Sukošan - luksuzni dvoetažni penthouse u blizini mora







U centru Sukošana prodaje se luksuzan dvoetažan penthouse u novogradnji, smješten u zgradi s ukupno tri stambene jedinice.
Stan se nalazi na drugom katu i prostire se na dvije etaže, a uz to ima i prostranu krovnu terasu. Posebnost ovog penthousea je privatni lift koji vodi od garaže pa sve do krovne terase.
RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE


vanjsko parkirno mjesto – 16,95 m² (obračunski 3,39 m²)


garaža – 22,35 m² (obračunski 11,17 m²)


dizalo – 2,77 m²


stubište – 12,35 m² UKUPNO prizemlje: 26,29 m²


1. KAT


stubište – 16,13 m²


dizalo – 2,77 m² UKUPNO 1. kat: 18,90 m²


2. KAT


stubište – 10,61 m²


hodnik – 4,83 m²


dizalo – 2,88 m²


dnevni boravak + kuhinja – 43,56 m²


WC – 3,59 m²


hodnik – 3,82 m²


spavaća soba 1 – 10,57 m²


spavaća soba 2 – 9,24 m²


spavaća soba 3 – 13,49 m²


kupaonica 1 – 4,86 m²


kupaonica 2 – 4,12 m²


Terase:


natkrivena terasa – 7,37 m² (obračunski 3,95 m²)


natkrivena terasa – 7,38 m² (obračunski 3,96 m²)


nenatkrivena terasa – 5,03 m² (obračunski 1,26 m²)


nenatkrivena terasa – 4,99 m² (obračunski 1,25 m²)


UKUPNO 2. kat: brutto 136,26 m² / netto 121,37 m²
KROVNA TERASA


krovna terasa – 91,20 m² (obračunski 22,80 m²)


lift – 16 m²


stubište – 4,2 m²


Sveukupna stambena NETTO površina penthousea s pripadcima i koeficijentima: 213,34 m².
OPREMA I MATERIJALI


privatni lift koji vodi do krovne terase


jedno garažno i jedno vanjsko parkirno mjesto uključeni u cijenu


klimatizacijski sustav za grijanje i hlađenje


aluminijska troslojna stolarija marke CORTIZO, punjena plinom


vrhunska kvaliteta gradnje


LOKACIJA
Penthouse se nalazi na izvrsnoj lokaciji – centar mjesta udaljen je svega 5 minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, kafići, igralište i plaža.
Završetak gradnje: kraj 2025. / početak 2026.
Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Interni broj: 1203880 REC - 1660

REC ID: 1203880

Sukošan – Luxury Two-Level Penthouse Near the Sea

In the center of Sukošan, a luxurious two-level penthouse is for sale in a newly built residence with only three housing units.
The penthouse is located on the second floor and spans across two levels, featuring a spacious rooftop terrace. A unique highlight of this property is the private elevator that runs from the garage all the way to the rooftop terrace.
LAYOUT
GROUND FLOOR


Outdoor parking space – 16.95 m² (calculated 3.39 m²)


Garage – 22.35 m² (calculated 11.17 m²)


Elevator – 2.77 m²


Staircase – 12.35 m² Total ground floor: 26.29 m²


FIRST FLOOR


Staircase – 16.13 m²


Elevator – 2.77 m² Total first floor: 18.90 m²


SECOND FLOOR


Staircase – 10.61 m²


Hallway – 4.83 m²


Elevator – 2.88 m²


Living room + kitchen – 43.56 m²


WC – 3.59 m²


Hallway – 3.82 m²


Bedroom 1 – 10.57 m²


Bedroom 2 – 9.24 m²


Bedroom 3 – 13.49 m²


Bathroom 1 – 4.86 m²


Bathroom 2 – 4.12 m²


Terraces:


Covered terrace – 7.37 m² (calculated 3.95 m²)


Covered terrace – 7.38 m² (calculated 3.96 m²)


Uncovered terrace – 5.03 m² (calculated 1.26 m²)


Uncovered terrace – 4.99 m² (calculated 1.25 m²)


Total second floor: gross 136.26 m² / net 121.37 m²
ROOFTOP TERRACE


Rooftop terrace – 91.20 m² (calculated 22.80 m²)


Elevator – 16 m²


Staircase – 4.2 m²


Total net living area with all accessories and coefficients: 213.34 m².
FEATURES & MATERIALS


Private elevator leading to the rooftop terrace


One garage space and one outdoor parking space included


Air conditioning system for heating and cooling


Premium aluminum triple-glazed windows by CORTIZO, gas-filled


High-quality construction


LOCATION The penthouse is in a prime location – just a 5-minute walk from the town center. Shops, cafés, a playground, and the beach are all nearby.
Construction completion: end of 2025 / beginning of 2026.
Contact:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Intrnal number: 1660

REC ID: 1203880

Sukošan – Luxuriöses Maisonette-Penthouse in Meeresnähe

Im Zentrum von Sukošan steht ein luxuriöses zweigeschossiges Penthouse in einem Neubau mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Aufzug, der von der Garage bis zur Dachterrasse führt.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS


Außenstellplatz – 16,95 m² (berechnet 3,39 m²)


Garage – 22,35 m² (berechnet 11,17 m²)


Aufzug – 2,77 m²


Treppenhaus – 12,35 m² Gesamt Erdgeschoss: 26,29 m²


1. STOCK


Treppenhaus – 16,13 m²


Aufzug – 2,77 m² Gesamt 1. Stock: 18,90 m²


2. STOCK


Treppenhaus – 10,61 m²


Flur – 4,83 m²


Aufzug – 2,88 m²


Wohnzimmer + Küche – 43,56 m²


WC – 3,59 m²


Flur – 3,82 m²


Schlafzimmer 1 – 10,57 m²


Schlafzimmer 2 – 9,24 m²


Schlafzimmer 3 – 13,49 m²


Badezimmer 1 – 4,86 m²


Badezimmer 2 – 4,12 m²


Terrassen:


Überdachte Terrasse – 7,37 m² (berechnet 3,95 m²)


Überdachte Terrasse – 7,38 m² (berechnet 3,96 m²)


Unüberdachte Terrasse – 5,03 m² (berechnet 1,26 m²)


Unüberdachte Terrasse – 4,99 m² (berechnet 1,25 m²)


Gesamt 2. Stock: brutto 136,26 m² / netto 121,37 m²
DACHTERRASSE


Dachterrasse – 91,20 m² (berechnet 22,80 m²)


Aufzug – 16 m²


Treppenhaus – 4,2 m²


Gesamte Netto-Wohnfläche mit allen Zubehörflächen und Koeffizienten: 213,34 m².
AUSSTATTUNG & MATERIALIEN


Privater Aufzug bis zur Dachterrasse


Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz inklusive


Klimaanlage zum Heizen und Kühlen


Hochwertige Aluminium-Dreifachverglasung von CORTIZO, gasgefüllt


Erstklassige Bauqualität


LAGE Das Penthouse befindet sich in bester Lage – nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Geschäfte, Cafés, ein Spielplatz und der Strand sind in unmittelbarer Nähe.
Fertigstellung: Ende 2025 / Anfang 2026.
Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Interne Nummer: 1660

REC ID: 1203880

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Numero interno: 1660

REC ID: 1203880

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Внутренний номер: 1660

REC ID: 1203880