Opatija, centar - Luksuzan stan 90 m2

Stan se nalazi na 1. katu i obuhvaća hodnik, dvije kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i balkon, ukupne površine 90,36 m². U kupaonicama je postavljeno električno podno grijanje, dok je u ostalim prostorijama instaliran fan-coil sustav grijanja i hlađenja koji omogućuje individualnu regulaciju temperature. Podovi su obloženi troslojnim hrastovim parketom, čime se dodatno naglašava toplina i elegancija prostora, dok drvena stolarija vjerno prati povijesni karakter zgrade te osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Svaki detalj ovog stana odiše luksuzom, promišljenim dizajnom i vrhunskom izvedbom. Lokacija nudi neposrednu blizinu mora, plaža, šetnice, vrhunskih restorana i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže više od klasičnog stanovanja – jedinstven spoj povijesnog šarma, prestiža i suvremene udobnosti, u srcu jednog od najelitnijih odmarališta na Jadranu.

Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.

Interni broj: 1203661 REC - 396

REC ID: 1203661

Flat Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

The apartment is located on the first floor and comprises an entrance hall, two bathrooms, a living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, and a balcony, with a total area of 90.36 m². The bathrooms are equipped with electric underfloor heating, while the other rooms feature a fan-coil system for individually controlled heating and cooling. The floors are finished with triple-layer oak parquet, adding warmth and elegance to the space, while the wooden joinery faithfully reflects the historical character of the building and ensures excellent thermal and sound insulation.

Every detail of this apartment exudes luxury, thoughtful design, and top-quality craftsmanship. The location offers immediate proximity to the sea, beaches, promenade, fine restaurants, and all amenities necessary for a high-quality lifestyle throughout the year.

This property presents a rare opportunity for those seeking more than conventional living – a unique combination of historical charm, prestige, and modern comfort, in the heart of one of the Adriatic's most exclusive resorts.

Maison – because home is not just a place, it's a way of life.

Intrnal number: 396

REC ID: 1203661

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Balkon, mit einer Gesamtfläche von 90,36 m². In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während in den übrigen Räumen ein Fan-Coil-System für individuell regulierbare Heizung und Kühlung sorgt. Die Böden sind mit dreischichtigem Eichenparkett ausgelegt, was dem Raum zusätzliche Wärme und Eleganz verleiht, während die Holzfenster den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen und hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.

Jedes Detail dieser Wohnung strahlt Luxus, durchdachtes Design und höchste Verarbeitungsqualität aus. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden, zur Promenade, zu erstklassigen Restaurants und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die mehr als nur ein Zuhause suchen – eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, Prestige und modernem Komfort im Herzen eines der exklusivsten Urlaubsorte an der Adria.

Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.

Interne Nummer: 396

REC ID: 1203661

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2

L'appartamento si trova al primo piano e comprende un ingresso, due bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un balcone, per una superficie totale di 90,36 m². I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre le altre stanze sono servite da un sistema fan-coil per il riscaldamento e il raffrescamento con controllo individuale. I pavimenti sono rifiniti con parquet di rovere a tre strati, che dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in legno rispettano fedelmente il carattere storico dell'edificio offrendo un eccellente isolamento termico e acustico.

Ogni dettaglio di questo appartamento trasmette lusso, design accurato e lavorazione di alta qualità. La posizione offre vicinanza immediata al mare, alle spiagge, alla passeggiata, a ristoranti di qualità e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di più della semplice abitazione – una combinazione unica di fascino storico, prestigio e comfort moderno nel cuore di una delle località più esclusive dell'Adriatico.

Maison – perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.

Numero interno: 396

REC ID: 1203661

Внутренний номер: 396

REC ID: 1203661