70m2 novoadaptiranog i kompletno namjestenog stana u centru za vas

**UMAG – KOMPLETNO ADAPTIRAN STAN BLIZU CENTRA I MORA**

Na samo nekoliko minuta šetnje od centra Umaga i mora nalazi se ovaj lijepo uređen stan od 73,39 m², smješten na visokom prizemlju zgrade – s praktičnim pristupom i ugodnim položajem.

Stan je **nedavno u potpunosti adaptiran** – zamijenjena je vanjska stolarija, iznivelirani su podovi i zidovi, hodnik je dobio spušteni strop s modernim rasvjetnim detaljima, a sve prostorije uređene su s pažnjom i ukusom.

Raspored je odličan – kuhinja s blagovaonicom ima izlaz na balkon, dnevni boravak je prostran i svijetao, kupaonica renovirana, a tu su i dvije spavaće sobe, od kojih veća također ima izlaz na balkon.

Stan se prodaje **potpuno namješten** i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja, a zahvaljujući dobroj orijentaciji, prostor je topao i ugodan tijekom cijele godine.

Uz stan dolazi **vlastito parkirno mjesto** i drvarnica, što dodatno doprinosi praktičnosti.

Zbog blizine svih sadržaja, mora i centra, stan je odličan izbor kako za život, tako i za turizam.

Za sva pitanja i informacije obratite se s povjerenjem:

Leonida Meglaj
Licencirani agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1203183 REC - IS1517823

REC ID: 1203183

Flat Umag, 77m2

**UMAG – COMPLETELY RENOVATED APARTMENT CLOSE TO THE CENTER AND THE SEA**

Just a few minutes walk from the center of Umag and the sea, there is this beautifully decorated apartment of 73.39 m², located on the high ground floor of the building - with practical access and a pleasant location.

The apartment has **recently been completely renovated** - the exterior joinery has been replaced, the floors and walls have been leveled, the hallway has a suspended ceiling with modern lighting details, and all rooms have been decorated with care and taste.

The layout is excellent - the kitchen with dining room has access to a balcony, the living room is spacious and bright, the bathroom has been renovated, and there are two bedrooms, the larger of which also has access to a balcony.

The apartment is being sold **fully furnished** and is ready to move in without additional investment. Heating and cooling is via air conditioning, and thanks to the good orientation, the space is warm and comfortable throughout the year.

The apartment comes with **its own parking space** and a woodshed, which further contributes to practicality.

Due to the proximity of all amenities, the sea and the center, the apartment is an excellent choice for both living and tourism.

For all questions and information, please contact with confidence:

Leonida Meglaj
Licensed agent
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517823

REC ID: 1203183

Wohnung Umag, 77m2

**UMAG – KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG NAHE DEM ZENTRUM UND DEM MEER**

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag und dem Meer entfernt befindet sich diese wunderschön eingerichtete, 73,39 m² große Wohnung im Hochparterre des Gebäudes – mit praktischer Erreichbarkeit und angenehmer Lage.

Die Wohnung wurde **kürzlich komplett renoviert** – die Außenschreinerei wurde erneuert, Böden und Wände wurden geebnet, der Flur hat eine abgehängte Decke mit modernen Beleuchtungselementen, und alle Räume wurden mit Sorgfalt und Geschmack eingerichtet.

Die Raumaufteilung ist hervorragend – die Küche mit Esszimmer hat Zugang zum Balkon, das Wohnzimmer ist geräumig und hell, das Badezimmer wurde renoviert, und es gibt zwei Schlafzimmer, von denen das größere ebenfalls Zugang zum Balkon hat.

Die Wohnung wird **vollständig möbliert** verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, und dank der guten Ausrichtung ist der Raum das ganze Jahr über warm und komfortabel.

Zur Wohnung gehören ein **eigener Parkplatz** und ein Holzschuppen, was die Wohnung noch praktischer macht.

Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, zum Meer und zum Zentrum macht die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen und Tourismus.

Bei Fragen und Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an:

Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517823

REC ID: 1203183

Allogio Umag, 77m2

**UMAGO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VICINO AL CENTRO E AL MARE**

A pochi minuti a piedi dal centro di Umago e dal mare, si trova questo appartamento splendidamente arredato di 73,39 m², situato al piano rialzato dell'edificio, con accesso pratico e posizione piacevole.

L'appartamento è stato **recentemente completamente ristrutturato**: gli infissi esterni sono stati sostituiti, pavimenti e pareti sono stati livellati, il corridoio ha un controsoffitto con dettagli di illuminazione moderni e tutte le stanze sono state arredate con cura e gusto.

La disposizione è eccellente: la cucina con sala da pranzo ha accesso a un balcone, il soggiorno è spazioso e luminoso, il bagno è stato ristrutturato e ci sono due camere da letto, la più grande delle quali ha anche accesso a un balcone.

L'appartamento viene venduto **completamente arredato** ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono tramite aria condizionata e, grazie all'ottima esposizione, l'ambiente è caldo e confortevole durante tutto l'anno.

L'appartamento è dotato di **posto auto privato** e di una legnaia, che contribuiscono ulteriormente alla praticità.

Grazie alla vicinanza a tutti i servizi, al mare e al centro, l'appartamento è un'ottima scelta sia per vivere che per turismo.

Per qualsiasi domanda e informazione, si prega di contattare con fiducia:

Leonida Meglaj
Agente autorizzato
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517823

REC ID: 1203183

Квартира Umag, 77m2

**УМАГ – ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С ЦЕНТРОМ И МОРЕМ**

Всего в нескольких минутах ходьбы от центра Умага и моря, на высоком первом этаже здания, расположена эта прекрасно оформленная квартира площадью 73,39 м² с удобным подъездом и приятным расположением.

Квартира недавно была полностью отремонтирована**: заменены внешние столярные изделия, выровнены полы и стены, в коридоре установлен подвесной потолок с современным освещением, а все комнаты оформлены с заботой и вкусом.

Отличная планировка: кухня-столовая имеет выход на балкон, просторная и светлая гостиная, отремонтированная ванная комната, две спальни, большая из которых также имеет выход на балкон.

Квартира продается **полностью меблированной** и готова к заселению без дополнительных вложений. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера, а благодаря удачному расположению в квартире тепло и комфортно круглый год.

В квартире есть **собственное парковочное место** и дровяной сарай, что делает её ещё более практичной.

Благодаря близости ко всем удобствам, морю и центру, квартира является отличным выбором как для проживания, так и для туризма.

По всем вопросам и за информацией обращайтесь:

Леонида Меглай
Лицензированный агент
GSM 095/905-9898
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517823

REC ID: 1203183