Rijeka, Bulevard, 68.25m2, 2-sobni s dnevnim + podrumski prostor

U prizemlju stare vile na Bulevardu, nalazi se stan površine 66.08m² koji odiše potencijalom i šarmom prošlih vremena. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i kupaonice, s pogledom koji seže prema vrtu i moru.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje dodatni podrumski prostor površine 35.65m², koji je direktno povezan sa stanom unutarnjim stubištem. Ovaj prostor pruža niz mogućnosti – bilo kao hobi radionica, skladište, atelje ili čak poslovni prostor, nakon adaptacije prema vašim potrebama.
Stan je uredan i useljiv, a istovremeno predstavlja odličnu priliku za uređenje prema vlastitim željama, čime možete stvoriti dom ili prostor koji savršeno odgovara vašem načinu života.
Lokacija je iznimno atraktivna u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, javni prijevoz i svi ključni sadržaji za ugodan život. Mirna ulica, zelenilo i pogled na more stvaraju idealan spoj urbanog i prirodnog ambijenta.

Interni broj: 1202823 REC - S3093

REC ID: 1202823

Flat Bulevard, Rijeka, 68,25m2

In the ground floor of an old villa in Bulevard, there is an apartment of 66.08 m² that radiates potential and the charm of bygone times. The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room, and a bathroom, with a view extending toward the garden and the sea.

A special advantage of this property is the additional basement area of 35.65 m², directly connected to the apartment by an internal staircase. This space offers a range of possibilities — whether as a hobby workshop, storage area, art studio, or even business space after adaptation to your needs.

The apartment is tidy and move-in ready, yet offers excellent potential for renovation and customization, allowing you to create a home or space perfectly suited to your lifestyle.

The location is highly attractive — nearby are shops, a school, public transport, and all key amenities for comfortable living. The quiet street, greenery, and sea view create an ideal combination of urban convenience and a natural atmosphere.

Intrnal number: S3093

REC ID: 1202823

Wohnung Bulevard, Rijeka, 68,25m2

Im Erdgeschoss einer alten Villa im Stadtteil Bulevard befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 66,08 m², die den Charme vergangener Zeiten und großes Potenzial ausstrahlt. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Badezimmer, mit Blick auf den Garten und das Meer.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der zusätzliche Kellerraum mit 35,65 m², der über eine Innentreppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Lager, Atelier oder nach entsprechender Anpassung auch als Geschäftsfläche.

Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig, bietet aber zugleich die perfekte Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause oder Arbeitsumfeld zu schaffen, das perfekt zum eigenen Lebensstil passt.

Die Lage ist äußerst attraktiv – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Die ruhige Straße, das viele Grün und der Meerblick schaffen eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung.

Interne Nummer: S3093

REC ID: 1202823

Appartamento Bulevard, Rijeka, 68,25m2

Al piano terra di un'antica villa situata a Bulevard si trova un appartamento di 66,08 m² che emana fascino d'altri tempi e un grande potenziale. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno, con vista sul giardino e sul mare.

Un valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio seminterrato di 35,65 m², collegato direttamente all'appartamento tramite una scala interna. Questo ambiente offre molte possibilità — può diventare una sala hobby, un magazzino, un atelier o persino uno spazio commerciale, a seconda delle esigenze e dei progetti del futuro proprietario.

L'appartamento è ordinato e abitabile, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per una ristrutturazione personalizzata, per creare una casa o uno spazio su misura per il proprio stile di vita.

La posizione è estremamente attraente: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi per una vita confortevole. La strada tranquilla, il verde e la vista mare offrono una perfetta combinazione di ambiente urbano e naturale.

Numero interno: S3093

REC ID: 1202823

Квартира Bulevard, Rijeka, 68,25m2

На первом этаже старинной виллы в районе Булевар расположен уютный апартамент площадью 66,08 м², который излучает потенциал и очарование прошлых времён. Квартира состоит из двух спален, просторной гостиной и ванной комнаты, с видом на сад и море.

Особую ценность объекту придаёт дополнительное подвальное помещение площадью 35,65 м², напрямую соединённое с квартирой внутренней лестницей. Это пространство открывает множество возможностей — его можно использовать как мастерскую, склад, художественную студию или даже коммерческое помещение после адаптации под ваши нужды.

Квартира аккуратная и готова к заселению, но при этом представляет отличную возможность для обновления и оформления по собственному вкусу — чтобы создать дом или пространство, идеально соответствующее вашему образу жизни.

Расположение чрезвычайно привлекательное: поблизости находятся магазины, школа, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Тихая улица, зелень и вид на море создают идеальное сочетание городской и природной атмосферы.

Внутренний номер: S3093

REC ID: 1202823