KASTAV, TRINAJSTIĆI - Kuća u nizu 1000€ po m2 - PRILIKA!!!

KASTAV, TRINAJSTIĆI - Kuća u nizu 1000€ po m2 - PRILIKA!!!

Na prodaju je kuća u nizu građena prije 1968. godine, ukupne stambene površine 127 m², uz dodatnih cca 80 m² nestambenog prostora, idealna za adaptaciju i pretvaranje u moderan obiteljski dom ili atraktivnu investiciju.

Kuća je raspoređena na tri etaže:

Prizemlje: garaža, manji WC, dvije pomoćne prostorije i konoba podijeljena u dva dijela.
Prvi kat: prostrana kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, odvojeni dnevni boravak i jedna spavaća soba.
Drugi kat: dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na veliku terasu od cca 40 m² s koje se pruža predivan pogled na more.

Dodatni bonus je pomoćna građevina tlocrtne površine 35 m² (dvoetažna), koja se može preurediti u zaseban apartman za iznajmljivanje ili gostinjski smještaj. Grijanje je trenutno riješeno centralnim sustavom na drva, a tu je i klima uređaj za toplije mjesece.

Posebna vrijednost ove nekretnine je iznimno povoljna cijena od 240.000 € – što u prosjeku iznosi tek oko 1.000 € po m², daleko ispod prosječne cijene nekretnina na ovom području. Čak i uz dodatnih 500 do 1.000 € po m² za renovaciju, ukupna cijena ostaje značajno niža od tržišnih vrijednosti, što ovu ponudu čini rijetkom prilikom za pametne investitore.

Smještena u mirnoj ulici, svega nekoliko minuta od Kastva i Matulja, ova kuća nudi mirno okruženje, predivan pogled i ogroman potencijal – idealna kombinacija za one koji traže nekretninu s karakterom i vrijednošću koja raste.

KASTAV:
s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini. Uz Kastav se vežu i tradicionalni praznik mladoga vina – Bela nedeja, zatim karnevalsko veselje koje svake godine počinje na Antonju, 17. siječnja, susreti puhačkih orkestara, harmonikaša i vinara, bogat izložbeni program i izvrsni restorani u ugodnome ambijentu staroga grada i okolice te još mnoštvo drugih zanimljivosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1203379 REC - 41015

REC ID: 1203379

KASTAV, TRINAJSTIĆI - Terraced house €1000 per m2 - OPPORTUNITY!!!

KASTAV, TRINAJSTIĆI - Terraced house €1000 per m2 - OPPORTUNITY!!!

For sale is a terraced house built before 1968, with a total living area of 127 m², with an additional approx. 80 m² of non-residential space, ideal for renovation and conversion into a modern family home or an attractive investment. The house is arranged over three floors: Ground floor: garage, small toilet, two utility rooms and a tavern divided into two parts. First floor: spacious bathroom, kitchen with dining room, separate living room and one bedroom. Second floor: two bedrooms, one of which has access to a large terrace of approx. 40 m² with a beautiful sea view. An additional bonus is an auxiliary building with a floor area of 35 m² (two-storey), which can be converted into a separate apartment for rent or guest accommodation. Heating is currently solved with a central wood-burning system, and there is also air conditioning for the warmer months. The special value of this property is the extremely favorable price of €240,000 – which is only around €1,000 per m² on average, far below the average price of real estate in this area. Even with an additional €500 to €1,000 per m² for renovation, the total price remains significantly lower than market values, making this offer a rare opportunity for smart investors. Located in a quiet street, just a few minutes from Kastav and Matulji, this house offers peaceful surroundings, beautiful views and enormous potential – an ideal combination for those looking for a property with character and growing value. KASTAV: with the Kastav region, it is synonymous with rich history, geographical diversity, interesting architecture and a unique tourist offer! Located "above the sea, like a falcon", as the poet says, similar to all coastal towns, and yet different; with a soul in a stone nest, wide enough for all who are ready to experience it in its entirety. Kastav is also associated with the traditional festival of young wine – Bela Nedeja, then the carnival festivities that begin every year on Antonj, on January 17th, meetings of brass bands, accordionists and winemakers, a rich exhibition program and excellent restaurants in the pleasant ambiance of the old town and its surroundings, and many other interesting things.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41015

REC ID: 1203379

KASTAV, TRINAJSTIĆI – Reihenhaus 1000 € pro m2 – GELEGENHEIT!!!

