UMAG – Novogradnja! Stan u modernom stambenom kompleksu, 1-16

U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan na 1 katu zgrade, ukupne površine 77,30 m², sa spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 1-16 nalazi se na 1 katu zgrade i sastoji se od:
Ulaznog prostora
2 kupaonice
2 spavaće sobe
Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
balkona (6,02 m²).

Uz stan dolazi i:
Spremište (3,22 m²)
Natkriveno parkirno mjesto.

Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak

Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.

Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.

Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1202070 REC - 23217

REC ID: 1202070

UMAG – New Construction! Apartment in a Modern Residential Complex, 1-16

In the city of Umag, as part of a modern residential project with 122 apartments, a 1st-floor apartment is for sale, with a total area of 77.30 m², including a storage room and a parking space.

The apartment, designated 1-16, is located on the 1st floor and consists of:
- An entrance area
- 2 bathrooms
- 2 bedrooms
- An open living room with a kitchen and dining area
- A balcony (6.02 m²).

Included with the apartment are:
- A storage room (3.22 m²)
- A covered parking space.

Technical specifications:
- Reinforced concrete construction
- Thermal insulation facade (ETICS, 10 cm)
- High-quality PVC joinery, lift-and-slide doors
- Electric shutters in the rooms
- Multi-split air conditioning in all rooms
- First-class ceramics and parquet flooring
- Separate electricity and water meters
- Video intercom, internet, and TV connections

The building includes:
- 74 garage spaces, 82 outdoor spaces, and 25 covered parking spaces
- A total of 105 storage rooms
- An elevator and staircases from 4 main entrances
- A basement level with garages and communication
- Apartments from the 1st to the 3rd floor.

Location:
100–500 m from kindergartens, schools, shops, sports facilities, and the city center
700 m to the sea, promenade, and city beach.

The completion of the works is planned for the end of 2025.

For more information, feel free to contact us:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23217

REC ID: 1202070

UMAG – Neubau! Wohnung im modernen Wohnkomplex, 1-16

In der Stadt Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im ersten Stock des Gebäudes verkauft. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77,30 m² und verfügt über einen Abstellraum sowie einen Parkplatz.

Die Wohnung mit der Bezeichnung 1-16 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus:
- Eingangsbereich
- 2 Badezimmern
- 2 Schlafzimmern
- Offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Balkon (6,02 m²).

Zur Wohnung gehört auch:
- Abstellraum (3,22 m²)
- Überdachter Parkplatz.

Technische Merkmale:
- Stahlbetonkonstruktion
- Wärmeisolierende Fassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster mit Hebe-Schiebe-Türen
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Fliesen und Parkett
- Eigenes Strom- und Wasserzähler
- Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude umfasst:
- 74 Garagenplätze, 82 Außenparkplätze und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhaus von 4 Haupteingängen
- Untergeschoss mit Garagen und Zugang
- Wohnungen im 1. bis 3. Stock.

Lage:
100–500 m von Kindergarten, Schule, Geschäften, Sporteinrichtungen und Zentrum
700 m zum Meer, zur Promenade und zum Stadtstrand.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23217

REC ID: 1202070

UMAG – Nuova costruzione! Appartamento in moderno complesso residenziale, 1-16

Nel centro della città di Umago, all'interno di un moderno progetto residenziale con 122 appartamenti, si vende un appartamento al primo piano dell'edificio, con una superficie totale di 77,30 m², comprensivo di ripostiglio e posto auto.

L'appartamento contrassegnato come 1-16 si trova al primo piano dell'edificio e consiste di:
- Ingresso
- 2 bagni
- 2 camere da letto
- Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
- Balcone (6,02 m²).

Insieme all'appartamento viene fornito anche:
- Ripostiglio (3,22 m²)
- Posto auto coperto.

Caratteristiche tecniche:
- Struttura in cemento armato
- Facciata termo-isolante (ETICS, 10 cm)
- Infissi in PVC di alta qualità, porte scorrevoli
- Tende elettriche nelle stanze
- Aria condizionata multisplit in tutte le stanze
- Ceramica e parquet di prima scelta
- Contatore elettrico e idrico privato
- Videocitofono, connessione internet e TV

L'edificio comprende:
- 74 posti auto in garage, 82 posti esterni e 25 posti auto coperti
- Un totale di 105 ripostigli
- Ascensore e scale da 4 ingressi principali
- Piano interrato con garage e comunicazioni
- Appartamenti dal 1° al 3° piano.

Posizione:
100-500 m da asili, scuole, negozi, strutture sportive e centro
700 m dal mare, passeggiata e spiaggia cittadina.

Il termine dei lavori è previsto per la fine del 2025.

Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23217

REC ID: 1202070

УМАГ – Новостройка! Квартира в современном жилом комплексе, 1-16

В самом городе Умагу, в рамках современного жилого проекта с 122 квартирами, продается квартира на 1 этаже здания, общей площадью 77,30 м², со складом и парковочным местом. Квартира с обозначением 1-16 находится на 1 этаже здания и состоит из:

- Входного пространства
- 2 ванных комнат
- 2 спален
- Открытой гостиной с кухней и столовой
- Балкона (6,02 м²).

К квартире также прилагаются:
- Склад (3,22 м²)
- Навесное парковочное место.

Технические характеристики:
- Железобетонная конструкция
- Теплоизоляционный фасад (ETICS, 10 см)
- Высококачественные ПВХ окна, подъемно-сдвижные стены
- Электрические жалюзи в комнатах
- Мультисплит система кондиционирования во всех помещениях
- Первоклассная керамика и паркет
- Собственные счетчики электроэнергии и воды
- Видеодомофон, интернет и телевизионное подключение

Здание включает:
- 74 гаражных места, 82 внешних и 25 навесных парковочных мест
- В общей сложности 105 складов
- Лифт и лестницы из 4 основных входов
- Подвальный этаж с гаражами и коммуникациями
- Квартиры с 1 по 3 этаж.

Расположение:
100–500 м от детского сада, школы, магазинов, спортивных объектов и центра
700 м до моря, набережной и городского пляжа.

Завершение работ запланировано на конец 2025 года.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23217

REC ID: 1202070