Novi stan površine 66 m2 u Poreču, 1. kat - u izgradnji

Poreč, u modernoj zgradi sa samo 4 stambene jedinice prodaje se stan u izgradnji površine 66 m², sastoji se od dnevnog dijela, natkrivene terase, hodnika, 2 spavaće sobe i kupatila.  Stan se nalazi na prvom katu zgrade, ima podno grijanje na struju, 3 klima uređaja, stanu pripada spremište površine 3 m² i  jedno parking mjesto ispred zgrade, udaljen je ca 2 km od mora i ca 3 km od centra grada.  Energetski razred "A".
Useljenje je predviđeno do 30.06.2026.

NAPOMENA:
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene.

Poštovani klijenti,
nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji agencijska provizija iznosi 3% + PDV, naplaćuje se u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima nastojimo biti što precizniji i točni.

REC ID: 1202888

New apartment of 66 m2 in Poreč, 1st floor - under construction

Poreč, in a modern building with only 4 residential units, an apartment under construction of 66 m² is for sale, consisting of a living area, a covered terrace, a hallway, 2 bedrooms and a bathroom. The apartment is located on the first floor of the building, has electric underfloor heating, 3 air conditioners, the apartment has a storage room of 3 m² and one parking space in front of the building, it is about 2 km from the sea and about 3 km from the city center. Energy class "A".
The move-in is scheduled for 30.06.2026.

REMARK:
The real estate is in the VAT system, so the buyer does not pay tax on the purchase of real estate in the amount of 3% of the purchase price.

Dear clients,
it is possible to view the property only with a signed Brokerage Agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the case of a purchase decision, the agency commission is 3% + VAT, it is charged at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement.
We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we strive to be as precise and accurate as possible.

REC ID: 1202888

Neue Wohnung von 66 m2 in Poreč, 1. Stock - im Bau

Poreč, in einem modernen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten steht eine im Bau befindliche Wohnung von 66 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, überdachten Terrasse, Flur, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer.  Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über elektrische Fußbodenheizung, drei Klimaanlagen, einen 3 m² großen Abstellraum sowie einen Stellplatz vor dem Gebäude. Sie liegt ca. 2 km vom Meer und ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.  Energieklasse „A".
Der Einzug ist bis zum 30. Juni 2026 geplant.

ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.


Liebe Kunden,
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt., sie wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags berechnet.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.

REC ID: 1202888

Nuovo appartamento di 66 m2 a Poreč-Parenzo, 1° piano - in costruzione

Poreč-Parenzo - In un moderno edificio con sole 4 unità abitative, è in vendita un appartamento in costruzione di 66 m², composto da zona giorno, terrazza coperta, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio, è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, 3 condizionatori, un ripostiglio di 3 m² e un posto auto di fronte all'edificio. Dista circa 2 km dal mare e circa 3 km dal centro città. Classe energetica "A".
Il trasloco è previsto per il 30.06.2026.

NOTA:
La proprietà è inclusa nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di beni immobili pari al 3% del prezzo di acquisto.

Cari clienti,
è possibile visionare la proprietà solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto, la commissione di agenzia è del 3% + IVA, viene addebitata al momento della firma del Pre-Contratto o Contratto di Acquisto.
Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma ci sforziamo di essere il più precisi e accurati possibile.

REC ID: 1202888

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