KASTAV, TRINAJSTIĆI – Reihenhaus 1000 € pro m2 – GELEGENHEIT!!!

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, Baujahr vor 1968, mit einer Gesamtwohnfläche von 127 m² und zusätzlichen ca. 80 m² Nichtwohnfläche, ideal für eine Renovierung und einen Umbau in ein modernes Familienheim oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Garage, kleine Toilette, zwei Hauswirtschaftsräume und eine in zwei Teile unterteilte Taverne. Erste Etage: geräumiges Badezimmer, Küche mit Esszimmer, separates Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zweite Etage: zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 40 m² mit wunderschönem Meerblick hat. Ein zusätzlicher Bonus ist ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von 35 m² (zweistöckig), das in eine separate Wohnung zur Miete oder als Gästeunterkunft umgewandelt werden kann. Die Heizung erfolgt derzeit über eine zentrale Holzverbrennungsanlage und für die wärmeren Monate ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im äußerst günstigen Preis von 240.000 € – das sind durchschnittlich nur rund 1.000 € pro m² und damit weit unter dem Durchschnittspreis für Immobilien in dieser Gegend. Selbst mit zusätzlichen 500 bis 1.000 € pro m² für Renovierungen bleibt der Gesamtpreis deutlich unter den Marktwerten, was dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für clevere Investoren macht. In einer ruhigen Straße gelegen, nur wenige Minuten von Kastav und Matulji entfernt, bietet dieses Haus eine friedliche Umgebung, eine wunderschöne Aussicht und enormes Potenzial – eine ideale Kombination für alle, die eine Immobilie mit Charakter und steigendem Wert suchen. KASTAV: Mit der Region Kastav ist es ein Synonym für reiche Geschichte, geografische Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! „Über dem Meer gelegen, wie ein Falke", wie der Dichter sagt, ähnlich wie alle Küstenstädte und doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, weit genug für alle, die bereit sind, sie in ihrer Gesamtheit zu erleben. Mit Kastav verbindet man auch das traditionelle Fest des jungen Weins – Bela Nedeja –, die Karnevalsfeierlichkeiten, die jedes Jahr am 17. Januar am Antonj-Fest beginnen, Treffen von Blaskapellen, Akkordeonisten und Winzern, ein reichhaltiges Ausstellungsprogramm und ausgezeichnete Restaurants im angenehmen Ambiente der Altstadt und ihrer Umgebung sowie viele andere interessante Dinge.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41015

REC ID: 1203379

KASTAV, TRINAJSTIĆI - Casa a schiera €1000 al m2 - OCCASIONE!!!

KASTAV, TRINAJSTIĆI - Casa a schiera €1000 al m² - OCCASIONE!!!

