Zemljišta uz more na Pelješcu – 1. red, blizina mora, mogućnost gradnje, 3,2 ha

EKSKLUZIVNA PRODAJA

Prodaju se tri atraktivna zemljišta u Lovištu, poluotok Pelješac – Prilika za investiciju uz more!

U ponudi su tri izuzetne parcele smještene u predivnom, netaknutom prirodnom okruženju mjesta Lovište, na južnom dijelu poluotoka Pelješac, idealne za turizam, agroturizam ili luksuznu privatnu namjenu.
✅ PARCELA 1 – Kosirača

Površina: 13.033 m²

Lokacija: Prvi red do mora

Orijentacija: Jug

Pristup: Put upisan u zemljišne knjige, pristup vozilom

Posebnosti: Direktan pogled na more, izvanredna pozicija za gradnju turističkog objekta visoke vrijednosti

✅ PARCELA 2 – Uz građevinsku zonu predio Banda

Površina: 13.580 m²

Udaljenost od mora: 160 m

Orijentacija: Jug

Pristup: Put upisan u zemljišne knjige

Posebnosti: Neposredno uz granicu građevinske zone – izvrsna razvojna prilika za buduće širenje

✅ PARCELA 3 – Bili Dvori

Površina: 5.510 m²

Udaljenost od mora: 50 m

Orijentacija: Jug

Pristup: Put upisan u zemljišne knjige, pristup vozilom

Posebnosti: Mirna i izolirana lokacija s pogledom na more i netaknutu prirodu

UKUPNA POVRŠINA:32123M2

Mogućnost gradnje

Na temelju važećih propisa, na poljoprivrednim zemljištima ukupne površine 30.123 m² (preko 3 ha) moguće je izgraditi:

Objekt do 400 m² nadzemne površine

Podzemne sadržaje do 1.000 m²

Idealna prilika za izgradnju vile s vinskim podrumom, agroturističkog imanja ili druge ekskluzivne sadržaje.

Interni broj: 1201615 REC - 722

REC ID: 1201615

Seafront Land Plots on Pelješac – 1st Row, Close to the Sea, Building Potential, 3.2 ha

EXCLUSIVE SALE

Three Attractive Land Plots for Sale in Lovište, Pelješac Peninsula – A Unique Investment Opportunity by the Sea!

Available for sale are three exceptional land parcels located in the beautiful and untouched natural surroundings of Lovište, on the southern part of the Pelješac Peninsula. These plots are ideal for tourism, agritourism, or luxury private development.

✅ PLOT 1 – Kosirača

Area: 13,033 m²

Location: First row to the sea

Orientation: South

Access: Registered access road, reachable by car

Highlights: Direct sea view, prime location for high-end tourism development

✅ PLOT 2 – Banda area, Adjacent to the Building Zone

Area: 13,580 m²

Distance from the sea: 160 m

Orientation: South

Access: Registered access road

Highlights: Directly adjacent to the construction zone – excellent development potential for future expansion

✅ PLOT 3 – Bili Dvori

Area: 5,510 m²

Distance from the sea: 50 m

Orientation: South

Access: Registered access road, reachable by car

Highlights: Peaceful and secluded location with stunning sea views and pristine nature

TOTAL AREA: 32,123 m²
Building Possibility

According to current regulations, on agricultural land with a total area exceeding 3 hectares (30,123 m²), it is permitted to build:

An above-ground structure of up to 400 m²

Underground facilities of up to 1,000 m²

This is a perfect opportunity to develop a luxury villa with a wine cellar, an agritourism estate, or other exclusive amenities in one of Croatia's most beautiful coastal locations.

Intrnal number: 722

REC ID: 1201615

Grundstücke am Meer auf Pelješac – 1. Reihe, Meernähe, Baugenehmigung möglich, 3,2 ha

EXKLUSIVER VERKAUF

Drei attraktive Grundstücke in Lovište, Halbinsel Pelješac – Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Meeresnähe!

Zum Verkauf stehen drei außergewöhnliche Grundstücke in der wunderschönen, unberührten Natur von Lovište, im südlichen Teil der Halbinsel Pelješac. Ideal geeignet für Tourismus, Agrotourismus oder exklusive private Nutzung.

✅ GRUNDSTÜCK 1 – Kosirača

Fläche: 13.033 m²

Lage: Erste Reihe zum Meer

Ausrichtung: Süd

Zugang: Eingetragener Zufahrtsweg, mit Fahrzeug erreichbar

Besonderheiten: Direkter Meerblick, Top-Lage für hochwertigen touristischen Bau

✅ GRUNDSTÜCK 2 – Bereich Banda, direkt an der Bauzone

Fläche: 13.580 m²

Entfernung zum Meer: 160 m

Ausrichtung: Süd

Zugang: Eingetragener Zufahrtsweg

Besonderheiten: Direkt an der Grenze zur Bauzone – hervorragendes Entwicklungspotenzial

✅ GRUNDSTÜCK 3 – Bili Dvori

Fläche: 5.510 m²

Entfernung zum Meer: 50 m

Ausrichtung: Süd

Zugang: Eingetragener Zufahrtsweg, mit Fahrzeug erreichbar

Besonderheiten: Ruhige und abgeschiedene Lage mit Meerblick und unberührter Natur

GESAMTFLÄCHE: 32.123 m²
BAUMÖGLICHKEIT

Gemäß den geltenden Vorschriften ist auf landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtfläche von über 3 Hektar (30.123 m²) der Bau von:

einem oberirdischen Objekt bis zu 400 m²

unterirdischen Einrichtungen bis zu 1.000 m²
zulässig.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen mit Weinkeller, ein Agrotourismus-Projekt oder andere exklusive Nutzungen in einer der schönsten Küstenregionen Kroatiens zu realisieren.

Interne Nummer: 722

REC ID: 1201615

Numero interno: 722

REC ID: 1201615

Внутренний номер: 722

REC ID: 1201615