRIEN, MOTOVUN – Baugrundstück mit idyllischer Aussicht

Im Herzen des istrischen Hinterlandes, nur wenige Autominuten von einer der charmantesten und bekanntesten Städte der Region – dem historischen Motovun – entfernt, steht ein Baugrundstück zum Verkauf, das eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt. In ruhiger und sonniger Lage bietet dieses Grundstück einen spektakulären Blick auf Motovun, Weinberge, Wälder und die atemberaubende Hügellandschaft Istriens. Motovun ist ein wahres Juwel Istriens – eine Stadt auf einem Hügel, die für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe, ihre Festivals, ihre hervorragende Gastronomie und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Sie steht auf der UNESCO-Welterbeliste und ist ein beliebtes Reiseziel für Hedonisten und Liebhaber des authentischen istrischen Geistes aus aller Welt. Das 1.476 m² große Grundstück befindet sich in einem malerischen Dorf mit überwiegend Einfamilienhäusern und luxuriösen Ferienvillen. Die Lage bietet die perfekte Balance – nah genug an Annehmlichkeiten und doch abgeschieden genug, um absolute Ruhe, Privatsphäre und eine magische Aussicht zu gewährleisten, die man selten sieht. Eigenschaften des Grundstücks: Das Grundstück ist für Wohnzwecke bestimmt, ideal zum Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa oder eines Ferienhauses mit Swimmingpool. Das Gelände ist flach und hat eine regelmäßige rechteckige Form, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine neue Asphaltstraße. Anschlüsse (Wasser, Strom) sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Umgebung ist ruhig, grün und angenehm – ideal für ein Familien- oder Touristenleben. Der Blick vom Grundstück umfasst nicht nur Motovun, sondern auch das weitere Innere Istriens und erweckt den Eindruck einer vollständigen Verbundenheit mit der Natur. Diese Mikrolage strahlt Ruhe und Frieden aus und befindet sich gleichzeitig in geringer Entfernung zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Weinkellern und Touristenattraktionen. Sonstige Informationen: Der Verkäufer ist eine juristische Person. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die mehr als nur das Grundstück selbst suchen – sie suchen Platz, um ihre Lebensvision zu verwirklichen, eine Investition in eine Luxusimmobilie oder eine Ecke zur Entspannung in der einzigartigen Landschaft Istriens. Grundstücke mit solchen Eigenschaften und in dieser Lage sind auf dem Markt selten. Wenn Sie Authentizität, Ruhe und ein unvergessliches Panorama suchen, haben Sie es gerade gefunden.

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ISTRIA, MONTONA - Terreno edificabile con vista idilliaca

ISTRIA, MONTONA - Terreno edificabile con vista idilliaca

Nel cuore dell'entroterra istriano, a pochi minuti di auto da una delle città più affascinanti e famose della regione, la storica Montona, è in vendita un terreno edificabile che rappresenta una rara opportunità sul mercato. Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, questo terreno offre una vista spettacolare su Montona, sui vigneti, sui boschi e sul paesaggio collinare istriano mozzafiato. Montona è un vero gioiello dell'Istria: una città su una collina nota per la sua ricca storia, il patrimonio culturale, i festival, la superba gastronomia e le bellezze naturali. È inclusa nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO ed è conosciuta come una delle mete preferite dagli edonisti e dagli amanti dell'autentico spirito istriano provenienti da tutto il mondo. Il terreno di 1.476 m² si trova in un pittoresco villaggio con per lo più case familiari e ville di lusso per le vacanze. La posizione offre il perfetto equilibrio: abbastanza vicino ai servizi, ma abbastanza appartato da garantire completa pace, privacy e una vista magica che raramente si vede. Caratteristiche del terreno: Il terreno è a scopo residenziale, ideale per costruire una casa familiare, una villa moderna o una casa vacanze con piscina Il terreno è pianeggiante, con una forma rettangolare regolare, che facilita notevolmente il processo di costruzione L'accesso al terreno è fornito da una nuova strada asfaltata Le utenze (acqua, elettricità) sono già sul terreno stesso I dintorni sono tranquilli, verdi e piacevoli - ideali per la vita familiare o turistica La vista dal terreno comprende non solo Montona, ma anche l'entroterra più ampio dell'Istria, creando l'impressione di completo collegamento con la natura. Questa microlocalizzazione emana pace e tranquillità e allo stesso tempo si trova a breve distanza da tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, cantine e attrazioni turistiche. Altre informazioni: Il venditore è una persona giuridica Il prezzo indicato non include l'IVA Questo terreno è la scelta perfetta per coloro che cercano più del semplice terreno in sé: cercano spazio per realizzare la loro visione di vita, un investimento in una proprietà di lusso o un angolo di relax nel paesaggio unico dell'Istria. Terreni con tali caratteristiche e posizione raramente appaiono sul mercato. Se cercate autenticità, pace e un panorama indimenticabile, l'avete appena trovato.

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ИСТРИЯ, МОТОВУН - Земля под застройку с идиллическим видом

ИСТРИЯ, МОТОВУН – Участок под застройку с идиллическим видом

В самом сердце Истрийской глубинки, всего в нескольких минутах езды от одного из самых очаровательных и известных городов региона – исторического Мотовуна – продаётся участок под застройку, представляющий собой редкую возможность на рынке. Расположенный в тихом и солнечном месте, этот участок предлагает захватывающие виды на Мотовун, виноградники, леса и захватывающие дух холмистые истрийские пейзажи. Мотовун – настоящая жемчужина Истрии – город на холме, известный своей богатой историей, культурным наследием, фестивалями, великолепной гастрономией и природной красотой. Он включён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и известен как излюбленное место гедонистов и ценителей подлинного истрийского духа со всего мира. Участок площадью 1476 м² расположен в живописной деревне, застроенной преимущественно семейными домами и роскошными виллами для отдыха. Расположение обеспечивает идеальный баланс: близость к инфраструктуре и в то же время уединение, обеспечивающее полное спокойствие, уединение и волшебный вид, который редко встретишь. Характеристики земли: Земля предназначена для проживания, идеально подходит для строительства семейного дома, современной виллы или дома для отдыха с бассейном. Рельеф ровный, правильной прямоугольной формы, что значительно облегчает процесс строительства. Подъезд к участку осуществляется по новой асфальтированной дороге. Коммуникации (вода, электричество) уже есть на самом участке. Окрестности тихие, зеленые и приятные - идеально подходят для семейной или туристической жизни. Вид с участка охватывает не только Мотовун, но и более широкую внутреннюю часть Истрии, создавая впечатление полной связи с природой. Эта микролокация излучает тишину и покой, и в то же время находится в нескольких минутах ходьбы от всех важных удобств - магазинов, ресторанов, винных погребов и туристических достопримечательностей. Прочая информация: Продавец - юридическое лицо. Указанная цена не включает НДС. Этот участок - идеальный выбор для тех, кто ищет больше, чем просто участок - он ищет пространство для реализации своей жизненной мечты, инвестиции в роскошную недвижимость или уголок для отдыха в уникальном ландшафте Истрии. Земли с такими характеристиками и местоположением редко появляются на рынке. Если вы ищете аутентичность, покой и незабываемую панораму — вы это нашли.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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