In vendita una casa a schiera costruita prima del 1968, con una superficie abitabile totale di 127 m², con ulteriori circa 80 m² di spazio non residenziale, ideale per la ristrutturazione e la conversione in una moderna casa familiare o un investimento interessante. La casa è disposta su tre piani: Piano terra: garage, piccolo bagno, due ripostigli e una taverna divisa in due parti. Primo piano: ampio bagno, cucina con sala da pranzo, soggiorno separato e una camera da letto. Secondo piano: due camere da letto, una delle quali con accesso a un'ampia terrazza di circa 40 m² con una splendida vista mare. Un ulteriore vantaggio è un edificio ausiliario con una superficie calpestabile di 35 m² (a due piani), che può essere convertito in un appartamento separato da affittare o in una sistemazione per gli ospiti. Il riscaldamento è attualmente gestito da un sistema centralizzato a legna, ed è presente anche l'aria condizionata per i mesi più caldi. Il valore speciale di questa proprietà è il prezzo estremamente conveniente di 240.000 €, che in media si aggira intorno ai 1.000 € al m², ben al di sotto del prezzo medio degli immobili in questa zona. Anche con un supplemento di 500-1.000 € al m² per la ristrutturazione, il prezzo totale rimane significativamente inferiore ai valori di mercato, rendendo questa offerta una rara opportunità per investitori intelligenti. Situata in una strada tranquilla, a pochi minuti da Castua e Matulji, questa casa offre un ambiente tranquillo, splendide viste e un enorme potenziale: una combinazione ideale per chi cerca una proprietà di carattere e un valore in crescita. CASTUA: con la regione di Castua, è sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Situata "sopra il mare, come un falco", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampia per chiunque sia pronto a viverla nella sua interezza. Castua è anche associata alla tradizionale festa del vino novello – Bela Nedeja, ai festeggiamenti carnevaleschi che iniziano ogni anno il 17 gennaio, ad incontri di bande musicali, fisarmonicisti e viticoltori, a un ricco programma espositivo e ad ottimi ristoranti nella piacevole atmosfera del centro storico e dei suoi dintorni, e a molte altre interessanti iniziative.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41015

REC ID: 1203379

КАСТАВ, ТРИНАЙСТИЧИ - Таунхаус €1000 за м2 - ВОЗМОЖНОСТЬ!!!

KASTAV, TRINAJSTIĆI - Таунхаус 1000 евро за м2 - ШАНС!!!

Продаётся таунхаус, построенный до 1968 года, общей жилой площадью 127 м², с дополнительными 80 м² нежилой площади, идеально подходящий для ремонта и переоборудования в современный семейный дом или привлекательной инвестиции. Дом расположен на трёх этажах: Первый этаж: гараж, небольшой туалет, две подсобные комнаты и таверна, разделённая на две части. Второй этаж: просторная ванная комната, кухня со столовой, отдельная гостиная и одна спальня. Второй этаж: две спальни, одна из которых имеет выход на большую террасу площадью около 40 м² с прекрасным видом на море. Дополнительным бонусом является вспомогательное здание площадью 35 м² (двухэтажное), которое можно переоборудовать в отдельную квартиру для сдачи в аренду или размещения гостей. Отопление в настоящее время решено с помощью центральной системы отопления на дровах, также есть кондиционер для тёплого времени года. Особая ценность этого объекта недвижимости заключается в чрезвычайно выгодной цене в 240 000 евро, что составляет всего около 1000 евро за м² в среднем, что значительно ниже средней цены недвижимости в этом районе. Даже с учетом дополнительных 500–1000 евро за м² на ремонт, общая стоимость остается значительно ниже рыночной, что делает это предложение редкой возможностью для разумных инвесторов. Расположенный на тихой улице, всего в нескольких минутах от Кастава и Матульи, этот дом предлагает спокойное окружение, прекрасные виды и огромный потенциал – идеальное сочетание для тех, кто ищет недвижимость с характером и растущей стоимостью. КАСТАВ: регион Кастав ассоциируется с богатой историей, географическим разнообразием, интересной архитектурой и уникальным туристическим предложением! Расположенный «над морем, как сокол», как говорит поэт, похожий на все прибрежные города, и в то же время другой; с душой в каменном гнезде, достаточно широком для всех, кто готов познать его во всей полноте. Кастав также ассоциируется с традиционным праздником молодого вина – Белой Недеей, затем с карнавальными празднествами, которые начинаются каждый год в день Антония, 17 января, встречами духовых оркестров, аккордеонистов и виноделов, насыщенной выставочной программой и отличными ресторанами в приятной атмосфере старого города и его окрестностей, и многим другим интересным.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41015

REC ID: 1203379