MATULJI, CENTAR - Luksuzna etaža od 100 m² s tri stambene jedinice i morem u vidiku

MATULJI, CENTAR - luksuzna etaža od 100 m² s tri stambene jedinice i morem u vidiku

Na prodaju je vrhunski adaptirana etaža od 99,83 m² u strogom centru Matulja, smještena na trećem katu stambeno-poslovne zgrade. Nekadašnji peterosobni stan preuređen je u tri zasebne stambene jedinice – dvije moderne jedinice (1S+DB) i jednu garsonijeru, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom za stanovanje ili turistički najam.

Svaka jedinica odiše elegancijom i funkcionalnošću:

Prostrane dnevne zone otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom
Moderno uređene kupaonice s perilicama rublja
Potpuno opremljene kuhinje s perilicama posuđa
PVC stolarija s električnim podizačima za maksimalnu udobnost
Protuprovalna vrata i klima uređaji za grijanje i hlađenje
Južna orijentacija s obiljem prirodnog svjetla i pogledom na more iz dviju jedinica

Cijela etaža izrađena je po mjeri i do zadnjeg detalja, s vrhunskim materijalima, laminatnim podovima i modernim namještajem. Stanu pripada i osigurano parkirno mjesto, što dodatno povećava vrijednost i praktičnost ove nekretnine.

Prednosti lokacije:

Matulji su savršeno mjesto za ugodan život – nude sve potrebne sadržaje (trgovine, restorane, škole, vrtiće, poštu, javni prijevoz) u neposrednoj blizini, dok su Opatija i more udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Izvrsna prometna povezanost s Rijekom i autocestom čini ovu lokaciju idealnom i za one koji traže dom i za investitore koji ciljaju na turistički ili dugoročni najam.

Ova nekretnina pruža sve – udobnost, luksuz, sigurnost i izvanrednu investicijsku priliku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1203346 REC - 41071

REC ID: 1203346

MATULJI, CENTER - Luxury 100 m² apartment with three residential units and sea view

MATULJI, CENTER - a luxurious 100 m² floor with three residential units and a sea view

For sale is a superbly renovated 99.83 m² floor in the very center of Matulji, located on the third floor of a residential and commercial building. The former five-room apartment has been renovated into three separate residential units - two modern units (1S + DB) and one studio apartment, which makes this property extremely attractive for living or tourist rental. Each unit exudes elegance and functionality: Spacious open-concept living areas with kitchen and dining room Modernly decorated bathrooms with washing machines Fully equipped kitchens with dishwashers PVC joinery with electric lifts for maximum comfort Security doors and air conditioning units for heating and cooling South orientation with plenty of natural light and a sea view from two units The entire floor is custom-made down to the last detail, with top-quality materials, laminate floors and modern furniture. The apartment also has a secured parking space, which further increases the value and practicality of this property. Location advantages: Matulji is the perfect place for a comfortable life – it offers all the necessary amenities (shops, restaurants, schools, kindergartens, post office, public transport) in the immediate vicinity, while Opatija and the sea are only a few minutes' drive away. Excellent transport connections to Rijeka and the motorway make this location ideal for both those looking for a home and investors aiming for tourist or long-term rental. This property offers it all – comfort, luxury, security and an excellent investment opportunity.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41071

REC ID: 1203346

MATULJI, ZENTRUM - Luxuriöse 100 m² Wohnung mit drei Wohneinheiten und Meerblick

MATULJI, ZENTRUM – eine luxuriöse 100 m² große Etage mit drei Wohneinheiten und Meerblick

