Kaštanjer – kuća s dva odvojena stana, garažom i uređenom okućnicom

Na prodaju dvojna kuća u mirnom dijelu grada, nadomak centra – odlična prilika za obiteljski život ili investiciju

Na svega nekoliko minuta hoda od samog centra grada, prodaje se dvojna kuća ukupne netto korisne površine cca 150 m², smještena na zemljištu površine 348 m².

Kuća se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – te na svakoj etaži nudi po jedan dvosoban stan. Svaki stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka, čime je savršeno prilagođena za obiteljski život, ali i kao investicija za najam.

U prizemlju se nalazi i garaža, dok se iza kuće prostire lijepo uređeni vrt od 250 m², idealan za opuštanje i boravak na otvorenom u privatnosti unutarnjeg dvorišta.

Nekretnina je useljiva, no zahtijeva djelomičnu renovaciju kako bi postigla svoj puni potencijal. Grijanje je riješeno putem centralnog sustava na gradski plin.

Odlična lokacija osigurava brzu i jednostavnu dostupnost svih sadržaja – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, bolnica i ostale važne ustanove.

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Azra
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Interni broj: 1202969 REC - 23303

REC ID: 1202969

Chestnut, a house with two apartments, a garage, and a beautiful garden.

For sale: semi-detached house in a quiet part of the city, near the center – an excellent opportunity for family living or investment.

Just a few minutes' walk from the city center, this semi-detached house has a total net usable area of approximately 150 m² and is situated on a plot of land measuring 348 m².

The house is spread over two floors – ground floor and first floor – with each floor offering a two-bedroom apartment. Each apartment consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, kitchen, and living room, making it perfectly suited for family living, as well as an investment for rental.

The ground floor also features a garage, while behind the house there is a beautifully landscaped garden of 250 m², ideal for relaxation and outdoor living in the privacy of the courtyard.

The property is habitable but requires partial renovation to reach its full potential. Heating is provided through a central system using city gas.

The excellent location ensures quick and easy access to all amenities – nearby are shops, a kindergarten, school, hospital, and other important institutions.

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Intrnal number: 23303

REC ID: 1202969

Kaštanjer, Haus mit zwei Wohnungen, Garage und schönem Garten.

Zu verkaufen steht ein Doppelhaus in einer ruhigen Lage der Stadt, nahe dem Zentrum – eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition.

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt wird ein Doppelhaus mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 150 m² verkauft, gelegen auf einem Grundstück von 348 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet in jeder Etage eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer, was sie perfekt für das Familienleben sowie als Investition zur Vermietung geeignet macht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, während sich hinter dem Haus ein schön angelegter Garten von 250 m² erstreckt, ideal zum Entspannen und für Aufenthalte im Freien in der Privatsphäre des Innenhofs.

Die Immobilie ist bezugsfertig, benötigt jedoch teilweise Renovierungen, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Die Heizung erfolgt über ein zentrales System mit Stadtgas.

Die ausgezeichnete Lage gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, ein Krankenhaus und andere wichtige Einrichtungen.

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Interne Nummer: 23303

REC ID: 1202969

Kaštanjer, casa con due appartamenti, garage e bel giardino.

In vendita bifamiliare in una zona tranquilla della città, a pochi passi dal centro – ottima opportunità per la vita familiare o per investimento

A soli pochi minuti a piedi dal centro della città, è in vendita una bifamiliare con una superficie netta utile di circa 150 m², situata su un terreno di 348 m².

La casa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – e offre su ogni piano un appartamento con due camere. Ogni appartamento è composto da un corridoio, un bagno, due camere da letto, una cucina e un soggiorno, rendendolo perfettamente adatto per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti.

Al piano terra si trova anche un garage, mentre sul retro della casa si estende un bel giardino curato di 250 m², ideale per rilassarsi e godere del tempo all'aperto in intimità.

L'immobile è abitabile, ma richiede una parziale ristrutturazione per raggiungere il suo pieno potenziale. Il riscaldamento è fornito tramite un sistema centralizzato a gas di città.

Ottima posizione che garantisce un rapido e semplice accesso a tutti i servizi – nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, ospedale e altre importanti istituzioni.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

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Numero interno: 23303

REC ID: 1202969

Kastanjer – дом с двумя отдельными квартирами, гаражом и ухоженным участком

Продается сдвоенный дом в тихом районе рядом с центром города – отличная возможность для семьи или инвестиций
На расстоянии всего нескольких минут ходьбы от центра города продается сдвоенный дом общей полезной площадью около 150 м² на участке 348 м²
Дом состоит из двух этажей – первый этаж и второй, на каждом из которых расположена двухкомнатная квартира с коридором, ванной, двумя спальнями, кухней и гостиной
На первом этаже также имеется гараж, а за домом расположен ухоженный сад площадью 250 м², идеально подходящий для отдыха
Дом пригоден для проживания, но требует частичного ремонта. Отопление обеспечено через центральное газовое отопление
Рядом находятся магазины, детский сад, школа, больница и другие объекты инфраструктуры

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Азра
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Внутренний номер: 23303

REC ID: 1202969