Opatija, centar - Luksuzan stan 73 m2

Stan se nalazi na 1. katu i obuhvaća hodnik, dvije kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu i balkon, ukupne površine 73,05 m². U kupaonicama je postavljeno električno podno grijanje, dok je u ostalim prostorijama instaliran fan-coil sustav grijanja i hlađenja koji omogućuje individualnu regulaciju temperature. Podovi su obloženi troslojnim hrastovim parketom, čime se dodatno naglašava toplina i elegancija prostora, dok drvena stolarija vjerno prati povijesni karakter zgrade te osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Svaki detalj ovog stana odiše luksuzom, promišljenim dizajnom i vrhunskom izvedbom. Lokacija nudi neposrednu blizinu mora, plaža, šetnice, vrhunskih restorana i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže više od klasičnog stanovanja – jedinstven spoj povijesnog šarma, prestiža i suvremene udobnosti, u srcu jednog od najelitnijih odmarališta na Jadranu.

Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.

Interni broj: 1203662 REC - 394

REC ID: 1203662

Flat Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

The apartment is located on the first floor and includes an entrance hall, two bathrooms, a living room with a kitchen and dining area, one bedroom, and a balcony, with a total area of 73.05 m². The bathrooms are equipped with electric underfloor heating, while the other rooms feature a fan-coil system for individually controlled heating and cooling. The floors are finished with triple-layer oak parquet, which adds warmth and elegance to the space, while the wooden joinery faithfully reflects the building's historic character and provides excellent thermal and sound insulation.

Every detail of this apartment exudes luxury, thoughtful design, and top-quality craftsmanship. The location offers immediate proximity to the sea, beaches, promenade, fine restaurants, and all amenities necessary for high-quality year-round living.

This property presents a rare opportunity for those seeking more than just a place to live – a unique combination of historic charm, prestige, and modern comfort, in the heart of one of the Adriatic's most exclusive resorts.

Maison – because home is not just a place, it's a way of life.

Intrnal number: 394

REC ID: 1203662

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst einen Flur, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und einen Balkon, mit einer Gesamtfläche von 73,05 m². In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während die übrigen Räume mit einem Fan-Coil-System ausgestattet sind, das eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Die Böden sind mit dreischichtigem Eichenparkett versehen, das dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Die Holzfenster unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes und sorgen zugleich für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Jedes Detail dieser Wohnung strahlt Luxus, durchdachtes Design und höchste Verarbeitungsqualität aus. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden, zur Promenade, zu erstklassigen Restaurants und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die mehr als nur ein Zuhause suchen – eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, Prestige und modernem Komfort im Herzen eines der exklusivsten Urlaubsorte an der Adria.

Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.

Interne Nummer: 394

REC ID: 1203662

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

L'appartamento si trova al primo piano e comprende un ingresso, due bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un balcone, per una superficie totale di 73,05 m². I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre le altre stanze dispongono di un sistema fan-coil per il riscaldamento e il raffrescamento con controllo individuale. I pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere a tre strati che dona calore ed eleganza, mentre gli infissi in legno riflettono fedelmente il carattere storico dell'edificio offrendo un eccellente isolamento termico e acustico.

Ogni dettaglio di questo appartamento trasmette lusso, design curato e realizzazione di alta qualità. La posizione garantisce la vicinanza immediata al mare, alle spiagge, alla passeggiata, ai ristoranti di alto livello e a tutti i servizi essenziali per una vita confortevole tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca più di una semplice abitazione – una combinazione unica di fascino storico, prestigio e comfort moderno nel cuore di una delle località più esclusive dell'Adriatico.

Maison – perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.

Numero interno: 394

REC ID: 1203662

Внутренний номер: 394

REC ID: 1203662