Zum Verkauf steht eine hervorragend renovierte 99,83 m² große Etage im Zentrum von Matulji, die sich im dritten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die ehemalige Fünfzimmerwohnung wurde in drei separate Wohneinheiten umgebaut – zwei moderne Einheiten (1S + DB) und ein Studio-Apartment, was diese Immobilie zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung äußerst attraktiv macht. Jede Einheit strahlt Eleganz und Funktionalität aus: Geräumige, offene Wohnbereiche mit Küche und Esszimmer. Modern eingerichtete Badezimmer mit Waschmaschinen. Voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspülern. PVC-Tischlerei mit elektrischen Aufzügen für maximalen Komfort. Sicherheitstüren und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Südausrichtung mit viel natürlichem Licht und Meerblick von zwei Einheiten. Die gesamte Etage ist bis ins letzte Detail maßgefertigt, mit Materialien höchster Qualität, Laminatböden und modernen Möbeln. Die Wohnung verfügt außerdem über einen gesicherten Parkplatz, was den Wert und die Zweckmäßigkeit dieser Immobilie weiter steigert. Standortvorteile: Matulji ist der perfekte Ort für ein komfortables Leben – es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Post, öffentliche Verkehrsmittel) in unmittelbarer Nähe, während Opatija und das Meer nur wenige Autominuten entfernt sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Rijeka und die Autobahn macht diesen Standort ideal sowohl für Immobiliensuchende als auch für Investoren, die eine touristische oder langfristige Vermietung anstreben. Diese Immobilie bietet alles – Komfort, Luxus, Sicherheit und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41071

REC ID: 1203346

MATULJI, CENTRO - Lussuoso appartamento di 100 m² con tre unità abitative e vista mare

MATULJI, CENTRO - un lussuoso piano di 100 m² con tre unità abitative e vista mare

In vendita un piano di 99,83 m² splendidamente ristrutturato nel centro di Matulji, situato al terzo piano di un edificio residenziale e commerciale. L'ex appartamento di cinque locali è stato ristrutturato in tre unità abitative separate: due unità moderne (1S + DB) e un monolocale, il che rende questa proprietà estremamente attraente per l'abitazione o l'affitto turistico. Ogni unità trasuda eleganza e funzionalità: Ampie zone giorno open space con cucina e sala da pranzo Bagni arredati in stile moderno con lavatrici Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie Infissi in PVC con ascensori elettrici per il massimo comfort Porte blindate e unità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento Orientamento a sud con abbondante luce naturale e vista mare da due unità L'intero piano è realizzato su misura nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità, pavimenti in laminato e mobili moderni. L'appartamento dispone anche di un posto auto custodito, che aumenta ulteriormente il valore e la praticità di questa proprietà. Vantaggi della posizione: Matulji è il luogo perfetto per una vita confortevole: offre tutti i servizi necessari (negozi, ristoranti, scuole, asili, ufficio postale, trasporti pubblici) nelle immediate vicinanze, mentre Abbazia e il mare sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Fiume e l'autostrada rendono questa posizione ideale sia per chi cerca una casa sia per gli investitori che mirano a un affitto turistico o a lungo termine. Questa proprietà offre tutto: comfort, lusso, sicurezza e un'eccellente opportunità di investimento.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41071

REC ID: 1203346

МАТУЛДЖИ, ЦЕНТР - Роскошные апартаменты площадью 100 м² с тремя жилыми помещениями и видом на море

MATULJI, CENTER - роскошный этаж площадью 100 м² с тремя жилыми помещениями и видом на море

Продается великолепно отремонтированный этаж площадью 99,83 м² в самом центре Матульи, расположенный на третьем этаже жилого и коммерческого здания. Бывшая пятикомнатная квартира была переоборудована в три отдельные жилые помещения - два современных помещения (1S + DB) и однокомнатную квартиру, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для проживания или сдачи в туристическую аренду. Каждое помещение излучает элегантность и функциональность: Просторные жилые помещения открытой планировки с кухней и столовой Современно оформленные ванные комнаты со стиральными машинами Полностью оборудованные кухни с посудомоечными машинами Окна из ПВХ с электрическими лифтами для максимального комфорта Защитные двери и кондиционеры для отопления и охлаждения Южная ориентация с большим количеством естественного света и видом на море из двух помещений Весь этаж выполнен на заказ до мельчайших деталей с использованием высококачественных материалов, ламината и современной мебели. К квартире также принадлежит охраняемое парковочное место, что еще больше увеличивает ценность и практичность этой недвижимости. Преимущества местоположения: Матульи — идеальное место для комфортной жизни: здесь есть все необходимые удобства (магазины, рестораны, школы, детские сады, почта, общественный транспорт) в непосредственной близости, а до Опатии и моря можно доехать всего за несколько минут. Отличное транспортное сообщение с Риекой и автомагистралью делает это место идеальным как для тех, кто ищет жильё, так и для инвесторов, планирующих туристическую или долгосрочную аренду. Этот объект предлагает всё: комфорт, роскошь, безопасность и отличную инвестиционную возможность.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41071

REC ID: 1203346